建筑施工资质如何取得

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2024-11-13 08:55:37
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内容摘要：建筑施工资质取得的条件建筑施工资质的取得需要满足一系列条件。企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。根据不同的资...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑施工资质取得的条件

建筑施工资质的取得需要满足一系列条件。企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。根据不同的资质标准，企业需要具备相应的资产，包括满足要求的注册资本、净资产等。在人员方面，要有满足标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员等。同时，企业还应具有满足标准要求的工程业绩，以及必要的技术装备。

根据《中华人民共和国建筑法》，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

已经办理该建筑工程用地批准手续
在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证
需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求
已经确定建筑施工企业
有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料
有保证工程质量和安全的具体措施

建筑施工资质取得的流程

建筑施工资质的取得流程大致如下：

准备营业执照。申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
建筑资质申办时必走的7大流程（汇总）
- 填写信息，收集材料，整理卷宗。按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前3个月的社保证明。
递交资质申请。

建筑施工资质申请所需材料

申请建筑施工资质需要准备以下材料：

企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
对同一审批机关许可的资质，企业应按照《实施意见》附件1-1提供《建筑业企业资质申请表》一式一份，附件材料一套。其中涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质的（见《实施意见》的“五、有关说明和指标解释”中第（三十五）条款），每涉及一个方面的，须另增加《建筑业企业资质申请表》一份、附件材料一套。
附件材料应按“综合资料、人员资料、工程业绩资料”的顺序装订，规格为A4（210mm×297mm）型纸（但不得对资料原件放大或缩小），并有标明页码的总目录及申报说明，采用软封面封底，逐页编写页码。
申报材料必须数据齐全、填表规范、印鉴齐全、字迹清晰，材料必须清晰、可辨。
企业的申报材料必须使用中文，须同时附翻译准确的中文译本。

建筑施工资质审批部门及时间

建筑施工资质的审批部门和时间因资质等级和类型而异。

下列建筑业企业资质，由企业工商注册所在地设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可：
- 施工总承包资质序列三级资质（不含铁路、通信工程施工总承包三级资质）
  - 专业承包资质序列三级资质（不含铁路方面专业承包资质）及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质
- 施工劳务资质
- 燃气燃烧器具安装、维修企业资质
申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）要求的注册建造师人数等指标要求。

新办理建筑工程资质和升级建筑资质审批时间：

二级及以下专业企业资质审查一年两次，申请资质的企业在向建设行政主管部门提交资料六十日内完成。住房和城乡建设部在每年6月上旬和11月上旬接受各市的申请材料，市建设局在5月上旬和10月上旬接受申请材料。

建筑施工资质办理的注意事项

在办理建筑施工资质时，需要注意以下事项：

企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑施工活动。
在申请施工资质时，必须注意一些事项。一旦出现小问题，就会导致资质办理不能一次性通过。
企业在申请资质时，应当对法定代表人、实际控制人、技术负责人、项目负责人、注册人员等申报材料的真实性进行承诺，并授权住房城乡建设主管部门核查社保、纳税等信息。
住房城乡建设主管部门可就资质申请相关投诉举报、申报材料等问题向企业发函问询，被函询的企业应如实对有关问题进行说明。