建筑企业升二级资质标准

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2024-11-13 08:55:34
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内容摘要：建筑企业升二级资质标准一、建筑企业升二级资质的一般要求建筑企业升二级资质需要遵循一定的规定和流程。根据相关政策，具有法人资格的企业...

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建筑企业升二级资质标准

一、建筑企业升二级资质的一般要求

建筑企业升二级资质需要遵循一定的规定和流程。根据相关政策，具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。持有施工总承包、专业承包三级资质的企业，可按照现行二级资质标准要求申请升级，也可按照上述要求直接申请二级资质。

二、建筑企业升二级资质的人员标准

注册建造师：以企业直接申请建筑工程施工总承包二级资质为例，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
技术负责人：技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
中级工以上技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
业绩要求：技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

三、建筑企业升二级资质的业绩标准

以建筑工程施工总承包二级资质为例，近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。
建筑面积 6 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 5 万平方米以上的建筑工程 2 项。
钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。

四、建筑企业升二级资质的资产标准

以企业直接申请建筑工程施工总承包二级资质为例，考核指标为：净资产 4000 万元以上。对于钢结构专业承包二级资质标准企业资产还需考核厂房，要求达到 15000 平方米。厂房可以企业自有，也可以租赁。标准中有明确要求的生产厂房，属企业自有的，需提供厂房面积符合要求的不动产权证等材料；属企业租赁的，需提供厂房面积符合要求的租赁协议和出租方的不动产权证等材料，且租赁到期日期应不早于企业资质申请受理之日。企业具有多处厂房的，可以累计考核。

五、不同类型建筑企业升二级资质标准的差异

不同类型的建筑企业在升二级资质时，具体的标准和要求可能会有所不同。例如，在人员配备方面，不同专业的资质可能对注册建造师、技术负责人、中级职称人员等的专业和数量要求存在差异；在业绩方面，不同类型的工程可能有特定的规模、技术难度等要求。一些特殊资质可能还会有额外的条件和限制。

六、建筑企业升二级资质标准的最新政策变化

三级资质直接换领二级资质：施工总承包、专业承包三级资质可换领相同专业二级资质，换领后的资质证书有效期为 1 年。
资质证书有效期延续：住建部发布通知，建设工程企业资质统一延续到 2024 年 12 月 31 日。
直接申请二级资质的规定：具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。