南京建筑企业资质维护

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  好顺佳集团

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  2024-11-13 08:55:01

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一、南京建筑企业资质维护的重要性

建筑企业资质对于南京的建筑企业而言具有至关重要的意义。在当前国家对建筑业企业资质实施动态管理和核查的背景下，通过强化资质监管，倒逼企业重视资源配置，提升员工素质、管理能力、技术水平、工程质量、企业荣誉等事关资质维护的重要要素，进而实现企业规范运营，保持与资质相匹配的要素水平。

建筑业企业资质是建筑施工企业进入建筑市场的准入证，资质的等级、类别、范围关系到企业在建筑市场中的竞争地位和能力，对企业的生存与发展关系重大，因而资质维护也成为建筑施工企业的工作重点之一，应当引起高度重视。

建筑工程企业在资质办理下来后，公司体系完整的建筑工程企业会由专门的人来保管以及资质的维护工作。但是有许多制度体系并不完整的工程企业在将资质办理下来后，往往忽视了资质维护的重要性。

根据《建筑业企业资质管理规定》（中华人民共和国建设部令第 87 号），建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质范围内从事建筑活动。

建筑资质可以衡量一个企业的施工能力、过往业绩、信誉度、人员状况、管理水平、财务水平等等因素，而且一家建筑企业资质等级的高低、类别，对于市场竞争力以及品牌优势方面有着直接的关系。 企业应当时刻对资质管理抱有危机感，时刻注意提高人员的素质、管理水平、技术能力以及工程质量等等。 如果企业的资质一旦被降级，将会面临严重的生存危机。

二、南京建筑企业资质维护的方法

1. 登录省住建厅综合服务平台

   • 打开江苏政务服务网—综合旗舰店—省住房和城乡建设厅旗舰店—综合服务平台。（注：登录江苏政务服务网）

2. 按照相关规定进行操作

   • 本地建筑业企业的资质新申请（含新办、增项、升级、分立等）和日常管理（含资质变更、资质注销、资质转入、转出、资质证书遗失补办等）。

   • 具体要求按《省住房和城乡建设厅关于做好建筑业企业资质管理中主要人员信息采集工作的通知》（苏建建管〔2015〕230 号）和《关于做好全省建筑施工现场管理人员、技术工人证书信息采集工作的通知》（苏建函教〔2015〕528 号）执行。

3. 建立健全管理体系

   • 获得建筑资质是企业在行业竞争中的重要里程碑，但仅有资质并不足以确保长期成功。为了有效管理和维护企业的资质，需要采取一系列措施，包括建立健全的管理体系、持续提升技术能力、加强合规管理等。

三、南京建筑企业资质维护的常见问题及解决办法

1. 企业信息维护方面

   • 点击建筑业企业资质功能模块进入“企业信息维护”按实际情况维护基本信息、申报联系人、企业人员、工程业绩、技术装备。 注意事项：

2. 资质变更、注销等问题

   • 本地建筑业企业的资质新申请（含新办、增项、升级、分立等）和日常管理（含资质变更、资质注销、资质转入、转出、资质证书遗失补办等）。

3. 其他常见问题

   • 建筑工程施工许可办事指南（含材料清单和常见问题） 2020-07-06 关于印发《南京市建筑业施工企业农民工工资保证金制度管理办法》的通知 2020-02-25 南京市建筑业施工企业农民工工资保证金业务操作要求 2020-02-25

   • 江苏省住建领域（省级）企业资质行政许可常见问题解答。

   • 企业常见问题汇总。

四、南京建筑企业资质维护的相关政策法规

1. 企业申请资质前的信息维护要求

   • 企业申请资质前，需先进行企业信息维护。 点击建筑业企业资质功能模块进入“企业信息维护”按实际情况维护基本信息、申报联系人、企业人员、工程业绩、技术装备。 注意事项：

     • 注册建造师信息为系统根据人员是否有注册建造师注册资格自动勾选，不可手动维护。

     • 对于“技术负责人”角色的人员，详细信息会展示人员业绩，人员业绩信息来自江苏省建筑市场监督与诚信信息一体化平台已指标细化的业绩， 勾选需要使用的业绩，点击“下载人员业绩表”，系统根据人员情况自动生成人员业绩表 pdf 文件，企业需打印盖章后再点击 “上传盖章扫描件”。

     • 目前业绩。

2. 相关法规

   • 《建筑业企业资质管理规定》（2015 年 1 月 22 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 22 号发布，根据 2016 年 9 月 13 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 32 号《住房城乡建设部关于修改<勘察设计注册工程师管理规定>等 11 个部门规章的决定》第一次修正，根据 2018 年 12 月 22 日住房和城乡建设部令第 45 号《住房城乡建设部关于修改<建筑业企业资质管理规定>等部门规章的决定》第二次修正）

   • 《关于进一步强化南京市建筑工程市场监管的通知（宁建建监字〔2018〕427 号）》

五、南京成功进行建筑企业资质维护的案例

1. 案例展示

   • 点击建筑业企业资质功能模块进入“企业信息维护”按实际情况维护基本信息、申报联系人、企业人员、工程业绩、技术装备的成功案例。

2. 资质剥离案例

   • 在江苏省这个经济繁荣、建设活动频繁的地区，建筑企业的资质管理与运作对行业发展起着至关重要的作用。近年来，“资质剥离”作为一种优化资源配置、促进企业发展的创新策略，引起了广泛关注。本文将深入剖析这一概念，并通过一个实际操作的五步成功案例进行分享。

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