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2024-11-12 08:51:32
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内容摘要：济南二级装饰资质收购流程济南二级装饰资质收购流程主要包括以下几个步骤：领营业执照：申请装修资质前，建筑企业必须领取到营业执照。提出...
济南二级装饰资质收购流程主要包括以下几个步骤：
领营业执照：申请装修资质前，建筑企业必须领取到营业执照。
提出申请：办理二级装修资质的企业要以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
审核批准：市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。符合建筑装修装饰工程专业承包资质条件后下发批准文件。
上报：申请装修资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
公示：建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示。
公告：建管处对资质的企业申请的资料进行公示以后，无异议的予以公告。
领证：企业领取相关资质证书
收购济南二级装饰资质需要满足以下条件：
企业净资产达到 200 万元以上。
建筑工程专业注册建造师不能少于 3 人。
技术负责人具有 8 年以上工程施工技术管理经验，具有中级以上职称的注册建筑师 (或注册建筑师或注册结构工程师)的专业资质或高于项目顺序；建筑设计和结构至少具有中级暖通空调，给排水和电气工程等中级职称的专业人员不少于 5 人。
持有岗位证书的现场施工人员需要满足 10 人，其中包括：质量人员、施工人员、安全人员、材料人员、劳务人员、造价人员、资料人员等人员
在收购济南二级装饰资质时，需要注意以下几点：
寻找合适的转让方：通过多种渠道寻找具备二级装修资质并有意转让的企业。
协商转让价格：双方就转让价格进行协商，达成一致意见。
签订转让协议：双方签订正式的资质转让协议，明确双方的权利和义务。
办理相关手续：双方共同前往相关部门办理资质变更手续。
完成交接工作：转让方完成人员、设备等相关交接工作，确保受让方能够顺利接手经营。
同时，还需要注意以下方面：
确认转让方的资质是否真实有效，避免受骗。
关注标的公司本身的经营情况，包括现有项目情况、涉及的诉讼仲裁和或有负债等。
确保建筑资质取得的合法有效性，不存在可能导致资质被撤销、降级或吊销的情形，以免影响收购企业的核心交易目的
与济南二级装饰资质收购相关的政策法规主要包括：
根据建市〔2014〕79 号文及建市〔2016〕122 号文的规定，在企业全资子公司间重组、分立情形下，简化审批手续的适用条件为：“在企业与其全资子公司之间、或各全资子公司间进行主营业务资产、人员转移，在资质总量不增加的情况下，企业申请资质全部或部分。
《山东省建筑装饰装修管理办法》：为加强建筑装饰装修活动管理，保障建筑装饰装修工程质量和安全，维护公共利益和装饰装修活动当事人、利害关系人的合法权益，根据国家有关法律、法规，结合本省实际制定。
《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部第 22 号令）、《建筑业企业资质标准》（建市 159 号）、《山东省住房和城乡建设厅关于开展 2023 年全省建筑市场“双随机、一公开”检查的通知》等相关规定
以下是一些成功收购济南二级装饰资质的案例：
一般情况下，收购企业可以通过直接收购标的公司股权的方式来达到“收购”资质的目的，建筑资质在并购完成前后并不发生转移。由于并不涉及建筑资质的转移，仅仅是标的公司的股东/股权结构发生变化，因此在建筑资质方面不存在合法性障碍。
住建厅：43 家业企业通过全资子公司间重组、分立的方式成功获取资质
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