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建筑资质新办申请流程

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2024-11-12 08:51:19
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内容摘要：建筑资质新办申请的基本要求建筑资质新办申请需要满足多方面的基本要求，具体如下：公司注册条件新成立的建筑公司办理资质，必须先登记注册...

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建筑资质新办申请的基本要求

建筑资质新办申请需要满足多方面的基本要求，具体如下：

公司注册条件
- 新成立的建筑公司办理资质，必须先登记注册公司，办理营业执照。办公场地要达到要求，注册资金需符合资格标准内的要求，工程公司名称必须包含“工程”描述。
- 登记注册的区域不同，审批权也有所不同。如果是市管机关，一般低级的是市审批权；如果是省管机关，审批权直接是省厅，且都要求逐级报告。
企业人员配备
- 新成立的建筑公司应完善建造师、中高级工程师、技术工人、财务负责人、技术负责人、现场管理人员等相关职务的人员。
- 人员都需要缴纳相应的社保，建筑资质办理对社保有时间的要求。在人员材料中，人员社保证明非常重要，且必须由本公司进行缴纳。
- 总公司与分公司之间的人员配置不得共享，企业需具有相关的人员数量。不同专业、不同等级的建筑资质，配备的人员要求不同，要根据资质标准来配备。
- 申请办理资质证书的公司，相关工作人员不可或缺。因申请办理的资质证书不同，所需的工作人员也会随之调整。一般来说，再少也必须配备几十人，主要包括注册建造师，专业技术人员，项目负责人等。企业需加强对持证人员的审核，是正确的人员；多个社保的问题。
资质申报材料
- 要准备资质申请书和相应的电子文件；企业法人营业执照、公司章程等；然后需要企业全新审计的财务报告或验资报告，法定代表人和主要技术负责人的设立和任命书；还需要注册企业经理、技术、财务、经营负责人的职务证明，需要建筑师的证明资料。
- 部分资质要求需具有相应的技术装备，有设备采购的等公司必须持有的基本资料，机械设备也必须以本公司购买。
- 资本要求：每一项资质的办理要求都有不同，所以在申请办理建筑企业资质之前，建筑企业需要根据企业需要办理资质的专业决定公司的注册资本要求，办理之前进行核对。建筑施工企业要留意，至少要提前6个月增加企业的注册资本。
- 资质办理业绩要求：建筑企业新办的资质不会有业绩要求，对业绩有要求的主要是针对申报的企业。因为申请的资质证书的专业、等级不一样，因此公司必须提前准备的业绩各不相同。新办资质最重要的业绩要求，主要针对负责人，主要要求的是负责人的工作经历和主持成功完成的本专业相关项目。
- 办理三级建筑资质，主要条件是各类人员，包括注册建造师、技术负责人、中级职称人员、技术工人和施工现场管理人员，部分三级建筑资质还需要企业具备技术装备。在人员配置这一块，均需要持有相应的证书，同时考核数量、类型、等级和专业等。另外，办理三级建筑资质要求注册建造师或技术负责人需要具备一定业绩。另外建筑资质新办还要满足企业净资产这一标准，虽然注册资本这一块，如今国家取消了有限责任公司最低注册资本限额的要求，但是要考虑资质标准的规定，注册资本可以参考所申报的资质类别中的三级资质要求的净资产数额。

建筑资质新办申请的准备材料

建筑资质新办申请需要准备以下材料：

建筑企业资质申请表：包含此次资质申请的概括信息，主管部门初审接件时便于核对资料是否齐全，决定是否受理。
公司营业执照副本、最新章程提档、办公场地证明(产权)及租房协议：证明公司的合法经营和办公场所。
根据公司办理的资质项目，按照资质标准配置的所有人员的资格证明、身份证、职称证、注册证原件及扫描件：包括建造师、技术负责人、职称人员等。
此次申办资质所有人员的社保证明：证明人员的社保缴纳情况。
办理资质所需的机械设备证明：部分资质对机械设备有要求。
技术负责人的业绩表及证明文件：证明技术负责人的相关业绩。

建筑资质新办申请的具体步骤

建筑资质新办申请的具体步骤如下：

营业执照：申请之前，企业需要有营业执照并登录建委网站，注册企业用户。
整理材料，填写信息：按照资质等级，准备好对应的企业资产证明、技术人员资料、业绩等资料。
递交资质申请：将资料全部打印，企业以法人名义向市区县建设行政主管部门提出书面申请，得到同意后，上报市住房和城乡建设局。不同资质可能有不同的管辖部门，
接受现场审核：市住房和建设局对申请资质的企业进行审核，主要核查企业资产、工程业绩、企业人员是否符合资质标准，确认无误都符合后会下发批准文件。
上报市建管所：企业按照属地管理的原则向所在建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
公示：市建管处对资质申请材料进行审核，对核准范围的资质进行公示，无异议的则予以核准报省建管局备案并等待领取资质证书；对于省级核准范围的资质上报给省建管局。
领证：企业在职核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

建筑资质新办申请的审批流程

建筑资质新办申请的审批流程如下：

建筑业企业向当地的省、自治区、自治县的行政建设主管部门提出申请：除特定行业外，其他行业按照属地管理原则，向企业注册所在地人民政府建设行政主管部门申请。
各省、区、市建设行政主管部门初审：对申请资料进行初审，审查通过后提出初审意见。
涉及铁路、交通等方面的资质，国务院有关部门初审：三级资质标准包括企业近5年承担的工程施工总承包或主体工程承包业绩，以及人员、资金等方面的要求。
审批环节：申请人提交资质申请后，在一个工作日内完成审批工作，并在广东省建设行业数据开发平台上公示五个工作日，公示期满后制作发放电子资质证书。电子资质证书二维码查询备注栏将注记资质取得方式及相应限制，核查完成后注记信息将注销。
核查环节：企业取得电子资质证书后三十个工作日内，住建局按照相关要求开展核查工作。采取现场核查、资料核查、专家会审等多种形式对申请企业进行全覆盖核查，核查完成后，由经办人在系统填写核查并提交审批，核查结果在十个工作日内通过省“三库一平台”系统完成审批，并在广东省建设行业数据开发平台上予以公告。报企业实际情况不符合相应资质条件或不符合承诺条件，但不存在隐瞒或者提供虚假材料的，住建局将责令限期整改，一次性告知申请企业需要整改的全部内容；申请企业逾期不整改或者整改后仍达不到要求的，住建局将依法撤销行政许可证件，并依据相关规定对申请企业予以严厉查处，同时作为不良行为记录到广东省建设行业数据开放平台。

建筑资质新办申请的注意事项

建筑资质新办申请需要注意以下事项：

确定资质企业类型：企业要根据人员、设备以及工程业绩方面的要求作为申请资质的标准，根据自身需求办理相关资质申请，如首次申请资质、资质升级申请、资质变更申请、资质延续申请、资质增项申请等。
净资产证明材料：企业首次申请建筑业企业资质证书，只能从最低级别开始申请。在未拿到资质证书前，无法开展经营活动承接工程项目，在没有营收的情况下，净资产可等同于企业营业执照上的注册资金，注册公司时应留意注册资金满足办理资质标准。
企业人员材料：申请建筑业企业资质证书要求企业提交的企业人员材料较多，不同人员所需的材料不一，企业在准备人员材料时不可混淆。
社保材料：虽然大部分地区已实现人员社保信息联网，企业申请时无需提交详细社保材料，但社保仍是重点审查对象，企业提交申请前应做好自查工作。
设备材料：个别建筑业企业资质证书在申请时，会要求企业提供设备材料，由于每个建筑资质的要求和指标都有所不同，需要企业查询自己办理的资质标准进行参考。申请时需要提交的材料为标准要求的主要设备购置发票，其设备需要满足指标要求且不可租借。
资质管理：企业取得资质后要保护好建筑资质，做到诚信文本，确保工程质量安全，依靠优质、高效的工程业绩，创立企业的诚实信誉，塑造企业的良好形象。