建筑资质平移相关规定

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  好顺佳集团

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  2024-11-12 08:51:18

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建筑资质平移的相关规定

一、建筑资质平移的定 概念

建筑资质平移是指企业资质从一个公司名下，转移到另一个公司名下。通常发生在母子公司之间，或者通过吸收合并方式进行重组。其目的在于加强企业的竞争力，让建筑市场引入更多的活力，推进生产力的发展。常见的操作方式包括通过子母公司之间的资质平移，以及通过吸收合并方式进行重组。例如，子公司与总公司之间的控股情况，全资子公司可以采取资产重组的形式，非全资子公司预先变更和交易股权，确认企业资产、人员、业绩等进入总部，然后开始进行资质平移。

二、建筑资质平移的相关法律法规

目前，建筑资质平移主要依据住建部的相关规定进行。在进行资质平移时，需要注意以下几点：

• 全资子公司形式控股合并资质，确认企业资产、人员、业绩等划入总公司。
• 企业吸收合并时，被吸收企业已办理工商注销登记并提出资质证书注销申请，企业申请被吸收企业资质。
• 企业新设合并时，原企业已办理工商注销登记并提出资质证书注销申请，新企业申请继承原企业资质。
• 企业合并（吸收合并及新设合并），被吸收企业或原企业短期内无法办理工商注销登记的，在提出资质注销申请后，合并后企业可取得有效期1年的资质证书。有效期内完成工商注销登记的，可按规定换发有效期5年的资质证书；逾期未提出申请的，其资质证书作废，企业相关资质按有关规定重新核定。

三、不同地区建筑资质平移的规定差异

在实际操作中，资质平移不仅发生在同省内，还可能涉及跨省分立。这种情况下，通常等级较高的资质，如二级或以上资质，可能会涉及到两个省份建设厅的沟通。

四、建筑资质平移的办理流程和要求

建筑资质平移的办理流程通常包括以下步骤：

1. 迁移目的地所在工商行政管理局出具准签函：凭借原建筑公司工商行政管理局提供的最新章程提档和营业执照及公章，到目的地工商局办理准迁函。
2. 原公司注册地办理工商、税务迁出：在准迁函的基础上，到税务办理清税手续，再到工商局办理迁出函。
3. 到迁移地办理落户手续：准备齐原工商局及税务局开具的准许迁出的文件及老的营业执照，到需要迁入的工商局办理工商落户，然后到税务局报道。
4. 企业资质迁移：在拿到新的营业执照之后，在原来的资质系统中，申报企业资质跨（市州）省变更事项。
5. 凭迁出函到当地建设局落户：当地根据相关材料进行审核，审核通过后即可打印出相应的资质。 同时，安全生产许可证不能迁移，每一个地方考核政策不一样，迁移成功后可能需要重新办理。

五、建筑资质平移的常见问题及解决办法

在进行建筑资质平移时，可能会遇到以下常见问题及解决办法：

1. 债权债务问题：公司在以资产重组的方式转移资质时，不能够有任何的债权债务问题。解决办法是在进行资质平移前，对公司的债权债务进行全面清查和处理。
2. 企业经营合法性问题：检查转让企业是否合法经营，是否受到过处罚，在工商局的档案中是否有不良记录。解决办法是通过工商部门查询企业的经营记录。
3. 企业年检问题：核实转让企业是否按照国家规定参加年检，档案中是否有未参加年检或者年检不合格的不良记录，企业信用是否良好。解决办法是查阅企业的年检档案。
4. 注册资金问题：转让企业注册资金是否为垫资注册，注册资金是否全部到位及有没有抽逃资金的现象。解决办法是审查企业的注册资金相关文件。
5. 资质有效期问题：检查企业业绩、营业执照信息、资质证书和安全生产许可证有效期是否符合要求。解决办法是及时更新和办理相关证件的续期。
6. 跨省沟通问题：资质平移有时会涉及多省，这种情况多见于高等级资质，这时需要两省住建厅进行沟通。解决办法是提前准备好相关材料，积极与两省住建厅进行协调沟通。

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