建筑施工单位资质内容包括

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2024-11-12 08:51:14
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内容摘要：建筑施工单位资质的定义根据《建筑业企业资质管理规定》（中华人民共和国建设部令第87号），建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、专业技...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑施工单位资质的定义

根据《建筑业企业资质管理规定》（中华人民共和国建设部令第87号），建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

建筑施工单位资质包含的类别

建筑施工单位资质主要分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质4个序列。

施工综合资质不分类别和等级。
施工总承包资质设有13个类别，分为2个等级（甲级、乙级），包括建筑工程、公路工程、铁路工程等。
专业承包资质设有18个类别，一般分为2个等级（甲级、乙级，部分专业不分等级），例如地基基础工程、起重设备安装工程等。
专业作业资质不分类别和等级。

建筑施工单位各类资质的具体要求

不同类型的建筑施工单位资质有着不同的具体要求。

具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：
- 具有满足本标准要求的资产，例如申请施工总承包甲级资质，企业净资产需达1亿元以上。
- 具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员，如建筑工程施工总承包甲级资质要求建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于2人。
- 具有满足本标准要求的工程业绩。
- 具有必要的技术装备。
申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
- 企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
- 企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
- 企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

不同等级建筑施工单位资质的差异

不同等级的建筑施工单位资质在承包范围、企业资产、企业主要人员等方面存在差异。

以施工总承包资质为例，特级资质可承担本类别各等级工程的工程总承包、施工总承包和项目管理业务；一级资质企业资产需要在净资产1亿元以上。
部分专业承包资质，如消防资质和电子智能化资质，只有两个等级划分，新办的话是去直接办理二级。
劳务分包、特种工程、模板脚手架和预拌混凝土等4个资质，没有等级划分，申请后不用升级。

建筑施工单位资质的审批流程

建筑施工单位资质的审批流程如下：

企业可以申请一项或多项建筑业企业资质。企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。
下列建筑业企业资质，由国务院住房城乡建设主管部门许可：施工总承包资质序列特级资质、一级资质及铁路工程施工总承包二级资质。
有下列情形之一的，资质许可机关应当依法注销建筑业企业资质，并向社会公布其建筑业企业资质证书作废，企业应当及时将建筑业企业资质证书交回资质许可机关：资质证书有效期届满，未依法申请延续的；企业依法终止的；资质证书被依法撤销、撤回或吊销的。
申请资质企业的业绩应当录入全国建筑市场平台。申请由有关专业部门配合实施审查的企业资质，相关业绩由有关专业部门负责确认。
加大企业资质动态核查力度。
- 建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。
- 建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附相关证明文件，向发证机关提出申请。
- 发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起七日内颁发施工许可证；对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起七日内书面通知建设单位，并说明理由。建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。

补充信息

国家鼓励取得施工总承包资质的企业拥有全资或者控股的劳务企业。建筑业企业应当加强技术创新和人员培训，使用先进的建造技术、建筑材料，开展绿色施工。
已取得工程设计综合资质、行业甲级资质，但未取得建筑业企业资质的企业，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质，企业完成的相应规模工程总承包业绩可以作为其工程业绩申报。工程设计资质与施工总承包资质类别对照表见附件4-1。其他工程设计企业申请建筑业企业资质按照首次申请的要求办理。