北京建筑工程施工总承包三级资质

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2024-11-12 08:50:21
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内容摘要：北京建筑工程施工总承包三级资质的申请条件申请北京建筑工程施工总承包三级资质，需要满足以下条件：企业净资产达到 800 万元以上。企...

各类资质· 许可证· 备案办理

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北京建筑工程施工总承包三级资质的申请条件

申请北京建筑工程施工总承包三级资质，需要满足以下条件：

企业净资产达到 800 万元以上。
企业主要人员方面：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
- 技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。
- 建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

需要注意的是，相比建筑转包资质，建筑总包资质的申请条件较高，并且在建筑资质发展规划中总包资质的优先权大于专业承包资质，建筑专业承包资质不断的得到简化，而总承包资质则受到重视。例如，构筑物工程常指不具备、不包含或不提供人类居住功能的人工建筑物，比如水塔、水池、过滤池、澄清池、沼气池等。一般具备、包含或提供人类居住功能的人工建筑物称为“狭义的建筑物”。

北京建筑工程施工总承包三级资质的办理流程

办理北京建筑工程施工总承包三级资质的流程大致如下：

准备阶段：准备营业执照正副本、公司公章、建造师、工程师、九大员、法人股东身份证原件、经办人身份证原件，其中法人必须持有 A 证。
注册填报：使用公司执照到当地住房和城乡建设厅注册相关账号，填报公司相关信息，调集建造师进入系统，准备九大员、工程师等相关人员，周期在 20 个工作日左右。
上报审核：准备完毕后上报到住建局官网，等待审核，周期为 5 - 7 个工作日。
公示领证：审批通过后，住建厅会进行公示，公示周期为 20 个工作日，公示完成无意见发布通告，三天后经办人带上身份原件到住建局就可以领取资质。

需要提醒的是，建筑工程总包资质办理成功后需要安全生成许可证（安许）才能正常开展经营。办理安许同样需要在住建厅网站调配 ABC3 类人员，特种人员，A 类人员特指项目负责人、技术负责人，B 类人员是建造师，C 类人员就是特指九大员，特种人员指持有特种作业资格证书的工种人员需要调集相关人员的证书以及身份证原件，周期一般 15 个工作日。然后提交三类人员证书以及社保、营业执照、资质等相关资料，递交省住建厅审批，周期一般为 5 个工作日，审批通过后同样会经过公示公告，方可由经办人持身份证原件领取安许。三级总包、专包资质可在市住建局申请办理，安全许可生产证以及二级或二级以上、特种工程三级和不分等级的施工劳务和模板脚手架等资质需要直接到省住建厅申请办理。

北京建筑工程施工总承包三级资质的有效期

北京建筑工程施工总承包三级资质的有效期情况如下：

昨晚，住建部发布了《关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47 号），明确了三级资质换证和一级资质延续新增 1 年的选项。
针对《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7 号）中决定取消的建设工程企业资质，企业应在资质证书有效期届满前换领有效期 1 年的相应专业资质证书。施工总承包、专业承包三级资质换领相同专业二级资质证书。
企业换证取得有效期 1 年的相应专业资质后，企业应在该资质证书有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续。换领资质有效期届满前未申请延续的，逾期自动作废。

例如，本市许可的专业承包资质序列一级资质企业，资质证书有效期于 2024 年 9 月 15 日前届满的，企业申请延续时，可选择申请资质证书延续 5 年有效期或 1 年有效期。申请 1 年有效期资质证书的，暂不对企业的注册建造师等进行核查。企业应在资质证书 1 年有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续，经核查合格的颁发 5 年有效期资质证书。资质证书有效期届满前未申请延续的，逾期自动作废。

北京建筑工程施工总承包三级资质的维护要求

北京建筑工程施工总承包三级资质的维护要求主要包括以下方面：

企业应在资质证书有效期届满前换领相应资质证书，逾期未申请换领的，资质证书将自动作废。
企业在申请资质时，应当对法定代表人、实际控制人、技术负责人、项目负责人、注册人员等申报材料的真实性进行承诺，并授权住房城乡建设主管部门核查社保、纳税等信息。
审批部门如发现企业申报的主要人员频繁用于不同企业资质申报，将有权核查企业和人员劳动关系，重点对劳动合同、社保、纳税等方面进行核查。
对存在资质申请弄虚作假行为、发生工程质量安全责任事故等违反法律法规和工程建设强制性标准的企业和从业人员，住房城乡建设主管部门加大惩戒力度，依法依规限制或禁止从业，并列入信用记录。

例如，企业以欺骗、贿赂等不正当手段取得建筑业企业资质的，由资质许可机关予以撤销，3 年内不得再次申请建筑业企业资质。

北京建筑工程施工总承包三级资质的升级途径

北京建筑工程施工总承包三级资质的升级途径主要有：

为深化“放管服”改革，优化营商环境，由北京市住建委以及委托各区许可的建筑工程、市政公用工程施工总承包二级、三级资质审批中实行告知承诺制。
企业申请施工总承包资质序列、专业承包资质序列二级资质（不含铁路、民航方面的专业承包二级）的，企业资产和技术负责人经历、职称或执业资格等条件需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）规定的相应类别二级资质标准要求，注册建造师、职称人员、技术工人、技术负责人（或注册建造师）个人业绩、技术装备等指标需满足相应类别最低等级资质标准要求。

例如，企业申请专业承包资质序列一级资质（不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级及涉及多个专业的专业承包一级）的，企业资产、技术装备、注册建造师、企业工程业绩和技术负责人经历、职称或执业资格等条件需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）规定的相应类别一级资质标准要求。