包头购房资质审查流程

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  好顺佳集团

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  2024-11-12 08:50:19

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包头购房资质审查

包头购房资质审查的基本要求

在包头购房，本市购房的基本要求如下：

• 本人以及家庭成员的身份证、户口薄的原件和复印件。

• 夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件。

• 本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有原公安厅发出的身份和亲属关系的证明及复印件。

外地购房的要求则因城市而异，例如在北京购房，需要具备在北京超过五年（含税证书是指个人所得税）或在北京超过五年的社会保险等条件。

包头购房资质审查的申请材料

• 用人单位加盖公章后的《包头市引进人才购房折扣、住房租赁补贴申领表》或《包头市人才住房申请审批表》（表格在包头市住建局官网下载）。

• 申请人本人身份证原件及复印件，已婚申请人提供本人及配偶、未成年子女户口簿原件及复印件。

• 申请人婚姻状况证明（已婚申请人提供结婚证原件及复印件；未婚申请人提供单身声明）。

• 申请人房产证明（无房申请人提供无房声明）。

• 经网签备案的房屋租赁合同。

还可能包括：

• 身份证（正反面同页）、毕业证、学位证及在有效期内的《教育部学历证书电子注册备案表》（或教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》）或人才荣誉称号、资格证书等。

• 申请人与用人单位签订的劳动合同或聘用合同；属公务员的需提供公务员录用审批表；属来包创业的，需提供创办企业营业执照。

• 内蒙古人社 APP“个人参保缴费证明”截图（柔性引进人才无需提供）。

包头购房资质审查的办理流程

1. 提出申请：申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。

2. 材料审核：经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人，由市房管局批准其购房资格。

3. 摇号：通过审核的申请人，向其发放《限价商品住房配售入围摇号通知》，但要在规定时间内将通知回执交回，逾期未交的视为放弃。

4. 购房：经各部门对其材料进行审核通过后，申请人就可按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。如果申请人没有在规定的期限内参与选房或选房后没有在规定时限内签订购房合同的，便被视为自愿放弃购买资格。申请人选房后放弃购房的，取消其本次购房资格，今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。

包头购房资质审查的时间周期

通常情况下审核的具体时间是 5 个工作日左右，如果审核比较困难可能会延长审核时间。

包头购房资质审查的注意事项

• 本市购房时，要准备好本人以及家庭成员的身份证、户口薄的原件和复印件等相关材料。

• 夫妻登记在同一户口的，民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件要准备齐全。

• 外地购房时，要提前了解目标城市的具体要求，因为不同城市的要求可能不同。

• 明确由谁来办理房产证。根据相关规定，购房者本身是申请办理房产证的法定义务人，房开商对房产证的办理具有协助义务。

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