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专业总包资质办理

好顺佳集团
2024-11-12 08:49:42
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内容摘要：专业总包资质办理流程办理工程施工专业承包资质新办或者增项流程如下：人员配置：按照资质标准配置相应的建造师、技工、工程师、技术负责人...

各类资质· 许可证· 备案办理

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专业总包资质办理流程

办理工程施工专业承包资质新办或者增项流程如下：

人员配置：按照资质标准配置相应的建造师、技工、工程师、技术负责人等，并将相关人员的信息上传到电子申报系统当中。
上传企业基本信息：资质申报对企业的基本要求较多，需将企业的基本信息准确上传。
申请与审批：
- 企业可以申请施工总承包、专业承包序列的各类别资质，申请资质序列、类别、数量不受限制。企业首次或增项申请，可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业申请资质升级不受年限限制，但需逐级申请资质升级。
- 施工总承包资质序列特级资质、一级资质及铁路工程施工总承包二级资质由国务院住房城乡建设主管部门许可。
- 专业承包资质序列公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及铁路、民航方面的专业承包二级资质，涉及多个专业的专业承包一级资质由国务院住房城乡建设主管部门许可。
- 施工总承包序列二级资质（不含国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级的企业的施工总承包序列二级资质）由省住房和城乡建设厅实施许可。

专业总包资质办理所需材料

企业办理专业总包资质需要准备以下材料：

《建筑业企业资质申请表》一式四份，附件资料一套。其中涉及到铁路、交通、水利、信息产业、民航等专业部门资质的，每涉及一个专业部门，须另增加《建筑业企业资质申请表》二份、附件资料一套。
企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。
资质增项申请办理程序：
- 申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
- 建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局。
- 属于市级核准范围的资质公示完成后，无异议的予以核准、报省建管局备案、打印资质证书。

专业总包资质办理的条件

专业总包资质办理的条件如下：

施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。施工劳务资质不分类别与等级。
企业可以申请一项或多项建筑业企业资质。企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。
申请特级资质，必须具备以下条件：
- 企业资信能力：
  - 企业注册资本金 3 亿元以上。
  - 企业净资产亿元以上。
  - 企业近三年上缴建筑业营业税均在 5000 万元以上。
  - 企业银行授信额度近三年均在 5 亿元以上。
- 企业主要管理人员和专业技术人员要求：
  - 企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历。
  - 技术负责人具有 15 年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额 2 亿元以上的工程总承包项目。
  - 财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
  - 企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50 人以上。
新版《建筑业企业资质标准》中，施工综合资质的企业资信能力一栏新增“具有施工总承包甲级资质中的 2 项以上”，取消“企业注册资本金 3 亿元以上”的要求，企业主要人员一栏新增“其中申报施工综合资质的 2 项施工总承包甲级资质对应专业的一级注册建造师均不少于 20 人。技术负责人必须为一级注册建造师，且完成主持过甲级资质要求的至少 2 项工程业绩。

专业总包资质办理的注意事项

在办理专业总包资质时，需要注意以下事项：

企业应当根据本企业的经营范围，申请相应的施工资质。
资质标准要求提供的社保证明，社会保险证明指社会统筹保险基金管理部门颁发的养老保险手册及对账单单，或加盖社会统筹保险基金管理部门公章的单位缴费明细和缴费凭证（个人缴费的社保不予认可）。社保证明材料内容中应包括：缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号（或身份证号）、险种、缴费期限等；同时应附企业的缴费凭证（社保缴费发票、或银行转账凭证、或地税局出具的税收通用缴款书（完税证明）等）。
企业的法定代表人、企业经理、财务负责人、经营负责人无年龄限制，技术责任人年龄限制在 60 周岁以下。
提供资料的六种职称证书最好是本地的。如果不是本地的，则应提供相应职称的评审表。
中级职称人员必须持有计算机考试通过单，其他地区按照所在地的有关行政法规准备。
时刻关注网站或电话咨询当地住建局。政策随时变更，因此有必要及时观察建设局的最新信息。
具有职称的专业技术人员证书，新证书使用合法的和人事部门的防伪标志，并上传身份证明和社会保障缴费鉴定证明。
签好劳动合同。施工资质申请都有相应建造师要求，因此必须有劳动合同，不能遗漏。
准备好所需材料：如营业执照副本、企业机构代码、税务登记证、公司章程、房屋租赁合同、验资报告（复印件）等等。

专业总包资质办理的费用

办理专业总包资质的费用因地区、资质等级、办理方式等因素而有所不同。一般来说，如果是购买被人转让的建筑资质，或者是让专门的待办资质企业待办资质，代办建筑资质目前市场价只需要八九十万元，但这通常不包括建造师和中级职称人员的费用、3A 及 3 体系费用、人员社保成本等。从目前来看，各省已经完全实施建筑二级总承包资质新办的政策，每一个省份可以根据实际情况，调整新办企业的标准要求，从而造成各省份新办难度不同，企业所承担的费用也会发生变化，而且差距较大。资质管理费用方面，企业在获得资质后，每年需向行政主管部门支付一定的管理费用，以维持资质的有效性。其他费用还包括但不限于培训费、税费、服务费等，这些费用根据具体情况而定。申请资质需要满足一定的条件，根据资质标准来看，不同等级的建筑工程施工总承包资质需要 5 - 12 人不等的二级和一级建造师，还需要建筑工程相关的中级和高级职称人员以及施工管理人员，这部分人员的费用占比较大。