物业办理资质手续怎么办理

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  好顺佳集团

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  2024-11-11 09:02:34

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物业办理资质手续的流程

物业资质已取消，现在物业公司经营不再需要办理物业资质手续。但物业公司仍需依法依规开展经营活动。

物业办理相关备案手续的流程

• 自领取营业执照之日起 30 日内，物业公司需向工商注册所在地的房地产主管部门提交相关材料。

• 提交的材料包括企业法定代表人的身份证明、营业执照、企业章程、验资证明、管理和技术人员的职称证书和劳动合同等。

办理物业资质手续所需材料

• 企业资质等级申报表。

• 营业执照。

• 企业资质证书正、副本（如有）。

• 物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

• 营业执照副本复印件、公司章程、法定代表人身份证明书、主要人员身份证件复印件等。

物业资质手续办理的注意事项

• 物业公司需在规定时间内，即自领取营业执照之日起 30 日内提交相关材料，否则可能面临责令限期改 罚款的风险。

• 办理过程中要确保所提供的材料真实、准确、完整，不得弄虚作假。

• 不同地区可能对物业公司的要求存在差异，需关注当地的具体规定和政策。

不同地区物业资质手续办理的差异

不同地区在物业企业资质、收费等级、例如，有些地区对物业企业的注册资本要求可能不同，对专业人员的数量和资质要求也可能有所区别。同时，不同地区的政策法规和监管力度也可能影响物业资质手续的办理。

物业资质手续办理的相关政策法规

• 《物业管理企业资质管理办法》（2004 年 3 月 17 日建设部令第 125 号，2007 年 11 月 26 日根据《建设部关于修改<物业管理企业资质管理办法>的决定》修正）对物业服务企业资质管理进行了规定。

• 《物业管理条例》（2003 年 6 月 8 日中华人民共和国国务院令第 379 号公布）为物业管理活动提供了法律依据。

• 《住房和城乡建设部等部门关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》对住宅物业管理工作提出了要求和指导。

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