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建筑资质代办政策有哪些

内容摘要：建筑资质代办政策一、政策概述建筑资质代办政策是为了规范建筑行业企业资质的获取和管理而制定的一系列规定。这些政策旨在确保建筑企业具备...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质代办政策

建筑资质代办政策是为了规范建筑行业企业资质的获取和管理而制定的一系列规定。这些政策旨在确保建筑企业具备相应的能力和条件，以保障工程质量和安全。

《建筑业企业资质管理规定》：2015 年 1 月 22 日发布，后经过多次修正，对建筑业企业资质的管理进行了明确规定。

《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》：2022 年 10 月 28 日发布，进一步优化建筑市场营商环境，减轻企业负担，激发市场主体活力。

资质证书有效期延期
- 、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于 2023 年 12 月 30 日前期满的，统一延期至 2023 年 12 月 31 日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
- 企业通过合并、跨省变更事项取得有效期 1 年资质证书的，不适用上款规定，企业应在 1 年资质证书有效期届满前，按相关规定申请重新核定。
- 地方各级住房和城乡建设主管部门核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质延续有关政策由各省级住房和城乡建设主管部门确定，相关企业资质证书信息应及时报送至全国建筑市场监管公共服务平台。
企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质
- 具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。
- 持有施工总承包、专业承包三级资质的企业，可按照现行二级资质标准要求申请升级，也可按照上述要求直接申请二级资质。

资质类别精简
- 大幅压减企业资质类别和等级，改革后，现有的 593 项企业资质类别和等级将压减至 245 项，其中勘察资质由 26 项压减为 7 项，设计资质由 395 项压减为 156 项，施工资质由 138 项压减为 61 项，监理资质由 34 项压减为 21 项，压减幅度为 59%。
准入限制放宽
- 进一步精简企业资质审批条件，特别是要精简资质标准，重点考虑放宽资金、人员、业绩、技术装备等指标要求，大幅放宽准入限制。
审批权限下放
- 开展企业资质审批权下放试点，除最高等级综合资质和需跨部门审批的资质外，将其他等级资质下放至省级及以下有关主管部门审批。
审批服务优化
- 加快推行资质审批告知承诺制，大幅削减不必要的证明材料，全面实行全程网上申报和审批，大幅提升企业资质审批的规范化和便利化水平。
加强事中事后监管
- 加大审批后动态监管力度，积极推进信用体系建设。强化个人职业资格管理，建立个人执业责任保险制度。
完善招投标制度
- 继续完善招投标制度，优化调整招标条件设置，引导建设单位更多从企业实力、技术力量、管理经验等方面选择企业，推行工程担保和保险制度。

例如在资质分立方面：
- 有些地区可能为了保护当地的企业，发布过一些限制企业转入或转出的政策，这些地区的建筑企业只能在省内办理资质整体分立，并不能办理公司资质分立。
- 部分地区在办理跨省变更手续时，需要先办理工商、税务迁出手续，在完成工商落户后，企业才可以正式开始办理资质迁移手续。
以湖北省为例：
- 有下列情形之一的，资质许可机关应当依法注销建筑业企业资质，并向社会公布其建筑业企业资质证书作废，企业应当及时将建筑业企业资质证书交回资质许可机关：
  - 资质证书有效期届满，未依法申请延续的。
  - 企业依法终止的。
  - 资质证书依法被撤销、撤回或吊销的。
  - 企业提出注销申请的。
  - 法律、法规规定应当注销资质的其他情形。

企业办理建筑资质时，住建局对企业资产、企业主要人员、企业工程业绩、企业技术装备等具有一定要求。
企业代办资质协议本质上不违反法律规定，但建筑行业有其特殊性，因为建造师、工程师与建筑资质是建筑行业的关键要素，尤其在保障工程质量与安全上发挥着举足轻重的作用。把好用人关、资质关是建筑行业管理的重要防线。若受托方在明知委托方不具备相应条件的情况下，仍为其代办资质，可能导致代办协议无效，并承担相应的法律责任。