建筑房子修缮要什么资质

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  好顺佳集团

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  2024-11-11 09:01:31

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建筑房子修缮所需资质

建筑房子修缮所需的施工资质通常为施工总承包资质。但需要注意的是，只有当修缮工程的总金额超过 30 万元或建筑面积超过 300 平方米后，才需要施工资质来进行修缮房屋。

房屋修缮资质的种类和要求

房屋修缮资质主要包括施工总承包资质。施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。施工劳务资质不分类别与等级。

• 施工总承包资质：例如铁路工程施工总承包资质等。不同的施工总承包资质类别和等级，其要求也有所不同。通常包括企业资产、技术负责人的要求、企业主要人员的要求等方面。比如市政公用工程施工总承包新办二级资质，就需要满足净资产 4000 万元以上，技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历等条件。

• 专业承包资质：根据不同的专业领域和工程特点设定。

办理建筑房子修缮资质的流程

办理建筑房子修缮资质的流程如下：

1. 申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。

2. 企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照相关规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。

3. 企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

4. 企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

建筑房子修缮资质的相关政策法规

在建筑房子修缮资质方面，有以下相关政策法规：

• 《建筑业企业资质管理规定》对建筑业企业资质的申请、许可、监督管理等方面进行了规定。

• 《既有建筑维护与改造通用规范》对既有建筑的维护与改造提出了强制性要求。

• 《住房和城乡建设部 国家发展改革委关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》对房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动进行了规范和管理。

不同地区建筑房子修缮资质的差异

• 一些省级住房城乡建设主管部门根据本地区特殊情况，需要增加特种工程专业承包资质标准的，可参照“特种工程专业承包资质标准”的条件提出申请，报住房城乡建设部批准后，由提出申请的省级住房城乡建设主管部门予以颁布，并限在本省级行政区域内实施。

• 不同地区对于资质的审批程序、要求可能会有所不同，具体情况需要根据当地的相关规定和政策来确定。

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