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2024-11-11 09:01:31
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内容摘要：建筑总包二级资质条件一、企业资产企业净资产应在 4000 万元以上。二、企业人员注册建造师建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少...
企业净资产应在 4000 万元以上。
建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。
技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。
建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
技术负责人近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：
地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。
建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 万 - 1 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项。
钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。
企业需要具备足够的资金实力，净资产达到 4000 万元以上，以确保有能力承担相应规模和复杂度的工程项目。这一资产要求反映了企业在经济方面的稳定性和承担风险的能力。
注册建造师的数量和专业分布有明确规定，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，且建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。这是为了保证项目在施工过程中的技术指导和管理能够得到专业的支持。
技术负责人不仅需要有丰富的施工技术管理经验，还应具备高级职称或特定的执业资格，以确保在技术层面能够引领和把控项目的顺利进行。
职称人员的专业齐全且数量不少于 15 人，涵盖了结构、给排水、暖通、电气等多个领域，为项目的各个专业环节提供技术保障。
施工现场管理人员的种类和数量也有明确要求，不少于 30 人且涵盖多种岗位，他们在现场负责具体的施工组织和管理工作，保障施工的有序进行。
大量的中级工以上技术工人不少于 75 人，为项目的实际施工操作提供了人力支持，确保施工的质量和效率。
技术负责人在近 5 年内需要承担特定类型和规模的工程，包括民用建筑、构筑物、工业建筑和特定结构的建筑工程等 4 类中的 2 类。这些业绩要求旨在证明企业在施工领域具有一定的经验和能力，能够保证工程质量合格。
企业的净资产应至少达到 4000 万元以上。这一要求是为了确保企业在经济上具备承担建筑工程施工总承包二级项目的能力和抗风险能力。
注册建造师：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。
技术负责人：具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。
职称人员：建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
技术负责人近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格。
地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。
建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 万 - 1 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项。
钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。
企业净资产达到 4000 万元以上是必备条件之一。这体现了企业的经济实力和承担工程风险的能力，为顺利开展建筑工程施工总承包二级项目提供了资金保障。
注册建造师：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。
技术负责人：要求具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，同时具备结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。
职称人员：建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且涵盖结构、给排水、暖通、电气等专业。
施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，包括施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等。
技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
技术负责人近 5 年承担过特定类型和规模的 4 类工程中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格。
企业净资产 4000 万元以上的要求，是对企业经济实力的一种衡量。这意味着企业需要有足够的资金来支持工程项目的开展，包括购买材料、支付工人工资、租赁设备等各项费用。同时，也反映了企业在面对可能出现的风险和问题时，具备一定的资金缓冲能力，保障工程项目的稳定性和持续性。
注册建造师的数量和专业分布规定，旨在确保项目施工过程中有足够的专业技术指导和管理力量。建筑工程专业注册建造师不少于 9 人，能够在建筑工程的核心领域提供专业支持。
技术负责人的 8 年工作经验和高级职称或特定执业资格要求，是为了保证其在技术和管理方面具有深厚的积累和权威，能够有效地解决施工中遇到的复杂技术问题，并对整个项目的技术方向进行把控。
职称人员的专业齐全和数量要求，涵盖了结构、给排水、暖通、电气等多个关键领域，确保了项目在各个技术环节都有专业的人员进行支持和保障。
施工现场管理人员的种类和数量要求，有助于对施工现场进行全面、细致的管理，保障施工的秩序和安全，提高施工效率和质量。
大量的中级工以上技术工人的要求，为项目的实际施工操作提供了充足的人力保障，确保施工工艺的准确执行和工程质量的稳定。
要求技术负责人近 5 年承担特定类型和规模的工程，这是对企业实际施工能力和经验的检验。通过这些业绩的要求，能够筛选出具有实际操作能力和成功经验的企业，保证其在获得建筑总包二级资质后，能够胜任相应规模和复杂度的工程项目，确保工程质量和进度的有效控制。
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