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建筑企业资质三级升二级操作

好顺佳集团
2024-11-11 09:01:27
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内容摘要：建筑企业资质三级升二级的条件建筑企业资质三级升二级需要满足多方面的条件，主要包括以下几个方面：企业净资产：企业净资产应达到 400...

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建筑企业资质三级升二级的条件

建筑企业资质三级升二级需要满足多方面的条件，主要包括以下几个方面：

企业净资产：企业净资产应达到 4000 万元以上。
企业人员：
- 技术负责人：具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。
- 中级职称人员：如结构、给排水、暖通、电气等建筑工程相关专业的中级职称人员不少于 15 人。
- 现场管理人员：施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等现场施工管理人员 30 人，且都持有岗位证书。
- 技术工人：企业技术工人 75 人，且都是中级以上的技术工。
- 建造师：建筑工程、机电工程专业建造师 12 人，其中建筑工程专业建造师不少于 9 人。
企业工程业绩：
- 近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：
  1. 地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
  2. 高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。
  3. 建筑面积 6 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 5 万平方米以上的建筑工程 2 项。
  4. 钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。
- 企业近 5 年承担过下列 6 项中的 4 项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：
  1. 12 层以上的房屋建筑工程。
  2. 高度 50 米以上的构筑物或建筑物。
  3. 单体建筑面积 1 万平方米以上的房屋建筑工程。
  4. 单跨跨度 21 米以上的房屋建筑工程。
  5. 建筑面积 5 万平方米以上的住宅小区或建筑群体。
  6. 单项建安合同额 3000 万元以上的房屋建筑工程。

建筑企业资质三级升二级的流程

建筑企业资质三级升二级的流程通常包括以下步骤：

准备工作：
- 企业需要满足一定的基本条件，如经营状况良好，有稳定的财务收入和业务；具备相应的建筑工程技术和管理能力，有足够的注册建造师、中级及以上职称人员、技术工人等；近三年内，企业承接过至少两项中型或一项大型建筑工程项目；遵守国家法律法规，无严重违法违规行为。
- 准备相关材料，包括申请表（包含企业基本情况、人员构成、工程业绩等方面的详细信息）、证明文件（企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证等）、人员资料（注册建造师、职称人员、技术工人等的技术资格证书和聘用合同）、工程业绩证明（中标通知书、施工合同、验收报告等）、其他材料（企业简介、财务报表、纳税证明等）。
- 注意材料的真实性、符合规范、完整性和针对性。
申报流程：
- 企业在准备好相关材料后，向当地建设主管部门提出申请。
- 建设主管部门对申请材料进行初步审查，如有需要会要求企业进行现场核查。
- 初步审查通过后，建设主管部门会组织专家进行评审，评审内容包括企业综合实力、技术水平、管理能力等。
- 专家评审通过后，建设主管部门会进行公示，公示期间如无异议，则正式颁发二级资质证书。

建筑企业资质三级升二级所需材料

建筑企业资质三级升二级所需材料通常包括以下方面：

申请表，如广东建设信息网“三库一平台”管理信息服务系统生成的纸质《建筑业企业资质申请表》，须加盖企业公章。
企业营业执照、公司章程、法人资料。
上一年度合法的财务报告。
业绩相关的人员材料、中标通知书、工程结算单等。

建筑企业资质三级升二级的注意事项

建筑企业资质三级升二级需要注意以下事项：

人员准备：办理资质升级前需要把人员准备齐全，高级别的资质比低级别的资质需要的人员更多，在人员数量不足时可以通过挂靠等方法补足人员。
人员社保：企业需要为人员缴纳足够的社保，社保变得越来越重要和严格，应提起更大的重视。
工程业绩：
- 工程业绩需要经过备案才能作为有效的工程业绩。
- 企业通过承接项目，在近 5 年内的工程，要提供相关的证明材料，主要包括工程证明（工程承包合同、竣工验收证明、工程结算单等）和技术材料（施工现场图片、技术图纸等）。

建筑企业资质三级升二级的案例分析

以下是一些建筑企业资质三级升二级的案例分析：

某建筑企业在准备升级资质时，充分了解了升级条件，提前规划并准备了企业净资产、人员配置和工程业绩等方面的材料。在人员方面，严格按照要求招聘和培养了具备相应资质和经验的技术负责人、中级职称人员、建造师等。在工程业绩方面，对过去 5 年的项目进行了梳理和备案，确保业绩材料的真实性和完整性。最终成功升级到二级资质，扩大了业务范围和市场竞争力。
另一家建筑企业在升级过程中，由于对人员社保的重视不够，导致部分人员的社保缴纳不符合要求，影响了申请结果。经过整改和重新申请，最终才获得了二级资质。