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西安建筑资质办理方法有哪些

好顺佳集团
2024-11-08 08:51:19
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内容摘要：西安建筑资质办理的基本流程西安建筑资质办理的基本流程如下：准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须有营业执照。营业执照必须具有法人资...

各类资质· 许可证· 备案办理

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西安建筑资质办理的基本流程

西安建筑资质办理的基本流程如下：

准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须有营业执照。营业执照必须具有法人资质，不能是分公司，分公司是总公司的派出机构，没有法人资格。注册资本金最好是4000万以上，如果注册资本金不够4000万，资质申报过程中净资产务必填成4000万。
配备专业人员并考取相应证件：根据申请的资质标准配备专业人员，如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、技术工人等。所配备的人员需能缴纳社保，社保最少缴纳一个月。
成立公司开社保户：建筑企业申请资质需要有工商营业执照才可以办理，然后开对公账户和社保户，时间约5-10天。
开通企业锁：带上工商营业执照在建委开通企业锁。
人员信息录入与预注册：确定好所有公司现有人员专业证书和数量，并将所有人员信息录入公司社保系统。购买和开通企业版“密码器”及建委资质申请后台，并办理建造师预注册手续。
资料整理与上传：整理企业相关综合资料和所有人员证书信息资料，统一按照“资质申请后台系统”要求的标准格式将所有扫描件上传。完善填写后台信息，并生成卷宗下载打印。
社保证明与材料整合：社保局打出所有人员的社保证明单，并按照顺序附在所打印出的纸质材料中。完成所有资料的签字盖章工作，并封胶成册。
原件核验：收集所有上报材料的原件，带着上报材料到工商注册所在地的区建委核验原件。
提出申请：办理资质的企业要以法人名义向企业注册所在地的省级建设行政主管部门提出申请（个别省份下放到市级审批除外），上报厅建设行政部门行政审批处审查合格并签署意见，报厅建筑管理处。

西安建筑资质办理所需材料

西安建筑资质办理所需材料包括：

企业方面：《营业执照》复印件、企业的管理组织机构代码书副本复印件、公司章程复印件。
场地方面：办公场地证明，属于自有产权的提供房产证复印件；属于租赁或借用的，提供租赁（借）方房产证和双方租赁合同或借用协议的复印件。
设备方面：标准要求的主要设备购买发票。
人员方面：经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料（新企业无资质的）、中级及以上职称人员的身份证、职业资格证（学历证书）复印件、项目负责人身份证、职业资格证书、职称证或技师证、技术工人的身份证、职业技能培训合格证或岗位技师证复印件、公司主要人员申请前一个月的社保证明。
其他方面：企业申请书、法人代表身份证、安全生产许可证、建筑资质备案证书、工程业绩及合同材料、质量保证体系文件等。

西安建筑资质办理的注意事项

在西安办理建筑资质，需要注意以下事项：

提交资料方面：新办企业在《资质申请表》中只需填报注册资本及相应的资产、机械设备等情况。
人员社保方面：建造师和工程师尽量配备唯一社保的人员，避免申报过程中出现社保重复。
资质新办：新办资质必须从低等级开始申报；新办资质不考核净资产，以营业执照上的注册资本为考核标准。
资质升级：建筑资质升级的重点在于企业业绩，各项指标需符合要求，且业绩证明资料应齐全。

西安建筑资质办理的相关政策法规

以下是一些与西安建筑资质办理相关的政策法规：

《建设工程安全生产管理条例》（393号）第二十条：施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动，应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质。
《中华人民共和国建筑法》第十三条：从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件。
住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知。
西安市住房和城乡建设局关于建筑业企业资质审批相关事宜的通知。

西安成功办理建筑资质的案例分析

以下是一些西安成功办理建筑资质的案例及相关情况：

根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》 (建办市函〔2022〕361 号 )的规定，建筑企业可以直接申请二级资质，原三级资质可以选择升级二级也可以重新办理二级资质，建筑工程二级办理流程总共分为六步，相对来说周期长、程序复杂。
陕西省西安市的建筑资质办理流程主要是，成立公司、开通社保户、去市建委申请企业锁、上传资质标准所需的人员证书、做申报材料、申报审批最后办理安全生产许可证，流程都很简单都是正常流程，难点在于资质人员配齐需要很大精力，一般例如带市政工程。