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施工企业升资质

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2024-11-08 08:49:50
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内容摘要：施工企业升资质的条件施工企业升资质需要满足多方面的条件，不同类型和等级的资质升级条件有所差异。以下是一些常见的条件：人员方面：人员...

各类资质· 许可证· 备案办理

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施工企业升资质的条件

施工企业升资质需要满足多方面的条件，不同类型和等级的资质升级条件有所差异。以下是一些常见的条件：

人员方面：
- 人员数量要达标，包括注册建造师、技术负责人、施工现场管理人员、技术工人等。例如，建筑工程施工总承包三级升二级，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
- 人员职称也有要求，且不能有重复注册的情况。
业绩方面：
- 业绩是企业资质升级的关键因素。企业要想提高资质级别，业绩必须合格，对业绩的审核主要体现在规模、类型和数量方面。比如，建筑工程施工总承包三级升二级，近5年承担过特定类型和规模的工程施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
注册资金方面：
- 注册资金的等级要求不同，增加注册资金应提前足够的时间，至少要提前半年。
场地和设备方面：
- 常涉及租赁发票的归档问题，企业需特别注意。
技术设备方面：
- 某些类型的资质升级需要考核技术设备，如市政工程施工总承包和钢结构工程施工专业承揽资质。
企业厂房方面：
- 像钢结构和建筑幕墙专业承揽资质在资质升级时，要求企业具有一定规模的厂房。
企业资产方面：
- 首次申请工程施工资质的企业，不必考核资产总额，但资质升级的企业则需要提供年度审计报告进行考核。
关键人员方面：
- 资质升级后，仍要考核人员，且人员数量要增加，职业素质也要提高。

施工企业升资质的流程

施工企业升资质的流程通常包括以下步骤：

企业注册与准备：
- 新设企业到工商行政管理部门办理登记手续，领取企业法人营业执照。
申请与初审：
- 企业所在城市建设行政主管部门申请施工企业资质办理。
- 相关部门组织专家对原材料进行审核。
公示与公告：
- 申请资质的建筑业企业在网上公示公告。
结束与领证：
- 公告结束整个资质流程也就结束了。施工企业资质以后将合并到32项，其中的劳务专业作业资质改成了备案制，不用在经过公示公告等环节，其他资质办理流程不变，具体并合后，将分分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质4个序列。其中施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有13个类别，分为2个等级（甲级、乙级）；专业承包资质设有18个类别，一般分为2个等级（甲级、乙级，部分专业不分等级）；专业作业资质不分类别和等级。

施工企业升资质所需材料

施工企业升资质所需材料通常包括以下方面：

综合资料卷：
- 企业法人营业执照正、副本扫描件。
- 企业自有或租赁的主要机械设备、检测仪器的购置发票或租赁合同扫描件。资质标准中有厂房要求的，还应提供厂房的房屋产权证或房屋租赁合同、厂房施工图等相关资料扫描件。
- 企业法定代表人的工作简历、任职文件、身份证扫描或复印件。
- 企业组织机构代码证书扫描件。
- 企业章程扫描件（需附股东签字或盖章页）等。
人员资料卷：
- 企业为注册建造师（项目经理）缴纳养老、失业、医疗、工伤及生育等社会保险证明的扫描或复印件。社保证明应至少包括缴费单位、参保人员姓名、身份证号码、社会保障号、缴费起止时间及社会保险机构认可印章（样表附后）。
- 注册建造师执业资格证书（项目经理过渡期内的项目经理资质证书或自聘三级项目经理资料）、注册建造师注册证书、身份证扫描件。其中注册建造师（项目经理）只能在一家企业任职，其证书上的单位必须与申报单位名称一致。
- 注册建造师（项目经理）与本企业签订的聘用期一年以上的劳动合同扫描件等。

施工企业升资质的注意事项

施工企业在升资质过程中，需要注意以下事项：

资质改革影响：
- 资质改革带来了一系列变化，如简化资质标准、降低申请门槛、突出业绩核查、制约“挂靠”问题、提高总承包资质申请门槛等。建筑施工企业要适应这些变化，做好资质的维护和完善工作。
申请表填写：
- 办理资质前的申请表需到建筑主管部门官网填写，要认真对待，不可随意填写，因为这是重要的审核材料。
工程业绩证明：
- 每项代表工程业绩均应提供相应的竣工验收证明材料，包括参与验收的单位及人员签章、验收的内容、、时间等。申报建筑工程施工总承包资质的，单位工程竣工验收合格后，方可作为代表工程业绩申报。
业绩指标审核：
- 工程业绩卷材料应包括工程量清单、工程结算书、施工图纸或设计文件等考核指标资料。确保申报资质与工程业绩类别相对应，审核代表业绩时要注意不超过考核期，且各项指标需分别满足，不能相互替代。
技术工人方面：
- 以职业培训合格证书或职业技能等级证书中的工程和等级考核。企业以其全资或控股的劳务企业技术工人作为企业主要人员申请施工总承包资质的，应考核其全资或控股的劳务企业为技术工人缴纳社会保险的情况，审查其全资或控股劳务企业的章程。《资质标准》中未对技术工人的工种做出要求的，不对技术工人的工种进行考核。
资质申请要求：
- 企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质序列、类别、数量不受限制。企业首次申请或增项申请资质的，应从最低等级申请。企业申请资质升级不受年限限制，但需逐级申请资质升级。

成功升资质的施工企业案例

以下是一些成功升资质的施工企业案例：

公路施工总承包资质升特级：某公司于2020年拿到公路特级资质。在升特过程中，企业业绩和技术中心是硬性条件，要选好企业业绩。设计部分人员和业绩可先自行寻找资源，不足的再找咨询公司。组卷材料至关重要，要找专业的咨询公司，同时人脉也很重要。
港口与航道工程施工总承包资质升特级：有公司可代为企业上报港口与航道工程施工总承包一级资质升特级资质，有成功案例，可全程负责设计部分，配备人员和业绩，专家现场预审所有材料，强力人脉咨询通关。
房屋建筑工程施工总承包资质升级：某建筑集团从三级到二级升级，通过增加注册建造师队伍、完成多项大中型项目、优化财务管理等措施，最终成功升级。某地方龙头企业通过与高校合作、打造精品工程等方式，实现了从二级到一级的跨越。
机电工程施工总承包资质升级：有公司分享了代理机电工程施工总承包二级升一级资质成功案例，单位企业业绩需达标，公司可全程负责，过了再收费。