新山东省房屋建筑资质标准

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2024-11-08 08:49:49
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内容摘要：新山东省房屋建筑资质标准介绍山东省房屋建筑资质标准经历了多次调整和完善。最新的标准旨在适应建筑行业的发展需求，加强对建筑企业的规范...

各类资质· 许可证· 备案办理

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新山东省房屋建筑资质标准介绍

山东省房屋建筑资质标准经历了多次调整和完善。最新的标准旨在适应建筑行业的发展需求，加强对建筑企业的规范管理，保障工程质量和安全。

- 发布了一系列相关政策文件，如《山东省建筑业和房地产开发企业资质告知承诺制试点方案》，旨在深化简政放权，创新监管方式，提高行政审批效率。
- 还有像《贯彻落实〈建筑业企业资质管理规定〉及相关文件实施细则》等文件，对资质许可权限、申请和许可程序、申报材料、资质证书等方面进行了详细规定。

新山东省房屋建筑资质标准的具体要求

资质许可权限
- 施工总承包资质序列特级资质、一级资质及铁路工程施工总承包二级资质由住房和城乡建设部许可。
- 施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质，专业承包资质序列一级资质（不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及涉及多个专业的专业承包一级资质），专业承包资质序列二级资质（不含铁路、民航方面的专业承包二级资质）、铁路方面专业承包三级资质、特种工程专业承包资质由省住房和城乡建设厅许可。
- 施工总承包资质序列三级资质（不含铁路、通信工程施工总承包三级资质），专业承包资质序列三级资质（不含铁路方面专业承包资质）及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质，施工劳务资质，燃气燃烧器具安装、维修企业资质由企业工商注册所在地设区市住房城乡建设主管部门许可。
资质申请和许可程序
- 在山东省申请建筑业企业资质，应当依法取得本省辖区内工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
- 企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务三个序列的各类别资质，不分主项和增项。
- 申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，企业资产和主要人员应当满足其既有全部建筑业企业资质标准要求，资质许可机关应当按照标准要求进行核查。
- 资质受理机关核对企业申报材料原件后，应当在附件材料上加盖核验印章，并将原件退还企业。资质受理机关受理后，申报材料不得修改更换。
- 申请住房和城乡建设部许可的建筑业企业资质，企业可以委托设区市住房城乡建设主管部门转报申请材料，由省住房和城乡建设厅初审。
- 申请省住房和城乡建设厅许可的建筑业企业资质，企业可以委托设区市住房城乡建设主管部门转报申请材料。
- 企业申请设区市住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区市住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区市住房城乡建设主管部门应当根据相关规定制定相关审批程序，并在其门户网站公布。
- 需要增加特种工程专业承包资质标准的，设区市住房城乡建设主管部门应当充分论证其市场代表性和必要性，以书面形式报省住房和城乡建设厅；参照“特种工程专业承包资质标准”的条件提出申请，报住房和城乡建设部批准后，由省住房和城乡建设厅在本省行政区域内颁布实施。
申报材料
- 申请住房和城乡建设部许可的建筑业企业资质，除提交《建筑业企业资质申报材料清单》要求的申报材料外，还应当提交《建设工程企业资质申请受理信息采集表》、电子版《建筑业企业基本信息表》（建市资函〔2010〕93 号）。
- 申请省住房和城乡建设厅许可的建筑业企业资质，除提交《建筑业企业资质申报材料清单》要求的申报材料外，还应当提交《建设工程企业代表工程业绩实地核查表》、《建设工程企业资质申报个人业绩核查汇总表》（建办市〔2012〕36 号附件 1、2）（涉及公路、水运、水利、通信、电力等方面资质除外）、电子版《建筑业企业基本信息表》（建市资函〔2010〕93 号）。
- 申请表和附件材料应当采用软封面封底胶装，逐页编写页码。附件材料必须清晰可辨，按照“综合资料、人员资料、工程业绩资料”的顺序装订，规格为 A4（210mm×297mm）型纸，每册都要有总目录、标明页码的分目录，如有申报说明应当放在第一册目录后。
资质证书
- 企业名称、注册资本、法定代表人、营业执照注册号、注册地址等资质证书涉及内容发生变化的，应当在工商部门办理变更等相关手续 1 个月内提出变更申请。企业发生合并、分立、重组、外资退出、国有和集体企业改制以及跨省变更等事项需重新核定资质，符合简化审批手续的，按变更程序办理。

新山东省房屋建筑资质标准的变化对比

施工总承包资质方面，原有的多个等级调整为甲、乙两个等级，如建筑工程、公路工程等。
- 甲级资质对建造师等人员的要求有所提高，而乙级资质的要求相对降低，扩大了企业的参与范围。
施工专业承包资质序列类别减少，由原来的 36 个类别减少为 18 个类别，等级也调整为甲、乙两个等级。
综合资质方面，将 10 类总包特级资质调整为施工综合资质，不分等级，可承担各类别各等级工程施工总承包和项目管理业务。综合资质企业之间竞争变大，同时对企业资信能力和人员要求也有新的变化，如新增“具有施工总承包甲级资质中的 2 项以上”，取消“企业注册资本金 3 亿元以上”的要求，新增“其中申报施工综合资质的 2 项施工总承包甲级资质对应专业的一级注册建造师均不少于 20 人”。

新山东省房屋建筑资质标准的实施影响

对于建筑企业来说，新的资质标准可能会影响其市场竞争格局。一些原本资质较低的企业可能有机会获得更高等级的资质，从而拓展业务范围；而对于一些大型企业，可能需要进一步提升自身实力以保持竞争优势。
从行业发展角度看，新资质标准有助于推动建筑企业加强技术创新和管理水平提升，促进建筑行业的整体发展和质量提升。
政府方面，通过调整资质标准，可以更好地进行市场监管，保障工程质量和公共安全。
对于“小升规”的建筑业企业，各地可按实缴税款地方财政新增部分的 50%给予奖补，这有助于推动企业的发展和壮大。

新山东省房屋建筑资质标准的案例分析

例如在某综合楼修缮项目的招标中，资格预审文件对申请人的资质条件有明确要求，如“建筑装饰装修工程设计与施工二级（含）以上资质或建筑装饰装修工程（新）二级（含）以上或建筑装饰装修工程（旧）二级（含）以上资质”。
再如在一些评标活动中，建筑业企业资质管理相关规定是建设工程类评标专家应当掌握的基础业务知识，如果评标专家未能依法依规进行评审，可能会导致评标结果无效等问题。