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建筑资质和市政资质的区别是什么

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2024-11-08 08:49:30
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内容摘要：建筑资质和市政资质的区别一、工程范围建筑工程：涵盖土木建筑工程、工业建筑工程等设施的各种结构形式，包括基础及基础、主体结构、建筑幕...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质和市政资质的区别

一、工程范围

建筑工程：涵盖土木建筑工程、工业建筑工程等设施的各种结构形式，包括基础及基础、主体结构、建筑幕墙、附属人防工程、给排水、采暖、通风空调、电气、消防、防雷等配套工程。
市政工程：主要负责城市配套设施建设，包括给水工程、热力工程、道路工程、桥梁工程、城市隧道工程、地下交通工程、城市规划区地下、环境卫生工程、照明工程和绿化工程等。

二、投资主体与效益体现

建筑工程：投资主体较为多样，可能是企业、个人或其他组织。其投资效益主要通过建筑物的使用、租赁或销售等方式实现。
市政工程：通常由政府投资，具有公益性，产品为公众使用，投资效益在使用过程中显现。

三、建设性质与工期

建筑工程：建设性质多样，工期因项目规模和复杂程度而异。
市政工程：工期一般较短，具有“短、平、快”的特点，主要是为了满足城市发展和市民生活的迫切需求。

四、应用需求

建筑工程：总承包资格要求施工方必须是建筑工程和机电工程的注册施工方。技术负责人具有 5 年以上工程施工技术管理工作经验，具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师资格。
市政工程：要求建筑商必须是市政公共工程的注册建筑商。技术负责人具有 5 年以上工程建设技术管理工作经验，具有市政工程中级以上职称或市政公用工程注册建造师资格。技术负责人（或注册建造师）主持完成二级以上资质标准类别要求的至少 2 项工程业绩。

五、资质办理条件

建筑工程：建筑工程总承包资格要求施工方必须是建筑工程和机电工程的注册施工方。技术负责人具有 5 年以上工程施工技术管理工作经验，具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师资格。
市政工程：市政公用工程资质要求建筑商必须是市政公共工程的注册建筑商。技术负责人具有 5 年以上工程建设技术管理工作经验，具有市政工程中级以上职称或市政公用工程注册建造师资格。技术负责人（或注册建造师）主持完成二级以上资质标准类别要求的至少 2 项工程业绩。

补充信息

建筑工程与市政工程的分类

建筑工程分类：
- 特一类工程：政府审批或部门联审工程，大于 3 公顷的用地或重要地段，文物及风景区周边地带，大型公共建筑，重要市政工程，危险性大的项目，特殊性项目。
- 一类工程：环市路、中山一至六路、兴中道、富华道、孙文路、悦来南路、湾路、长江路、岐关西路等主要路段沿路建筑，城市出入口、主要政府机关周边地段，高层建筑。
- 二类工程：多层住宅（24 米以下），多层工业厂房（面积不超过 3000 平方米）。
- 三类工程：三层以下私人住宅（面积不超过 400 平方米）。
市政工程分类：
- 一类：
  1. 用地面积 7 公顷及以下的小区市政管线规划设计。
  2. 给水：水厂、加压水泵站、管径 600 厘米及以上的污水管。
  3. 排水：提升站、水闸、污水处理厂、管径 600 厘米及以上的污水管、管径 1500 厘米及以上的雨水管、宽度 3 米及以上排洪渠。
  4. 电力：电厂、110 千伏及以上变电站和线路。
  5. 电信：电信局及其主干线。
  6. 燃气：调压站、气化站、油（气）库、中压燃气管。
  7. 道路：主干道（30 米及以上）。
- 二类：
  1. 用地面积 3 - 7 公顷的小区市政管线规划设计。
  2. 给水：管径 100 厘米 - 管径 600 厘米给水管。
  3. 排水：管径 200 厘米 - 管径 600 厘米污水管。
  4. 电力：10 千伏配电房及线路。
  5. 电信：电话交换箱、公用话箱、4 孔及以上电信管线、有线电视管线、交通信号线。
  6. 燃气：低压燃气管。
  7. 道路：新区 15 米 - 30 米道路；旧城区 7 米以上道路。
- 三类：
  1. 用地面积 3 公顷以下的小区市政管线规划设计。
  2. 不属于一、二类的其他市政管线及设施。