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建筑单位资质证书怎么办的

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2024-11-08 08:49:22
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内容摘要：建筑单位资质证书办理流程建筑单位资质证书的办理流程主要包括以下七个步骤：准备营业执照建筑企业在申请资质前，必须先注册好公司，领到营...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑单位资质证书办理流程

建筑单位资质证书的办理流程主要包括以下七个步骤：

准备营业执照
- 建筑企业在申请资质前，必须先注册好公司，领到营业执照。然后登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗
- 按照资质的等级标准，准备好所有相应的技术人员资料，如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料通常包括：
  - 技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书。
  - 技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书。
  - 中级及以上职称人员的身份证明、职称证书。
  - 现场管理人员的身份证明、岗位证书。
  - 主要人员申报前3个月的社保证明。
递交资质申请
- 网上材料齐全并全部打印出来之后，企业要以法人的名义向区县的建设行政主管部门提出书面申请。区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查
- 市住房和城乡建设局要对申请资质的企业进行相关审核，审核内容主要包括企业的人员、企业的资产和工程的业绩是否符合资质标准。符合资质条件后才会下发批准文件。
上报市建管处
- 企业应按照归属地的管理原则向所在地区内的建筑业管理部门提交有关资质申请材料原件以及材料的复印件，区建筑业管理部门经初审合格后再上报市建管处。
进行公示
- 市建管处对资质的申请材料进行审后核，会对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报向省建管局进行备案并等待领取证书；对属于省级核准范围内的资质，要将资质申请材料上报给省建管局，并且在资质核准后等待领取证书。
领取证书
- 企业在资质经过核准后，应到市住建局的工程科去进行办理建造师注册的手续，待领取完注册建造师证书只之后，再去领取资质证书。

办理建筑单位资质证书所需材料

办理建筑单位资质证书所需的材料较为复杂，主要包括以下几个方面：

建筑业企业资质申请表（含电子文档）
综合资料（第一册）
- 企业法人营业执照副本。
- 企业资质证书正、副本。
- 企业章程。
- 企业近3年建筑业行业统计报表。
- 企业经审计得近3年财务报表（资产负债表、损益表、审计报告）。
- 企业法定代表人任职文件、身份证明、法人证书。
- 企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料。
- 办公场所的房屋产权证或房屋租赁合同；如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房尾租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其他资料。
- 企业安全生产许可证（劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供）。其中，首次申请资质的企业，不需提供上述②、④、⑤、⑨的材料，但应提供安全生产管理制度的文件。
- 申请特技资质，按《建筑业企业资质管理规定实施意见》相关条款提供材料。企业还应提供反映近期的资产状况的财务报表。
人员资料（第二册）
- 建筑业企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册证书（新成立企业提供资格证书），按一、二级顺序填写。
- 建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证（6个月的缴费收据，新成立企业不足6个月地提供营业执照批准后的所有月份的缴费收据和全部人员的个人养老保险手册）；按照工程、经济、会计、统计顺序，由高级到中级再到初级依次填写，专业填写所学专业或现从事专业。
- 部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应证书及反映专业的证明材料。
工程业绩资料（申请最低等级资质不提供）（第三册）
- 工程照片（6寸彩照）、中标通知书、工程合同。
- 符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料（应体现技术指标）。
- 反映技术指标要求的图纸资料，反映造价指标的经注册造价师审核的工程决算资料等。

建筑单位资质证书办理条件

办理建筑单位资质证书需要满足以下条件：

企业资产
- 不同类型和等级的资质对企业资产有不同的要求，例如市政公用工程施工总承包新办二级资质，要求净资产4000万元以上。
技术负责人要求
- 具有规定年限以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有相应的职称或注册执业资格。
主要人员
- 包括注册建造师、职称人员、技术工人等，其数量和专业应符合相应资质标准的要求。

建筑单位资质证书办理的相关政策法规

建筑单位资质证书办理的相关政策法规主要包括《建筑业企业资质管理规定》和《建筑业企业资质标准实施意见》等。其中规定了资质申请和许可程序、申报材料有关要求、资质证书的管理以及监督管理等方面的内容。

例如：

申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

建筑单位资质证书办理的注意事项

在办理建筑单位资质证书时，需要注意以下事项：

资质新办
- 新成立的建筑企业首次办理最低级别的建筑资质，属于资质新办。企业可以到注册地所在的住建部门申请办理资质，初次办理资质不会考察企业的业绩，但只能申办最低级别，常见的一般是三级的建筑施工资质。
资质变更与安许证的同步
- 在企业运营的全过程中，如果公司本身发生变动或者其他原因导致建筑企业资质需要变更，常见的如企业更名，不仅要资质变更，也需要同步变更安许资格证书，否则都会出问题。