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广州道路建筑资质资料审查

好顺佳集团
2024-11-08 08:49:12
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内容摘要：广州道路建筑资质资料审查流程广州道路建筑资质资料审查的流程大致如下：企业准备阶段企业需要先办理营业执照，并登录建委网站，注册企业用...

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广州道路建筑资质资料审查流程

广州道路建筑资质资料审查的流程大致如下：

企业准备阶段
- 企业需要先办理营业执照，并登录建委网站，注册企业用户。
- 按照资质等级要求，整理企业资产证明、技术人员资料、业绩等资料，并填写相关信息。
申请提交阶段
- 企业以法人名义向市区县建设行政主管部门提出书面申请（不同资质存在有不同的管辖部门的情况，），得到同意后，上报市住房和城乡建设局。
现场审核阶段
- 市住房和建设局对申请资质的企业进行审核，主要核查企业资产、工程业绩、企业人员是否符合资质标准，确认无误都符合后会下发批准文件。
上报与初审阶段
- 企业按照属地管理的原则向所在建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
公示阶段
- 市建管处对资质申请材料进行审核，对核准范围的资质进行公示，无异议的则予以核准报省建管局备案并等待领取资质证书；对于省级核准范围的资质上报给省建管局。
领证阶段
- 企业在职核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

需要注意的是，自 2021 年 7 月 1 日起，广州道路建筑资质审查有了新的流程：

网上申报和审批资料
- 企业登陆广东住房和城乡建设“三库一平台”管理信息服务系统进行填写，并生成申请表，同时下载带流水号的告知承诺书，由企业法人代表签名并加盖企业公章，连同其他所需申请材料的电子文档（原件的彩色扫描件）一并上传系统。企业将所有申请材料的电子文档（含申请表和申请材料）在网上提交市住建委。企业无需向市住建委报送纸质申请材料。
审批环节
- 申请人提交资质申请后，在一个工作日内完成审批工作，并在广东省建设行业数据开发平台上公示五个工作日，公示期满后制作发放电子资质证书。
核查环节
- 根据行政许可法及“证照分离”改革全覆盖试点工作的要求，企业取得电子资质证书后三十个工作日内，住建局按照相关要求开展核查工作。报企业实际情况不符合相应资质条件或不符合承诺条件，但不存在隐瞒或者提供虚假材料的，住建局将责令限期整改，一次性告知申请企业需要整改的全部内容；申请企业逾期不整改或者整改后仍达不到要求的，住建局将依法撤销行政许可证件，并依据相关规定对申请企业予以严厉查处，同时作为不良行为记录到广东省建设行业数据开放平台。

广州道路建筑资质资料审查要点

审查要点主要包括以下几个方面：

企业注册资本
- 审查企业的注册资本是否达到所申请资质的最低要求，不同资质等级可能有不同的注册资本标准。
专业技术人员配置
- 核实企业是否有足够数量且具备相应资质的专业技术人员，包括但不限于注册建造师、工程师等，并要求这些人员在企业正式注册。
- 特别关注技术负责人的学历背景、设计经验和主持项目的记录，要求有大学本科以上学历，多年设计经验，且主持过相应级别的项目。
企业业绩与项目经验
- 企业过往完成的工程项目是评审的重点之一，需提供详细的设计或施工案例，证明有能力完成所申请资质范围内复杂程度的项目。项目质量和客户反馈也是重要考量因素。
设备与技术条件
- 企业应拥有必要的设计工具、设备和软件，如正版的 CAD、BIM、GIS 等专业设计软件，且需提供合法授权证明。
- 评审还会评估企业在道路设计、施工技术、新材料应用等方面的创新能力。
管理体系
- 企业应建立并实施有效的质量管理体系和安全生产管理体系，可能需要提供 ISO 认证或其他相关体系认证。
安全评价与质量评估
- 提交过往项目的安全评价报告和质量评估结果，证明企业能够确保工程质量和施工安全。
合法合规性
- 审查企业是否遵守所有相关的法律法规，包括但不限于环境保护、劳动保障、税务等方面，以及是否曾有不良记录或违法行为。

广州道路建筑资质资料审查标准

审查标准通常涵盖以下方面：

资产要求
- 企业具有满足相应资质标准要求的资产，如注册资本、净资产等。
人员要求
- 具有满足标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人。
- 例如，申请建筑工程施工总承包二级资质，对建筑工程、机电工程专业注册建造师的人数不少于 5 人，技术负责人要有 5 年以上的相关经验，并且拥有中级以上的职称，或者是执业资格。
工程业绩要求
- 具有满足标准要求的工程业绩。
技术装备要求
- 具有必要的技术装备。

常见的广州道路建筑资质资料审查问题及解决方法

常见的问题及解决方法如下：

人员社保问题
- 如未全员缴纳、缴纳时长不足等。解决方法是确保所有相关人员按照规定缴纳足额的社保，并提供清晰准确的社保缴纳证明。
工程业绩材料问题
- 工程业绩材料可能不完整、无法与四库一平台信息匹配等。企业应在竣工后及时将工程业绩上传至四库一平台，确保申报资质所交的材料与平台信息相匹配。对于无法匹配的材料，应补充完善相关证明文件。
企业资产证明问题
- 企业提供的资产证明可能不清晰、不充分。企业应准备完整、有效的资产证明文件，如财务审计报告等，以证明其资产满足资质要求。

广州道路建筑资质资料审查相关政策法规

以下是一些相关的政策法规：

广州市住建局印发《广州市住房和城乡建设局关于实行建设工程企业资质核准告知承诺制的通知》，明确采用“事前承诺、事后核查、严格监管、全程公示”的模式，申请人根据相应资质管理规定自行核对是否符合所申请资质的资质标准要求，承诺符合相应资质标准要求，审批部门对资质申请实施即来即办，一个工作日内完成审批工作，公示期满后制作发放电子资质证书。
审批部门在企业取得电子资质证书后三十个工作日内，采取现场核查、资料核查、专家会审等多种形式对申请企业进行全覆盖核查。申报企业实际情况不符合相应资质条件或申报企业未按要求提供材料，导致无法核查的，将依法撤销行政许可决定，注销相应资质证书；申报企业以欺骗等不正当手段取得行政许可的，将依法撤销行政许可决定，注销相应资质证书，并严厉查处，三年内不得再次申请相应资质，同时作为不良行为记录到广东省建设行业数据开放平台。
广州市住建局进一步加强建设工程企业资质审批核查工作有关事项通知，明确建筑业企业资质业绩认定、个人业绩认定、注册人员认定等方面的要求，以及业绩入库审核的相关规定。