古建筑资质与建筑资质区别

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  好顺佳集团

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  2024-11-08 08:48:25

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古建筑资质的定 要求

古建筑资质是指承建古建筑工程前必须持有的资格证书。古建筑是指具有历史意义的建国之前的民用建筑和公共建筑，包括民国时期的建筑。古建筑资质主要分为三个级别：一级、二级和三级。

一级资质：是最高级别，可以承接所有的业务，但审批要求相对较高。

二级资质：属于中等水平。

三级资质：是基础级别，审批通常要从三级开始，不能直接跳到二级或一级。因为升级对完工的业务有要求。

古建筑三级审批的企业要求包括：

• 建筑工程专业建造师不得少于 2 人

• 结构或园林专业的中级工程师不得少于 3 人

• 现场管理人员不得少于 8 人

• 经考核或培训合格的细工、雕工等不得少于 9 人

建筑资质的定 要求

建筑资质是中国建筑企业获得建筑施工资格的门槛，企业只有取得相应等级的资质证书后，才可以在这个资质的范围内从事建筑活动。建筑资质包括施工总承包资质、专业承包资质、设计资质、监理资质、招标资质、招标人资质、施工劳务分包资质等。

办理建筑资质需要满足以下条件：

• 企业必须具有独立的法人资格

• 企业必须具备相应的经营规模和资产。不同的建筑资质等级，企业需要具备相应的经营规模和资产，以证明其具备从事相关建筑活动的实力

• 企业需要具备相应的人员资质。不同的建筑资质等级，企业需要具备相应数量的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人等人员，以证明其具备从事相关建筑活动的专业能力

• 企业需要具备相应的工程业绩。不同的建筑资质等级，企业需要具备相应的工程业绩，以证明其具备从事相关建筑活动的经验

• 企业需要遵守相关的法律法规和规定，包括安全生产、质量管理等方面的规定

古建筑资质与建筑资质的不同点

• 审批部门不同：古建筑资质通常由建筑主管部门负责管理，而园林绿化资质由各地的园林部门审批

• 资质条件不同：古建筑资质对净资产有要求，而园林绿化资质对注册资本和实收资本有要求

• 承包范围不同：古建筑工程专业承包企业资质主要承担各种仿古建筑工程、园林建筑及古建筑修缮工程的施工；而园林绿化企业资质可承揽各种园林绿化工程、综合性养护管理工程，还可从事苗木、花卉等的培育、生产和经营，以及技术咨询、培训和信息服务等

古建筑资质与建筑资质的适用范围比较

• 古建筑资质适用范围：主要适用于古建筑的整修、仿古式建筑的修建等工程。例如，一级资质可承担各类仿古建筑、古建筑修缮工程的施工；二级资质可承担建筑面积 800 平方米以下的单体仿古建筑工程，国家级 200 平方米以下重点文物保护单位的古建筑修缮工程的施工；三级资质可承担建筑面积 400 平方米以下的单体仿古建筑工程，省级 100 平方米以下重点文物保护单位的古建筑修缮工程的施工

• 建筑资质适用范围：建筑资质涵盖的范围广泛，包括房屋建筑、市政公用工程、公路工程、水利水电工程等各类建筑工程项目的施工。不同等级和类型的建筑资质，可承担的具体工程项目规模和类型有所不同。

古建筑资质与建筑资质的审批流程差异

• 古建筑资质审批流程：大致可分为申请、审核、审批三个步骤。企事业单位或个体工商户需要向审批机关提出古建筑工程资质申请，提交相关申请材料，如营业执照、资质证书等。审批机关收到申请材料后，将组织相关专家对申请单位进行评估和审核。专家团队将根据申请单位的人员、设备、技术和业绩等方面进行全面评估，并出具评估报告。审核通过的申请材料将提交给文物保护主管部门进行审批。文物保护主管部门将综合考虑申请单位的资质和评估报告等，决定是否批准古建筑工程资质

• 建筑资质审批流程：

  • 施工总承包资质：

    • 区级审批资质：网上提交申请——递交材料并原件核查——现场核查——资质公示——取证，自受理之日起 20 工作日完成审批

    • 市级审批资质：网上提交申请——递交材料到区建委并原件核查——现场核查——材料报市建委审批——市建委人员抽查——资质公示——取证，自受理之日起 20 - 35 个工作日

  • 专业承包资质：不同类型等级的资质由不同的个省市主管部门审核核准

  • 城市园林绿化企业资质：城市园林绿化一级资质由省住房和城乡建设厅初审，住房和城乡建设部核准；二级资质由省住房和城乡建设厅委托地级以上市园林绿化行政主管部门核准（直接到地级以上市园林绿化行政主管部门申请）

  • 安防工程企业资质：安防工程企业资质标准是根据安防行业发展的形势和要求，以行业自律形式实施，由中国安全防范产品行业协会颁布的安防工程企业资质评价体系主要文件之一。安防工程企业资质分为三个级别：一级、二级、三级。三级为最低级别

  • 安全生产许可证：建筑施工企业从事建筑施工活动前，应当按照分级、属地管理的原则，向企业注册地省级以上人民政府建设主管部门申请领取安全生产许可证

古建筑资质与建筑资质的案例分析

古建筑资质案例：邯郸市永年区苑氏园林绿化工程有限公司承揽各种大型仿古建筑主体工程，如大殿、庙宇、长廊、牌坊、古塔、祠堂、阁楼、多角亭、四合院等古建主体工程

建筑资质案例：河南颍淮建工有限公司已申请古建筑工程专业承包壹级；河南东邦建设工程有限公司已申请古建筑工程专业承包壹级；河南林正建设有限公司已申请古建筑工程专业承包壹级；河南港津建筑工程有限公司已申请古建筑工程专业承包贰级；林竣建设有限公司已申请古建筑工程专业承包贰级；林明建设有限公司已申请古建筑工程专业承包叁级；林耘建设有限公司已申请古建筑工程专业承包叁级

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