邵阳地产资质办理单位

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  好顺佳集团

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  2024-11-06 10:46:34

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邵阳地产资质办理单位

一、邵阳市住房和城乡建设局

邵阳市住房和城乡建设局负责房地产开发企业资质的管理工作。根据相关规定，如住建部《关于修改<房地产开发企业资质管理规定>的决定》（住房和城乡建设部令第54号）及湖南省住房和城乡建设厅《关于做好房地产开发企业资质改革工作的通知》（湘建法〔2022〕59号）等，对房地产开发企业资质进行审批和管理。需要注意的是，全市房地产开发企业二级资质由市住房和城乡建设局负责审批，企业注册地在县市的由所在地住房和城乡建设局初审合格后汇总报市住房和城乡建设局审批。

二、邵阳市房产局

邵阳市房产局也参与房地产相关工作，如参与指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作；负责市区各类房屋的转让、租赁、抵押、典当、赠与管理；负责房地产评估、中介、咨询等市场服务体系的建设与管理；参与商品房预销售管理等。

可能还有其他相关部门或机构在特定情况下参与或协助地产资质的办理工作，但以上两个部门是较为主要和常见的。

补充信息：

其他可能涉及的部门

• 各县市住房和城乡建设局（人防办）、房产局在房地产开发企业资质办理过程中可能会发挥一定的作用，如协助初审等工作。

相关法规与政策

• 国家和湖南省出台了一系列关于房地产开发企业资质管理的法规和政策，如《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)、湖南省住房和城乡建设厅《湖南省房地产开发企业资质管理实施细则》（湘建房〔2012〕58号）等，这些法规和政策为地产资质的办理提供了明确的依据和规范。

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