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西安建筑资质怎么样

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2024-11-06 10:46:12
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内容摘要：西安建筑资质的种类和要求西安建筑资质主要分为一级、二级和三级资质。一级资质可承担单项合同额 3000 万以上的建筑工程施工，包括高...

各类资质· 许可证· 备案办理

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西安建筑资质的种类和要求

西安建筑资质主要分为一级、二级和三级资质。

一级资质可承担单项合同额 3000 万以上的建筑工程施工，包括高度 200 米以下的工业、民用建筑工程和高度 240 米以下的构筑物工程。
二级资质可承担高度 100 米以下的工业、民用建筑工程，高度 120 米以下的构筑物工程，建筑面积 4 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程，单跨跨度 39 米以下的建筑工程。
三级资质可承担高度 50 米以下的工业、民用建筑工程，高度 70 米以下的构筑物工程，建筑面积万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。

需要注意的是，建筑企业若没有办理资质，就不能承接相应的项目工程。

西安建筑资质的办理流程

西安建筑资质的办理流程主要包括以下几个步骤：

准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须有营业执照。营业执照必须具有法人资质，不能是分公司，分公司是总公司的派出机构，没有法人资格。注册资本金最好是 4000 万以上，如果注册资本金不够 4000 万，资质申报过程中净资产务必填成 4000 万。
根据申请的资质标准配备专业人员，同时要考取相应的证件：准备申请资质等级相应的技术人员资料，如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、技术工人等。所配备的人员需能缴纳社保，社保最少缴纳一个月。
提出申请：办理资质的企业要以法人名义向企业注册所在地的省级建设行政主管部门提出申请（个别省份下放到市级审批除外），上报厅建设行政部门行政审批处审查合格并签署意见，报厅建筑管理处。

另外，西安市内的建筑企业办理建筑资质都是在西安市建委审批，在陕西政务服务网上提交申请，申请人可以到西安市行政审批部门政服务大厅提交申请材料。

西安建筑资质的优势和劣势

优势方面：

西安作为省会城市，同时受益于独特的区位优势，以及良好的教育、科技等资源禀赋，吸引了许多央企区域总部纷纷落户，先后引进或本地化中铁北京局第一工程公司、中天西北建设投资集团有限公司、中建八局西北建设公司和中铁上海局第七工程公司等大型企业，每年新增企业拉动总产值增速约 3 - 4 个百分点，为全市建筑业稳定增长做出重要贡献。西安建筑业在全省占据绝对优势地位，建筑业总产值占全省的比重始终保持在 50%以上，且占比呈现稳步提高态势。
对依据相关通知获得资质的建筑业企业，其重组、合并、分立等涉及资质许可的，要按照《建筑业企业资质标准》的规定进行重新核定，对不符合要求的不予以许可。

劣势方面：

通常建筑资质分立的成本会与资质等级成正比，所以二级建筑资质分立的价格可能会在数十万到数百万不等，对于部分刚准备踏入行业的老板来说是一笔不小的负担。

西安建筑资质的市场评价

为进一步加强建筑市场管理，引导企业规范化经营，健全建筑行业信用管理体系，西安市住建局制定了一系列相关管理办法。例如《西安市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包企业信用评价管理办法》，并对西安市住建领域市场主体进行信用评价。实施相关管理办法至今，共有 1693 家施工总承包企业和 134 家监理企业入库参评，企业数量同比增长 %。

西安建筑资质的未来发展趋势

党的十八大以来，西安市加快建筑业转型升级，实现绿色低碳发展，全市建筑业取得长足发展，对经济增长支撑作用不断增强，企业个数超过千家。

未来，西安建筑行业前景广阔。根据西安市规划，未来五年将加大对于新城市建设和老城综合改造的投入，全面提升城市建设水平。未来房地产开发和建筑工程承包业将持续增长。同时，随着国家对于节能环保的要求越来越高，西安的绿色建筑、节能建筑将会得到快速发展，这也将是未来发展的重点之一。随着西安建筑行业的快速发展，相关产业链将得到全方位的支持，这也将助力整体市场的快速提升。

西安的建筑行业也面临一些挑战，主要来自于人才和技术的匮乏。由于西安地处西北地区，交通不便，招聘人才难度大，尤其是高端建筑设计、规划与施工方面的人才更是稀缺。