清远物业资质申办条件

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  好顺佳集团

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  2024-11-06 10:44:48

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清远物业资质申办条件

一、政策法规要求

适用于在中华人民共和国境内申请物业服务企业资质的企业。但需要注意的是，住房城乡建设部第37次部常务会议审议通过决定，废止了《物业服务企业资质管理办法》(建设部令第164号)，各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请，不得以任何方式要求将原核定的物业服务企业资质作为承接。

二、具体条件

1. 业绩证明

   • 企业应提供近3年内至少3个物业管理项目的业绩证明材料，包括合同、验收报告等。

2. 服务质量

   • 企业应提供服务质量方面的证明材料，如客户满意度调查报告、投诉处理记录等。

3. 财务管理

   • 物业管理企业应建立完善的财务管理制度，确保财务状况良好。

   • 企业应提供近1年内的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。

   • 企业应提供近期的审计报告，确保财务状况真实可信。

4. 其他要求

   • 企业应遵守国家法律法规和行业规范，无违法违规行为记录。

   • 企业应具有良好的社会信誉和声誉，无严重失信行为记录。

补充信息

清远市相关物业管理条例

《清远市住宅小区物业管理条例》为规范物业管理活动，维护业主、物业服务人以及其他当事人的合法权益，推进基层社会治理提供了有力的法治保障。该条例共设六章六十八条，分别为总则、物业管理区域、业主组织和物业管理委员会、物业服务和管理、法律责任、附则。

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