河东建筑企业施工资质

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  好顺佳集团

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  2024-11-06 10:44:21

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河东建筑企业施工资质相关信息

一、哪些企业需要提供施工许可证

• 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。抢险救灾工程，临时性建筑及农民自建低层住宅工程，文物保护的纪念建筑和古建筑等的修缮工程，以及军用房屋的建筑工程也不需要办理施工许可证
  • 国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程指工程投资额在 30 万元以下或者建筑面积在 300 平方米以下的建筑工程。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案

二、办理施工许可证需要的资料

• （一）建筑工程用地批准文件
• （二）建设工程规划许可证
• （三）施工场地已经基本具备施工条件，需要实施拆迁的，其拆迁进度应符合施工要求
• （四）到位资金证明。建设工期不足 1 年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的 50%；建设工期超过 1 年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的 30%.
• （五）施工图审查合格证
• （六）施工、监理中标通知书。不招标的提供施工交易单、工程监理备案表。
• （七）施工、监理合同
• （八）建设工程质量安全监督书
  • 《建筑工程施工许可证申请表》（一式三份）（编页装订成册，前面附资料目录）
  • 《建设用地批准书》或《土地使用证》或《土地预登记证》（原件及复印件一份，复印件应当加盖单位公章）
  • 《建筑用地规划许可证》和《建筑工程规划许可证》
  • 项目立项审批手续（立项文件、投资许可证、投资计划）
  • 施工场地具备施工条件的有关证明资料
  • 施工、监理单位中标通知书
  • 合同备案：《建设工程施工合同》、勘察、设计、监理合同原件，施工、勘察、设计、监理单位相关资质证书（营业执照、资质证书、安全生许可证和项目负责人、项目专职安全生产管理人员的资格证书、人员任命文件等）
  • 《劳务分包合同》原件，劳务分包企业的相关资质证书（营业执照、结构代码、安全生产许可证等）及人员
  • 建设项目施工图审查合格证明文件
  • 工程质量监督、安全站监督手续
  • 建设单位在开户银行存入的资金证明，以及工程款支付担保保函
  • 已缴纳农民工工资保障金的证明（劳动保障部门出具）
  • 保险（即工人工伤保险等）
  • 环评手续
  • 实验室委托书（即施工单位与检测公司的检测合同、检测公司资质及人员资质等）
  • 施工组织设计（单独装册）

三、申请施工许可证的流程

1. 填写《建筑工程施工许可证申请表》
2. 提交相关报建资料
3. 计收应缴费用，财务开出缴款书及到银行缴款
4. 到质监站、安监站办理质量、安全监督手续
5. 领取建筑工程施工许可证
   • 申请人提出申请
   • 需提交的资料
   • 到建筑工程管理科办理
   • 建筑工程管理科受理后十五个工作日内作出是否许可的决定资料符合要求，颁发建筑工程施工许可证
   • 施工许可证一般由建设单位即甲方办理，但总包单位要配合的

四、申请施工许可证的费用

1. 规划设计费 由国家物价局和建设部各省规定来按建筑面积记取，并由建设单位承担
2. 施工图审查费 由省物价部和建设厅规定，例如按照预算造价 2‰（500 万元以下）； ‰（500 万元-1000 万元）；另收审查后降低造价额的 3-5%，并由建设单位承担
3. 交易中心服务费 由省物价局规定按中标造价的 1‰记取，其中，招标单位 ‰，中标单位 ‰
4. 招标代理费（标底编制费） 由省物价局规定按中标造的 3‰记取，并由建设单位承担
5. 工程建设监理费 由国家物价局和建设部规定按合同造价 %（M<500 万元）的 2%，并由建设单位承担
6. 建筑工程质量检测与建材试验费 由省物价局、财政厅、技术监督局规定按检测项目和收费标准记取，并由施工单位配合检测

五、办理施工许可证的时间

一般需要 7 日才能领取建筑工程施工许可证

六、河东建筑企业办理资质在人员上的注意事项

• （1）准备的人员，需要满足人员方面的要求，和等级要相符
• （2）是由主管部门或其机构颁发，建造师、职称还需要注册到企业
• 如何确定人员有效？
  1. 人员 比如，建造师、职称人员等注册人员的准备，按照资质要求都得是相关。当然，在这里说的人员，包括但不限于注册人员的。有的建筑施工资质，会有技术工人的工种、现场管理人员的九大人员等要求，这也是在人员准备时需要注意的。
  2. 颁发机关 申请建筑施工资质时，用于资质申请的人员，应为建筑主管部门或机构颁发。如果这些人员，不是由主管部门或机构颁发，就可能是伪造或变造，也是属于无效的人员材料。
  3. 人员年龄 用于资质申请的各类人员，超过了 60 周岁的年龄限制，这类人员就属于无效人员。因此，这些人员的人员，也就是无效的，无法作为资质申请时的人员材料。
  4. 有效期 按照国家相关规定，人员是可以一直持有的，并没有有效期的限制。持有人要满足继续教育的条件。
  5. 人员与企业关系 如果企业用于资质申请的人员，不属于本公司聘用，而是其它公司的资源。那么，在资质申请时，这些人员不能通过审核，人员也就无效

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