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杭州装修二级资质政策

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2024-11-06 10:43:53
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内容摘要：杭州装修二级资质政策解读杭州装修二级资质政策旨在规范和管理装修行业，保障装修工程的质量和安全，促进装修行业的健康发展。其主要涉及装...

各类资质· 许可证· 备案办理

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杭州装修二级资质政策解读

杭州装修二级资质政策旨在规范和管理装修行业，保障装修工程的质量和安全，促进装修行业的健康发展。其主要涉及装修企业的资质要求、工程施工许可、质量监管、销售管理等方面。

例如，政策规定全装修交付商品住宅项目应按规定申领装修工程施工许可证，并纳入质量安全监管。同时，明确了房地产开发企业在全装修交付商品住宅项目中的主体责任，包括督促施工单位健全质量保证体系，做好隐蔽工程的质量检查和记录等。

杭州装修二级资质政策的最新变动

2022 年 8 月 22 日起，浙江省建设厅在杭州市开展电子与智能化工程二级、消防设施工程二级、防水防腐保温工程二级、建筑装修装饰工程二级、建筑幕墙工程二级和特种工程资质审批权限下放试点。这意味着这些资质的审批工作在杭州市有了新的调整和变化，具体业务问题可咨询属地区、县(市)建设行政主管部门。

杭州装修二级资质政策的申请条件

申请杭州装修二级资质，通常需要满足以下条件：

企业资产方面，净资产应达到 200 万元以上。
企业主要人员方面：
- 建筑工程专业注册建造师不少于 3 人。
- 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格。

杭州装修二级资质政策的审批流程

杭州装修二级资质的审批流程如下：

企业需通过省诚信平台办理企业基本信息入库。入库标准包括：办公场所完整视频；办公场地租赁合同和出租方产权证或自有产权证；企业在册人员社保到账凭证(企业花名册)；企业信息填报真实性承诺书(需法人签名及单位盖章)及任命文件。
企业需通过省诚信平台办理资质标准对应人员信息入库。入库时，企业主要人员需提供在该企业社保缴纳凭证，以社保到账为准。外省高级工程师要落地杭州，应先向人社部门申请换证，换取省厅颁发的高级工程师证书后，予以认可。省内的技工证书都要同步下载，省外的技工须在住房城乡建设行业证书全国联网查询网站核实后予以入库；人力资源行政主管部门颁发的技工证书须在技能人才评价证书全国联网查询网站核实后予以入库。学历、职称信息中增加了同步功能，可以同步人员的学历以及职称信息，同步下来的信息不用上传附件。不能同步的学历除上传毕业证外还要上传学信网查证明，不能同步的职称除上传证书还要上传职称评审表或评审公告文件原件扫描件、(上述三项材料中任意一项即可)。若上报人员涉及信息均为系统同步匹配的，可向审核人员私发 QQ 留言线核，非系统同步信息，请携带相关证书原件、、个人社保(需显示到账)至现场办理审核入库，以便现场核验。
企业需登录杭州建设信用监管平台-企业维护平台，同步省诚信平台数据。
企业需登录杭州建设信用监管平台-企业维护平台，在技术负责人业绩库模块添加到对应专业的技术负责人业绩(无技术负责人业绩要求除外)。
技术负责人业绩审核入库。企业需提交相关材料(复印件盖公章)，包括工程业绩材料，如工程款发票(不少于合同额的 60%或开竣工周期内发票不少于合同额)等。

杭州装修二级资质政策的监管要求

杭州装修二级资质政策在监管方面有明确要求：

房地产开发企业承担全装修交付商品住宅项目质量安全的主体责任。房地产开发企业应当督促施工单位健全质量保证体系，作好隐蔽工程的质量检查和记录，保证工程质量。
房地产开发企业预售全装修交付商品住宅的，应在项目开发建设的商品住宅房源内按照不同装修标准分别提供不少于 1 套交付样板房，并公开展示。房地产开发企业应在预售方案中明确交付样板房的具体房号。交付样板房装修所用主要材料、设施设备应与商品房销售合同的约定一致，并在交付样板房内公示清单明细；商品房销售合同约定以外的装修材料、设施设备等，应予以区分明示。展示期间，房地产开发企业应做好安全防护工作。房地产开发企业可向公证机构申请交付样板房保全证据公证。交付样板房保留时间自全装修商品住宅交付购房者之日起不少于 6 个月，或者自建设项目竣工验收合格之日起不少于 2 年。
全装修交付商品住宅项目销售时，房地产开发企业应严格按照相关规定做好现场公示工作，应在销售现场显著位置公开施工单位、监理单位的信息。
市、区(县)两级建设、市场监管、房管部门按照各自职责加强对全装修交付商品住宅项目建设、销售、合同的监管：建设部门负责发放装修工程施工许可证，加强对纳入监管的全装修交付商品住宅工程实施装修工程施工质量监管；市场监管部门负责购房格式合同(含补充格式合同)备案工作以及销售明码标价监管工作；房管部门负责交付样板房的监管。各部门依法依责对房地产开发企业、施工单位、监理单位的违法违规行为进行查处，违法违规失信信息进行共享，并依法纳入信用记录实施联合惩戒。
落实属地责任，各区、县(市)相关职能部门要加强监管力度，重点围绕全装修交付商品住宅项目建设、销售及交付工程中出现的矛盾纠纷问题，积极进行协调处理，有效维护社会稳定。