昆明矿山工程三级资质托管

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  好顺佳集团

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  2024-11-06 10:43:40

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建筑资质挂靠风险

建筑资质挂靠是指没有资质的企业或个人借用有资质企业的名义进行施工活动。虽然这种做法可以帮助没有资质的企业获得工程承包的机会，但它同时也伴随着一系列的风险。以下是建筑资质挂靠的主要风险：

1. 法律风险

建筑资质挂靠在法律上是禁止的，因为它涉及到非法使用他人的资质证书。如果挂靠行为被发现，不仅挂靠企业和被挂靠企业会受到法律的严厉处罚，包括罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书。如果因挂靠工程不符合规定的质量标准造成损失，双方企业还需承担连带赔偿责任。

2. 财务风险

挂靠企业通常需要向被挂靠企业支付一定的管理费和挂靠费用。挂靠企业可能为了自身利益，提供不实的会计信息，比如夸大财务状况，以便从被挂靠企业那里获得更多的贷款。这种情况下，如果挂靠企业无法偿还债务，所有的财务风险都会转嫁给被挂靠企业。

3. 税收风险

在会计核算上，施工资质挂靠企业和被挂靠企业各有自己的账目，分别进行会计核算和纳税申报。建筑行业的营业税缴纳时间和项目付款的实际决算时间之间存在时间差，这可能导致被挂靠企业在纳税申报方面遇到困难。一旦税务机关发现偷税漏税的行为，被挂靠企业将面临税务风险，可能会遭受经济损失和声誉损害。

4. 经济损失风险

在挂靠项目中，施工单位往往缺乏对项目的实际管控，仅收取一定的管理费。这可能导致施工单位面临以下几种损失：

• 项目成本不可控：挂靠人负责项目的成本管控，施工单位无法干预，可能导致成本大幅偏离市场行情。
• 项目结算不可控：施工单位无法控制项目结算，若出现纠纷，只能依赖挂靠人提供的证据。
• 维修费用不可控：施工单位虽不实际管控项目，但仍需承担维修责任，可能超出预留的质保金。
• 分供付款不可控：若挂靠人无法支付分包工程款或材料款，施工单位需承担款项支付责任。
• 质量责任不可控：由于挂靠人可能自身不具备足够的资质或施工能力，导致施工质量得不到保障，最终施工单位与挂靠人需共同承担责任。

5. 行政处罚风险

根据《建筑法》和《建筑工程质量管理条例》，建筑施工企业如果转让、出借资质证书或者允许他人以本企业的名义承揽工程，将被责令改正、没收违法所得、罚款，并可能被责令停业整顿、降低资质等级或吊销资质证书。如果因挂靠工程不符合规定的质量标准造成损失，企业和个人还需承担连带赔偿责任。

如何防范建筑资质挂靠风险？

尽管建筑资质挂靠存在诸多风险，但通过采取一些措施，可以有效地防范这些风险：

• 对挂靠单位进行事前风险控制，了解挂靠单位的资信情况，并要求挂靠人提供履约担保。
• 采用内部承包方式，将被挂靠企业转变为被挂靠企业的自有项目。
• 采用材料委托采购与劳务分包相结合的方式，将挂靠施工合同分为建筑材料委托采购合同和建筑劳务分包合同。
• 加强财务管理，严格控制项目部印章的使用范围。
• 严格控制合同履行过程中的风险，成立专门的项目管理组，完善劳务管理。
• 工程竣工后，要求挂靠单位将竣工的相关资料报公司备案，并将挂靠工程上所发生的债权债务情况以书面形式给予说明。

通过上述措施，建筑企业可以在一定程度上规避或减轻建筑资质挂靠带来的风险。建筑资质挂靠虽然可以为企业带来短期的盈利机会，但其所伴随的风险不容忽视。建筑企业应谨慎考虑是否采用挂靠模式，并在必要时寻求专业法律和财务建议。

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