房屋建筑三级资质要求

内容摘要：房屋建筑三级资质的总体要求房屋建筑三级资质可承担一定规模和范围的建筑工程施工。具体包括：高度 50 米以下的工业、民用建筑工程。高...

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房屋建筑三级资质的总体要求

房屋建筑三级资质可承担一定规模和范围的建筑工程施工。具体包括：

需要注意的是，建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。

资质标准中对技术装备无明确要求的，不需要提供；对技术装备名称、数量等有明确要求的，应按要求提供技术装备证明资料。

申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照《规定》第十二条规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称省级住房城乡建设主管部门）许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

补充信息

关于资质管理规定的变更：《建筑业企业资质管理规定》在不同时间可能会有修调整，企业需要关注最新的政策动态。
施工综合资质的相关情况：施工综合资质将 10 类总包特级资质调整而来，不分等级，取得施工综合资质的企业可承担各类工程的施工总承包、项目管理业务。综合资质企业之间竞争变大，原来各类别需取得相应的特级资质，如今只要取得一项综合资质即可承接全部工程。在企业资信能力、人员等方面有新的要求。
特级资质的申请条件：申请特级资质，企业资信能力方面，企业注册资本金 3 亿元以上，企业净资产亿元以上，企业近三年上缴建筑业营业税均在 5000 万元以上，企业银行授信额度近三年均在 5 亿元以上。企业主要管理人员和专业技术人员方面，企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历，技术负责人具有 15 年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额 2 亿元以上的工程总承包项目，财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格，企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50 人以上。