建筑资质改革吗

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  好顺佳集团

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  2024-11-06 10:42:58

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建筑资质改革

一、建筑资质改革的最新动态

建筑资质改革一直在持续推进。最新动态包括：

• 住建部发布通知，

• 住房和城乡建设部办公厅发布通知，对建设工程企业资质有关事宜做出规定，、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，

二、建筑资质改革的影响

建筑资质改革对企业和个人产生了多方面的影响：

• 对于企业来说，未来“简化审批流程，下放审批权限”，资质的申请难度会降低，但资质维护和换证的难度增加，变为动态核查，必须随时准备应对资质核查和监督管理。

• 新的资质管理办法实施前存在空窗期，企业可采取积极准备措施。大型施工企业可通过企业分离获取更多施工综合甲级资质，为业务布局做准备。

• 从未来趋势分析，EPC成为大型施工企业以及大型工程设计公司的业务发展方向，要么组成联合体，要么就必须具备双资质。因此，未来的大型施工企业需要组建自身的设计公司，并提高其设计企业等级到行业甲级。

• 改革可能会产生顶级俱乐部，具备综合实力的企业同时拥有综合施工、综合设计、综合勘察资质，对中小型公司形成冲击。工程总承包与设计施工一体化业务增加，资质挂靠现象大幅减少，行业重组洗牌加快。

三、建筑资质改革的具体内容

建筑资质改革的主要内容包括：

• 大幅压减建设工程企业资质类别和等级，将部分专业划分过细、业务范围相近、市场需求较小的企业资质类别予以调整合并，将层级过多的资质等级进行归并压减。

• 10类施工总承包特级资质调整为施工综合资质，取得综合资质的企业可承担各行业、各等级的施工总承包业务，不再受到行业类别的限制。

• 施工总承包资质压减为甲乙两级，甲级资质承揽业务规模不受限制。

• 部分专业承包资质整合并入施工总承包资质，如将民航工程现有的3个专业承包资质进行整合，新增设置民航工程施工总承包资质；将现有的钢结构工程专业承包资质并入建筑工程施工总承包资质等。

• 部分专业资质取消，劳务资质由审批制改为备案制，如取消邮政工程专业设计资质，取消海洋行业和专业设计资质，取消水利水电工程、公路工程、港口与航道工程、农林工程专业监理资质等。

四、建筑资质改革的案例分析

以下是一些建筑资质改革的案例分析：

• 已取得建筑工程施工总承包三级资质，经苏州市住建局建筑业企业资质动态核查发现，该企业取得资质后未保持注册建造师、中级以上职称人员、技术工人等主要人员满足资质标准要求的条件。市住建局通报要求限期整改三个月，整改期届满该企业中级以上职称人员的专业、人数仍未达到资质标准要求的条件，按照相关法律程序要求，公告撤回了该企业已取得的建筑工程施工总承包三级资质证书。

五、建筑资质改革的未来趋势

建筑资质改革的未来趋势可能包括：

• 资质审批流程将进一步简化，审批权限可能继续下放，企业申请资质的难度有望持续降低。

• 对资质的维护和管理将更加严格，动态核查将成为常态，企业需要更加注重自身实力的提升和合规经营。

• 行业整合可能加速，具备综合实力的大型企业优势将更加明显，中小企业可能需要通过专业化、特色化发展来谋求生存空间。

• 随着改革的深入，新的资质标准和政策可能会不断出台，企业需要密切关注政策变化，及时调整发展策略。

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