建筑类资质工作有哪些内容

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2024-11-06 10:42:52
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内容摘要：建筑类资质工作的定范围建筑类资质工作是指与建筑企业获得建筑施工资格相关的一系列工作。它是中国建筑企业参与建筑活动的必要条件，代表...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑类资质工作的定范围

建筑类资质工作是指与建筑企业获得建筑施工资格相关的一系列工作。它是中国建筑企业参与建筑活动的必要条件，代表了企业的施工能力和业务水平。建筑资质涵盖了从企业的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备到已完成的建筑工程业绩等多方面的条件。建筑资质办理，就是企业为了承包工程，专门进行工程所需的资质办理。其范围广泛，包括但不限于土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动。

常见的建筑类资质工作类型

常见的建筑类资质工作类型主要包括以下几种：

施工总承包资质：如建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包、机电工程施工总承包等。
专业承包资质：包含建筑装修装饰工程、建筑机电工程、城市及道路照明工程、防水防腐保温工程等。
工程设计资质：有照明工程设专项计、环境工程设计专项、建筑装饰工程设计专项等。
施工劳务不分等级资质：企业取得该资质可从事各种劳务施工工作。

还有勘察资质、工程监理资质等类型。勘察资质可分为综合资质、专业资质和劳务资质；工程监理资质包含综合资质、专业资质以及事务所资质等。

建筑类资质工作的流程和要求

建筑类资质工作的流程通常包括以下几个主要步骤：

准备营业执照：拿到营业执照，然后登录建委网站，注册企业用户。
收集材料，填写信息：根据资质申报要求准备相应材料，包括公司材料（如营业执照、法人代表、组织机构代码证等）、财务材料（验资报告、资产负债表、利润表等）、业绩材料（按资质标准准备相应工程业绩资料）、人员材料（建造师、职称人员、技术工人等）、设备材料（部分特殊资质需要）。所有要求盖章的资料都须加盖清晰公章，资料按要求装订成册。
递交资质申请：资料齐全后向相关部门提出书面申请，获得同意后上报市住房和城乡建设局。
资质审核：相关部门对企业的人员、资产、工程业绩等进行审核，符合资质标准的颁发批准文件。
领取证书：企业在资质核准后领取相关资质证书。

需要“双部门”审批的建筑业企业资质主要包括涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面的资质。涉及交通方面的资质类型审批流程是，由国务院建设主管部门负责审批的，国务院建设主管部门送国务院有关部门审核，国务院有关部门应在20日内审核完毕，并将审核意见返回国务院建设主管部门；由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门审批的，省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门送省有关部门审核后审批。

不同建筑类资质工作的职责差异

建筑企业资质主要分为施工总承包、专业承包和劳务分包三大类别，它们之间存在明显的职责差异：

承包工程种类不同：这三种类别包含的专业不同，所能承包的工程种类也不一样。
工程承揽范围不同：拥有施工总承包资质的企业可以承揽该资质覆盖范围内的专业工程，而拥有专业承包资质的企业所承包的工程是拥有施工总承包资质企业分包下来的专业工程或者是建设单位按照规定发包下来的专业工程。
施工主体与分包权限不同：拥有施工总承包资质的企业可以对所承包的工程自行施工，也可以将非主体工程分包给拥有对应专业承包资质的建筑企业。拥有劳务分包资质的企业所承包的业务是施工承包单位或是专业分包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的企业。

建筑类资质工作的最新政策和法规

建筑类资质工作的最新政策和法规不断变化，以下是一些近期的重要动态：

住建部发文再次规范资质审批要求：提高审批效率，之前下放到省审批的总包一级等资质回归到住建部审批。企业重组分立及合并资质核定，要求原企业和资质承继企业都要按照资质标准进行考核。考核申报资质企业技术负责人业绩，其企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台上满足资质标准要求。同时加强动态核查、信用管理和主管部门党风廉政建设。
广州住建审批政策：申报资质的技术负责人业绩四库要有体现，安全生产许可证变更时需要满足ABC证人员要求。
施工资质三级延期：