建筑单位资质咨询,建筑单位资质咨询哪个部门

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2024-11-06 10:42:44
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各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑单位资质的分类

建筑单位资质主要分为以下几类：

工程勘察资质：分为综合资质和专业资质。
工程设计资质：分为综合资质、行业资质、专业和事务所资质。
施工资质：分为综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质。
工程监理资质：分为综合资质和专业资质。

其中，施工总承包资质设有多个类别，如建筑工程、市政公用工程等；专业承包序列设有 36 个类别，分别是：地基基础工程专业承包、起重设备安装工程专业承包、预拌混凝土专业承包、电子与智能化工程专业承包、消防设施工程专业承包、防水防腐保温工程专业承包、桥梁工程专业承包资质、隧道工程专业承包、钢结构工程专业等。建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 4 个序列。其中施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有多个类别和等级；专业承包资质设有多个类别和等级；专业作业资质不分类别和等级。

建筑单位资质的申请条件

具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：

具有满足本标准要求的资产。
具有满足本标准要求的注册建造师及工程技术人员。
具有满足本标准要求的工程业绩。
具有必要的技术装备。

需要注意的是，申报单位为事业单位或其申报人员有事业编制（军队单位除外）的，不批准其资质申请。分公司为非法人单位，不能申请建筑业企业资质。具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人。施工总承包工程应由取得施工综合资质或相应施工总承包资质的企业承担。取得施工综合资质和施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程的各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。对设有资质的专业工程进行分包时，应分包给具有相应专业承包资质的企业。取得施工综合资质和施工总承包资质的企业将专业作业分包时，应分包给具有专业作业资质的企业。设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担。

建筑单位资质的审批流程

申请：申报企业可通过建设工程企业资质申报软件或登录省级住房和城乡建设主管部门门户网站政务服务系统，以告知承诺方式申请资质，按相关提示在网上填报申报信息，自动生成《建筑业企业资质申请表（限告知承诺方式）》并完成签字、盖章。
受理：住房和城乡建设部行政审批集中受理办公室接收申报企业告知承诺申请，并出具受理单。
审批：住房和城乡建设部依据申报企业提交的告知承诺申请及全国建筑市场监管公共服务平台有关信息直接办理资质审批手续，提出审批意见。
公示：审批意见通过住房和城乡建设部和省级住房和城乡建设主管部门门户网站政务服务系统等渠道公示，公示期 10 个工作日，接受社会各界监督。
公告：对公示期间未收到举报的，住房和城乡建设部在门户网站向社会公告，颁发资质证书。
核查：公告后 12 个月内，由住房和城乡建设部建筑市场监管司、省级住房和城乡建设主管部门及相关专家组成核查组，对涉及的企业业绩全部实地核查，重点检查企业业绩指标是否符合要求。

审批事中事后监管中发现申报企业承诺内容与实际情况不相符的（企业技术负责人发生变更除外），住房和城乡建设部将依法撤销其相应资质，并列入建筑市场“黑名单”。被撤销资质企业自资质被撤销之日起 3 年内不得申请该项资质。在实地核查完成之前，对采用告知承诺方式取得资质的申报企业，如发生重组、合并、分立等情况涉及资质办理的，不适用相关规定，按照企业资质重新核定有关要求办理。各省级住房和城乡建设主管部门应健全和完善全国建筑市场监管公共服务平台企业信息数据库，确保相关信息公开、完整、准确，以便正常开展企业业绩指标核对工作。申请住房城乡建设部审批的资质，可以通过企业工商注册所在地省级住房城乡建设主管部门提出申请。

建筑单位资质的有效期和续期要求

企业资质有效期于 2023 年 12 月 31 日后届满的，按照有关资质管理规定向住房和城乡建设部申请资质证书有效期延续。企业于资质证书有效期届满后再申请资质证书有效期延续的，住房和城乡建设部不予受理。
《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》决定取消的建设工程企业资质，企业可在资质证书有效期届满前换领有效期 1 年的相应专业资质证书。取得有效期 1 年资质证书后，企业应在该资质证书有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续。
施工总承包一级资质、专业承包一级资质企业，资质证书有效期于 2024 年 9 月 15 日前届满的，企业申请延续时，可选择申请资质证书延续 5 年有效期或 1 年有效期。申请 1 年有效期资质证书的，暂不对企业的注册建造师等进行核查。企业应在资质证书 1 年有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续，经核查合格的颁发 5 年有效期资质证书。资质证书有效期届满前未申请延续的，逾期自动作废。

建筑单位资质的常见问题及解决办法

常见问题及解决办法如下：

施工资质分类问题：施工资质分为 12 项总承包资质、36 项专业承包资质、1 项劳务资质，每项资质设有多个等级。
资质申请表获取问题：企业可以登录工商注册所在地建设行政主管部门网站下载并打印。
企业注册资本金和净资产考核问题：按照实际收如资本考核注册资本金，而净资产则以上一年度经审计的资产负债表中“所有者权益”为准。对于上一年度的净资产不满足标准要求，但是本年度通过增资符合条件的，可以在申报前一个月月末经审计的资产负债表中“所有者权益”予以认定。
企业资质证书遗失补办问题：企业资质证书遗失后，应当持有相关材料，到其工商注册所在地省级建设行政主管部门办理。
资质升级条件要求问题：不同资质的升级要求不同，企业应根据自身需要升级的资质类别，了解具体的升级条件。
新设立企业等申请资质问题：新设立企业，改制、分立、合并产生的新公司，及跨省变更的新企业，因尚未取得建设工程企业资质，注册人员无法注册或变更，申请资质时需按相关规定办理。

还有工程业绩证明材料、人员配置、资质证书有效期、申请渠道等方面的常见问题及相应解决办法。