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2024-11-06 10:42:42
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内容摘要：建筑公司资质等级的分类建筑公司的资质等级通常分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质4个序列。施工综合资质不分...
建筑公司的资质等级通常分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质4个序列。
施工综合资质不分类别和等级。
施工总承包资质设有13个类别，分为甲级、乙级2个等级。这13个类别包括建筑工程、公路工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、机电工程。
专业承包资质设有18个类别，一般分为甲级、乙级2个等级，部分专业不分等级。
专业作业资质不分类别和等级
评定建筑公司资质等级主要考虑以下几个方面：
企业资产：包括企业的注册资金、固定资产等，不同资质等级对资产的要求不同。
人员配备：涵盖注册建造师、工程技术人员、施工现场管理人员、技术工人等，对人员的数量、职称、资格证书等有明确要求。例如，建筑工程施工总承包三级升二级，要求建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人；技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格等。
企业业绩：企业过往承担的工程项目规模、质量等业绩情况也是重要的评定因素。
技术装备：部分资质要求企业具备一定的技术装备。
施工综合资质企业可承担各类工程的施工总承包、项目管理业务。
施工总承包资质企业，如甲级可承担本类别各等级工程的施工总承包、工程项目管理等业务；乙级可承担本类别二级及以下等级工程的施工总承包。
专业承包资质企业，甲级可承担本类别各等级工程的施工；乙级可承担本类别二级及以下等级工程的施工。部分专业不分等级的，按照相应标准执行。
专业作业资质企业可承担相应的专业作业工程
建筑资质升级通常需要满足以下条件：
人员达标：人员数量需满足要求，且人员职称符合规定，避免人员重复注册。
业绩达标：企业业绩要达到标准要求，确保图纸齐全且与所提供业绩相符。
注册资金达标：注册资金应符合等级要求，如需增加注册资金，应提前足够时间进行。
场地、设备达标：解决好租赁发票的归档等问题。
以建筑工程施工总承包三级升二级为例：
企业资产：净资产4000万元以上。
企业主要人员：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人；技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。包括地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积 万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项
住建部规定，
具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。持有施工总承包、专业承包三级资质的企业，可按照现行二级资质标准要求申请升级，也可按照上述要求直接申请二级资质
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