首页 > 资质许可

建筑业企业资质申请指南

好顺佳集团
2024-11-06 10:42:36
2415

内容摘要：建筑业企业资质申请流程建筑业企业资质申请流程因资质类型和地区政策可能会有所不同，但通常包括以下步骤：准备工作企业需先拥有营业执照，...

各类资质· 许可证· 备案办理

无资质、有风险、早办理、早安心，企业资质就是一把保护伞。好顺佳十年资质许可办理经验，办理不成功不收费！

建筑业企业资质申请流程

建筑业企业资质申请流程因资质类型和地区政策可能会有所不同，但通常包括以下步骤：

准备工作
- 企业需先拥有营业执照，并登录建委网站，注册企业用户。
材料整理与信息填写
- 按照资质等级要求，准备好对应的企业资产证明、技术人员资料、业绩等资料，并填写相关信息。
提交申请
- 企业以法人名义向市区县建设行政主管部门提出书面申请（不同资质申报受理存在有不同的管辖部门的情况，）。得到同意后，上报市住房和城乡建设局。
现场审核
- 市住房和建设局对申请资质的企业进行审核，主要核查企业资产、工程业绩、企业人员是否符合资质标准。
上报市建管所
- 企业按照属地管理的原则向所在建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
公示
- 市建管处对资质申请材料进行审核，对核准范围的资质进行公示，无异议的则予以核准报省建管局备案并等待领取资质证书。对于省级核准范围的资质上报给省建管局。
领证
- 企业在职核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

还有一些特殊的申请方式和流程，如告知承诺制和工程施工劳务资质的申请：

告知承诺制：
1. 登陆本地住建平台，点“网上办事”。
2. 找到需办理相关资质业务。
3. 依据提示填写申请信息并提交材料证明，结束后系统将自动生成建筑业企业资质申请表，随后签署、提交企业资质行政许可事项告知承诺书。
4. 住建部门结合公司提交的申请材料，在四库一平台与当地管理平台进行相应的信息核查后，提出审批意见并进行公示。
5. 通过公示后公司可在平台领取期限为1年建筑业企业资质证书。
工程施工劳务资质：

公司申请工程施工劳务资质只需在网上按要求提交申请表和材料证明，经过备案后当日即可领取工程施工劳务资质证书。

企业还可以通过以下方式申请：

1. 进到本地政府门户网站，在菜单中单击“法人代表服务项目”。
2. 在类别中点击“按单位”，找到“省住房城乡建设厅”。
3. 点击“建筑业企业资质评定”或“建筑工程施工企业资质评定”（不同网站称呼可能有所不同）。
4. 依据提示提交材料并提交相关信息即可递交申请。
5. 等待有关部门审核，通过公示后可在服务平台领取建筑业企业资质证书。

建筑企业也可以登录本地政府门户网站，“建筑业企业资质”关键字，选择首次申请或企业需办理的业务选项，

建筑业企业资质申请条件

建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 4 个序列。其中施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有 13 个类别，分为 2 个等级（甲级、乙级）；专业承包资质设有 18 个类别，一般分为 2 个等级（甲级、乙级，部分专业不分等级）；专业作业资质不分类别和等级。

申请建筑业企业资质应具备以下基本条件：

具有满足本标准要求的资产。
具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人。
具有满足本标准要求的工程业绩。
具有必要的技术装备。

企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务、专业作业资质四个序列的各类别资质，申请资质序列、类别、数量不受限制。企业首次申请（即不具有建筑业企业资质的企业，申请建筑业企业资质的）或增项申请（即已具有建筑业企业资质的企业，申请增加其他类别的建筑业企业资质的）资质的，应从最低等级申请。企业申请资质升级（即已具有建筑业企业资质的企业，申请同类别高一等级资质的）不受年限限制，但需逐级申请资质升级。

办理资质需要提交的材料包括企业法人营业执照、建筑业企业资质申请表、企业章程、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、企业项目经理资格证书、企业工程技术和经济管理人员的职称证书、需要出具的其他有关资料，如验资报告等。

建筑业企业资质申请所需材料

企业申请建筑业企业资质，应当提交以下材料：

建筑业企业资质申请表及相应的电子文档。
企业营业执照正副本复印件。
企业章程复印件。
企业资产证明文件复印件。
企业主要人员证明文件复印件，包括法人、企业技术负责人、注册建造师、中级以上的职称人员等。不同人员所需的材料不一，企业技术负责人需要提交基本情况及业绩表，中级职称人员提交职称证，而技术工人需要准备好职业培训合格证书或职业技能证复印件，除此之外还要准备好以上人员的社保缴纳证明。
企业资质标准要求的技术装备的相应证明文件复印件。
企业安全生产条件有关材料复印件。
按照国家有关规定应提交的其他材料，如验资报告等。

申请涉及交通、水利、通信、市政等方面资质，以及申请涉及铁路、民航、信息产业等方面资质须建设部实施的，每涉及一个专业部门，须另增加《建筑业企业资质申请表》二份、附件材料一套。

企业申请资质须提供以下附件材料：

综合资料
- 企业法人营业执照副本。
- 建筑业企业资质证书正、副本。
- 企业章程。
- 企业近三年建筑业行业统计报表（最新年度的 C101 表及近三年的 C102、C103 表）。
- 企业经审计的近三年财务报表（资产负债表、损益表）。
- 企业法定代表人任职文件、身份证明。
- 企业经理和技术、财务负责人的任职文件及相应的注册证书、职称证书、身份证明、养老保险凭证及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩合同及竣工验收证明资料。
- 如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票、厂房产权证书、租赁合同等相关证明以及相关资质标准要求提供的其他材料。
人员资料
- 企业建造师的注册证书（项目经理证书）、身份证明。注册证书（项目经理证书）工作单位须与申报企业名称相符。
- 资质标准中要求的企业非注册专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证和劳动合同。标准中有特殊要求的专业人员还应提供相应证书及反映专业的证明材料。劳动合同聘用期须在一年以上，养老保险凭证的缴费单位须与申报企业名称相符。对依据国家规定不需缴纳养老保险的非注册专业技术人员，须提供相应证明材料。
- 劳务分包企业应提供标准要求的人员上岗证书、身份证明。

已取得工程设计资质的企业首次申请同类别或相近类别建筑业企业资质的，其申报材料除应提供首次申请所须全部材料外，申请除最低等级的施工总承包资质的，还应提供工程业绩资料。

建筑业企业资质申请注意事项

在申请建筑业企业资质证书过程中，企业需要注意以下事项：

净资产证明材料
- 如果企业是首次申请建筑业企业资质证书，那么只能从最低级别的资质开始申请。在没有拿到建筑业企业资质证书之前，企业无法正常开展经营活动承接工程项目，在没有营收的情况下，净资产可以等同于企业营业执照上的注册资金，因此企业在注册公司时，留意注册资金满足办理资质标准即可。
企业人员材料
- 申请建筑业企业资质证书要求企业提交的企业人员材料较多，其中包括法人、企业技术负责人、注册建造师、中级以上的职称人员等，不同人员所需的材料不一，企业在准备人员材料时不可混淆。
- 企业技术负责人需要提交基本情况及业绩表，中级职称人员提交职称证，而技术工人需要准备好职业培训合格证书或职业技能证复印件，除此之外还要准备好以上人员的社保缴纳证明。
准备社保材料
- 近年来为深化“放服管”改革政策，大部分地区已经实现人员社保信息联网，企业在申请建筑业企业资质证书时已经无需提交详细的人员社保材料，但这不代表相关部门在审批时不查询社保。社保仍然是申请资质时的重点审查对象，企业在提交申请前应该做好自查工作。
设备厂房材料
- 值得注意的是，个别建筑业企业资质证书在申请时，会要求企业提供设备材料，由于每个资质的要求和指标都有所不同，需要企业查询自己办理的资质标准进行参考。

由于受到资质改革影响，资质标准和申请材料可能会有较大的变动，如果想要了解更多建筑业企业资质内容，可以向相关部门咨询。

建筑业企业资质申请成功案例

以下为一些建筑业企业资质申请成功的案例：

案例一：“建筑之家”建筑公司
- 步骤 1：明确目标。“建筑之家”明确了自己的目标，即获得劳务资质。该公司制定了一个详细的计划，以确保该目标得到实现。他们制定了一个时间表，提前为获得劳务资质做准备，包括准备所有必要的文件和资料，以确保获得资质的顺利进行。
- 步骤 2：法规研究。“建筑之家”仔细研究了有关获得劳务资质的法律法规。他们参考了多种材料和文献，以确保了解到相关法规和标准，以满足获得劳务资质的条件。
- 步骤 3：申请提交。接下来，“建筑之家”按照规定提交了申请。他们准备了完整的申请材料，并确保所有文件都是最新的和有效的。他们还密切与当地政府部门沟通，以确保他们的申请得到及时处理。
- 步骤 4：成功获批。“建筑之家”的申请经过评估，获得了劳务资质。
案例二：建筑工程设计专业甲级申请成功案例
- 第一，建筑行业的甲级资质申报，个人设计业绩都要求录入全国建筑平台。
- 第二，注册人员要找齐，毕竟现在注册人员要求唯一社保后，成本是飞速上涨。
- 第三，技术负责人须是找一级建筑师+高工，自带两项大型业绩。
- 第四，找到一个好的咨询机构。有成熟的人员猎聘渠道，一到两个月可以找齐人员；有多家长期合作的甲级设计院，保证出的人员业绩都可以顺利录入建筑监管平台（四库）；有多年的办理经验，有多个成功案例，对资料编辑，组卷，专家预审，部里沟通等环节有丰富资源，可以确保能及时处理问题，保障资质通过。

建筑业企业资质申请常见问题解答

以下是一些建筑业企业资质申报常见问题的解答：

申报建筑业企业资质是否需要收费？
- 答：各级住房和城乡建设行政主管部门在受理审批建筑业企业资质申请时，均不收取任何费用。
建筑业企业资质是否需经过中介机构才能申报？
- 答：建筑业企业申报建筑业企业资质，原则上应由企业自行申报，不应通过任何中介机构进行代理。市住建局在办理企业资质申请、受理、评审、公示、申诉、打印证书等业务时，从未委托任何单位或个人开展资质申报的咨询、服务等活动或向申报企业收取费用。
新公司如何申报建筑业企业资质？
- 答：（一）应满足的基本条件：具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：
  1. 具有满足标准要求的资产。
  2. 具有满足标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人。
  3. 具有满足标准要求的工程业绩。
  4. 具有必要的技术装备。
- （二）新公司申报建筑业企业资质的程序是：
  1. 申报企业必须依法取得《营业执照》（《营业执照》中的经营范围必须与所申报的资质类别相适应）。
  2. 申报企业持《营业执照》到省住建厅信息中心或市住建局建筑管理科领取四川省建设类企业网上办理事项“初始信息卡”。
  3. 申报企业通过四川省住房和城乡建设厅门户网（:），进入“办理大厅”栏中“系统入口”的“建筑施工企业管理系统”输入用户名及密码后，登录后提出资质申请。
  4. 申报企业网上填报好《建筑业企业资质申请表》，并网上上报后，打印带条码的《建筑业企业资质申请表》，按要求准备好相应的附件材料，即可向建设行政主管部门提出资质申请（各申报企业应将申报资料报送绵阳市政务服务中心市住房和城乡建设局窗口受理，联系电话:2316827）。
  5. 申报企业在向建设行政主管部门提出资质申请时，应提交纸质的《建筑业企业资质申请表》及附件材料，同时应将附件材料的相关原件资料报送建设行政主管部门核验（绵阳城区各申报资质企业应将原件资料报送绵阳住房和城乡建设局建筑管理科受理，联系电话:2225352）。
  6. 建设行政主管部门受理企业资质申报材料后，按照审查程序及受理审核时限要求，对企业报送的材料进行审核，审核情况在绵阳市住房和城乡建设局门户网站予以公示，公示结束后发布批准与否的通告，属省住建厅许可的，出具公文由申报企业将申报资料报省住建厅受理审批。
如何查找《建筑业企业资质管理规定》（以下简称《规定》）、《建筑业企业资质标准》（以下简称《标准》）、《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（以下简称《实施意》？
- 答：一是可以到绵阳市住房和城乡建设局网站文件通知（也可在首页“建筑业企业资质换证指南”部门规章、资质标准、政策文件）中查找。二是可以到住房和城乡建设部网站查找：住房和城乡建设部网站建设工程企业资质行政审批专栏部门规章、资质标准、政策文件。
企业旧版建筑业企业资质证书什么时候失效？如何实施资质换证？
- 答：过渡期调整至 2016 月 30 日，企业旧版建筑业企业资质证书自 2016 日起自行失效。按原标准取得建筑业企业资质的企业，应于 2016 30 日前，按照各级资质许可机关（《住房和城乡建设部办公厅关于换发新版建筑业企业资质证书的通知》（建办市870 号）、《四川省住房和城乡建设厅关于换发新版建筑业企业资质证书的通知》（川建审发740 号）及《绵阳市住房和城乡建设局转发〈四川省住房和城乡建设厅关于换发新版建筑业企业资质证书的通知〉的通知》（绵建局函〔2015〕344 文件通知要求，按照“简单换证”原则办理换发新版建筑业企业资质证书。
- （一）绵阳市城区建筑业企业
  1. 企业登录四川省住建厅门户网进入“办事大厅”在“建筑施工企业管理信息系统”中填报《建筑业企业资质换证申请表》。
  2. 企业将打印带条码的《建筑业企业资质换证申请表》2 份及原资质证书副本复印件 2 份纸质材料，报绵阳市政务服务中心市住建局窗口受理。
  3. 市住建局按审批程序审核、公示并发布批准通告，制作打印证书；属省厅审批换证的，汇总上报省厅。
  4. 企业经办人持单位介绍信及原全部旧版建筑业企业资质证书，到绵阳市政务服务中心市住建局窗口领取新版资质证书。