兖州建筑资质办理怎么操作

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2024-11-06 10:40:14
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内容摘要：兖州建筑资质办理流程建筑资质审批流程和时间分别是什么？ - 知乎建筑企业想要承接工程项目，建筑资质是必要的通行证，但办理过建筑资质...

各类资质· 许可证· 备案办理

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兖州建筑资质办理流程

建筑资质审批流程和时间分别是什么？ - 知乎

建筑企业想要承接工程项目，建筑资质是必要的通行证，但办理过建筑资质的建筑企业都知道办理过程中需要的材料、花费的时间、配备的人员真是让人想想就觉得头疼。原因是很多企业在办理资质的过程没有搞清楚流程，导致办理频频失败，企业办理积极性不高，其实，办理建筑资质流程只要弄清楚七步：

准备营业执照

申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。

填写信息，收集材料，整理卷宗

按照资质的等级的标准，准备好所有的相应的技术人员的资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：

- 技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书。
- 技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训的合格证书。
- 中级及以上职称人员的身份证明、职称证书。
- 现场管理人员的身份证明、岗位证书。
- 主要人员申报前3个月的社保的证明。

递交资质申请

网上材料齐全并全部打印出来之后，企业要以法人的名义向区县的建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。

接受现场核查

市住房和城乡建设局要对申请资质的企业进行一些相关的审核，而审核的内容主要审核企业的人员、企业的资产和工程的业绩是否符合资质标准，符合资质条件后才会下发批准文件。

上报市建管处

企业应按照归属地的管理原则向所在地区内的建筑业管理部门去进行提交有关资质申请材料原件以及材料的复印件，而区建筑业管理部门经初审合格后再上报市建管处。

进行公示

市建管处对资质的申请材料进行审后核，会对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报向省建管局进行备案并等待领取证书；对那些属于省级核准范围内的资质，要将资质申请材料上报给省建管局，并且在资质核准后等待领取证书。

领取证书

企业在资质经过核准后，应到市住建局的工程科去进行办理建造师注册的手续，待领取完注册建造师证书只之后，再去领取资质证书。建筑企业办理建筑资质申请，要多加注意上述的内容，不然资质审核失败后，企业还需重新提交审核，不仅浪费金钱，还浪费时间。当然，建筑企业也可以找专业的资质代办公司代办资质。想了解更多有关于建筑资质类的信息，建筑资质办理七步流程辽宁中航建筑

兖州办理建筑资质的条件

办理建筑资质一般有四个方面的要求，分别是人员、资产、业绩和设备。

人员要求

需要一定数量的建造师、技术负责人、技工等等。

资产要求

需要达到一定金额的净资产。

业绩要求

需要达到资质要求的工程业绩。

设备要求

需要拥有资质要求的技术设备。

企业想要建筑资质可以通过自主办理、委托代办或者收购等的方式获得资质。

根据《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号）、《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）、《山东省住房和城乡建设厅关于进一步优化建设工程企业资质审批管理工作的通知》及《济宁市人民政府关于调整济宁市“市县同权”改革事项清单的相关规定，办理三级资质，主要是各类人员，包括注册建造师、技术负责人、中级职称人员、技术工人和施工现场管理人员，部分三级资质还需要企业具备技术装备。

注册建筑公司，要看投资者是打算成立有限责任公司还是股份有限公司，这决定了股东人数。注册资本这一块，要考虑资质标准的规定，注册资本可以参考三级资质中的净资产数额。另外，企业必须有固定的办公场所，准备租房合同。

兖州建筑资质办理所需材料

全省行政区域内工程投资额在100万元以下（含）或者建筑面积在500平方米以下（含）的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证。
施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质；专业承包资质序列一级资质（不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及涉及多个专业的专业承包一级资质）；专业承包资质序列二级资质（不含铁路、民航方面的专业承包二级资质）；铁路方面专业承包三级资质；特种工程专业承包资质。
施工总承包资质序列三级资质（不含铁路、通信工程施工总承包三级资质）；专业承包资质序列三级资质（不含铁路方面专业承包资质）及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质；施工劳务资质；燃气燃烧器具安装、维修企业资质。
建设工程规划许可证核发服务指南受理窗口区为民服务中心投资项目科综合窗口事项类型行政许可事项办理对象建设单位设定依据：
- 《中华人民共和国城乡规划法》(《关于修改〈中华人民共和国建筑法〉等八部法律的决定》第二次修正)第40条、第43条。
- 《山东省城乡规划条例》( 《关于修改山东省民用建筑节能条例等十件地方性法规的决定》修正)第49条、《山东省城市建设管理条例》(《关于修改〈山东省民用建筑节能条例〉等十件地方性法规的决定》第三次修正)第16条。

申报条件：

凡在城市、镇驻地规划区和驻兖工矿区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，须申请办理《建设工程规划许可证》。符合建设项目规划条件要求。国家相关技术标准规范和地方相关技术规定。已批准的规划与工程设计方案。

建设工程项目申报材料：

- 建设单位的书面申请。
- 委托授权书(含委托代理人的身份证明材料)。
- 《建设工程规划许可证》申请表(含人防)。
- 建设项目批准、核准或备案文件。
- 《国有土地使用权证》(复印件，核原件)。
- 批准的修建性详细规划图纸文本及说明书或建设工程总平面图及说明书(1份)。
- 以上规划、建筑设计应由相应资质单位设计，应符合行业标准、规范，图纸应加盖设计单位资质专用章。

市政交通和市政管线工程项目申报材料：

- 建设单位的书面申请。
- 委托授权书(含委托代理人的身份证明材料)。
- 《建设工程规划许可证》审批表(市政)。
- 建设项目批准、核准或备案文件。
- 批准的市政交通或管线工程设计方案。
- 相关主管部门的审查意见。

兖州建筑资质办理的注意事项

企业办理建筑资质，涉及到多种类型，不同的类型，在申报时要注意不同的问题。只有了解这些问题，企业才可以根据自身实际情况进行各项准备。
少走弯路。最重要的事情之一就是弄清楚你公司的整体实力和发展趋势的方向，然后决定你必须申请什么资格证书。
了解资质办理的步骤和规范，资质办理注意事项有哪些？建筑企业在办理资质时会遇到很多问题，比如办理机构、办理依据以及需要哪些材料，大概流程是怎样的，并且很多建筑企业都在办理，但不能顺利办下来。在建筑资质申请中，由于政策不断在变化，企业需要及时关注最新政策。
根据《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号）、《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）、《山东省住房和城乡建设厅关于进一步优化建设工程企业资质审批管理工作的通知》及《济宁市人民政府关于调整济宁市“市县同权”改革事项清单的相关规定，企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。

兖州建筑资质办理的相关政策

根据《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号）、《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）、《山东省住房和城乡建设厅关于进一步优化建设工程企业资质审批管理工作的通知》及《济宁市人民政府关于调整济宁市“市县同权”改革事项清单的相关规定。
住房和城乡建设部会同国务院有关主管部门制定统一的企业资质标准，大幅精简审批条件，放宽对企业资金、主要人员、工程业绩和技术装备等的考核要求。适当放宽部分资质承揽业务规模上限，多个资质合并的，新资质承揽业务范围相应扩大至整合前各资质许可。
涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面的建筑业企业资质证书的变更，办理变更手续的住房城乡建设主管部门应当将建筑业企业资质证书变更情况告知同级有关部门。
为贯彻落实《国务院关于加快推进政务服务标准化规范化便利化的指导意见》(国发〔2022〕5号)和《国务院办公厅关于进一步优化营商环境降低市场主体制度性交易成本的意见》(国办发〔2022〕30号)部署要求，加快推进房屋建筑和城市基础设施等工程建设项目。
为认真落实《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》(国发〔2021〕7号)要求，进一步优化建筑市场营商环境，减轻企业负担，激发市场主体活力，现将有关事项通知如下：
- 、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。企业通过合并、跨省变更事项取得有效期1年资质证书的，不适用上款规定，企业应在1年资质证书有效期届满前，按相关规定申请重新核定。地方各级住房和城乡建设主管部门核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质延续有关政策由各省级住房和城乡建设主管部门确定，相关企业资质证书信息应及时报送至全国建筑市场监管公共服务平台。
- 具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》(建市〔2014〕159号)规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。持有施工总承包、专业承包三级资质的企业，可按照现行二级资质标准要求申请升级，也可按照上述要求直接申请二级资质。

兖州成功办理建筑资质的案例

某项目公司与某造价公司签订一份合同，约定某造价公司通过相关专业技术人员证书挂靠的方式为某项目公司申报建设工程施工相关资质。因某造价公司未完成受托事务，某项目公司遂提起诉讼。近日，鼓楼法院开庭审理了此案并作出判决，认定该合同无效。
代为申报的建筑资质被撤销，相应损失由谁承担？根据该案查明事实，可以认定双方在明知甲公司不具备申请相应资质的人员配备、相关从业技术人员与企业并无建立劳动关系之真实意思，而是以短期缴纳社保、证书挂靠等虚构资质条件的方式，以虚假资料申办相关资质，从而规避建筑从业资格的实质性要求。以上行为构成以欺骗手段获取资质，违反《建筑业企业资质管理规定》规定，且扰乱了建筑工程正常的市场秩序，不利于建筑行业的健康发展，应否定合同效力。甲公司以不正当行为获取资质证书，而乙公司为盈利从事违法受托行为，双方均有过错，故乙公司收取的费用扣除必要成本后的剩余部分应当返还。据此，宝山区人民法院判决被告乙公司返还原告甲公司价款共计12万余元。一审判决后，原、被告均息诉服判，该案已生效。
兖州“六个一”审批改革高效办成“一件事”。近日，济宁市兖州区行政审批服务局组织召开洸府河流域支流治理工程建设项目初步设计报告评审会，对该工程初步设计涉及的6个评审报告统一开展审查，为项目出具了一份评审报告。
从今年3月初开始，兖州区推出社会投资简易低风险项目“开工承诺制”试点改革，实施“提前介入+全程辅导”“简化流程+告知承诺”“全程代办+用心服务”“一表申请+一窗办理”等审批模式。
5月27日上午，市政府新闻办组织召开济宁市工程建设项目审批制度改革主题系列（第3场）新闻发布会，介绍兖州区“双联·管家”模式，助力工程建设项目审批提质增效有关情况，
案例：小明建筑公司在申请建筑资质时，由于未提供人员证明，被要求补充材料。小明公司迅速补齐材料后，成功通过了审核，并取得了建筑资质证书。