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上海智能建筑工程施工资质

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2024-11-06 10:39:33
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内容摘要：一、上海智能建筑工程施工资质的申请条件智能建筑工程施工资质在上海的申请条件涉及多方面因素。（一）企业资产方面以电子与智能化工程专业...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、上海智能建筑工程施工资质的申请条件

智能建筑工程施工资质在上海的申请条件涉及多方面因素。

（一）企业资产方面

以电子与智能化工程专业承包二级资质为例，企业净资产需达到800万元以上。这一资产要求是衡量企业经济实力的重要指标，确保企业有足够的资金来承担智能建筑工程施工过程中的各项成本，如设备采购、人员薪酬、工程材料等费用。

（二）企业主要人员要求

技术负责人
- 技术负责人要具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有电子与智能化工程相关专业中级以上职称或电子与智能化工程专业注册建造师执业资格。技术负责人在整个智能建筑工程施工中起着关键的引领和技术指导作用，其丰富的工作经验和专业资格能够保证工程施工在技术层面的可行性和可靠性。
施工现场管理人员
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、造价员等人员齐全。这些不同岗位的管理人员各自承担着工程施工过程中的不同职能，施工员负责现场施工的具体操作和进度安排，质量员把控工程质量，安全员保障施工安全，造价员进行成本核算等，他们的协同工作是工程顺利进行的人员保障。
技术工人
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于10人。技术工人是将工程设计和规划转化为实际建筑成果的直接执行者，他们的技能水平直接影响工程的质量和效率，中级工以上的要求确保了工人具备一定的专业技能和操作能力。

（三）企业工程业绩要求

近5年独立承担过下列3类中的1类工程的施工，工程质量合格。3类工程的具体内容，但可以推断出这一要求是为了考察企业在智能建筑工程施工方面的实际能力和经验，只有具备一定的工程业绩，才能证明企业有能力承担更多的智能建筑工程施工项目。

二、上海智能建筑工程施工资质的办理流程

（一）登录相关系统

找到正确入口。企业需要登陆本市住建委门户，进入企业→建设工程企业资质许可→网上办事板块。这一步骤是整个办理流程的开端，企业要准确找到对应的办事入口，才能进行后续的操作。
在登录时，需要插入已开通的数字证书，并输入用户名和密码登录系统。数字证书是企业身份的一种电子认证方式，确保登录操作的安全性和合法性，用户名和密码则是企业在系统中的身份标识，用于验证企业的登录权限。

（二）选择正确的事项入口

在登录系统后，企业要选择正确的事项入口。这一环节需要企业对自身的资质申请类型有清晰的认识，例如是新申请、增项申请还是其他类型的申请，

（三）受理、审查与审核

部分建筑业企业资质许可由上海市城乡建设和管理委员会行政服务中心负责受理、审查及证件送达，由上海市住房和城乡建设管理委员会负责审核、决定公告及监督管理。不同级别的资质可能在受理和审核的部门及流程上存在差异，企业需要按照规定的流程和要求提交相关材料，接受相关部门的审查和审核。
在受理和审查过程中，相关部门会对企业提交的申请材料进行全面细致的检查，包括企业资产证明、人员资质证书、工程业绩证明等材料的真实性、完整性和有效性进行审核。如果发现材料存在问题，可能会要求企业补充或修正材料。

（四）决定公告及证件送达

经过审核后，如果企业符合资质要求，上海市住房和城乡建设管理委员会将作出决定并进行公告，同时上海市城乡建设和管理委员会行政服务中心会将资质证件送达给企业。企业在收到资质证件后，才正式具备上海智能建筑工程施工资质，可以开展相关的工程施工业务。

三、上海智能建筑工程施工资质的相关政策法规

（一）国家层面政策法规的影响

《中华人民共和国建筑法》是建筑行业的基本大法，它为智能建筑工程施工资质管理提供了基本的法律框架。该法规定了建筑工程施工许可、建筑工程发包与承包、建筑安全生产管理等多方面的基本准则，智能建筑工程施工资质的管理也必须遵循这些基本准则，例如在施工许可方面，企业必须具备相应资质才能申请施工许可，这就要求资质管理要严格按照建筑法的要求进行，确保只有符合条件的企业才能进入建筑市场。
住房和城乡建设部发布的相关政策也对上海智能建筑工程施工资质有着重要影响。例如住建部办公厅《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》，上海市住房城乡建设管理委为贯彻落实该通知要求，发布了《关于调整本市建设工程企业资质有关事项的通知》，旨在进一步优化本市建筑市场营商环境，提升本市建设工程企业申请办理资质的便捷度。这体现了国家政策在地方的贯彻落实，通过调整资质相关事项，使企业在申请资质时能够更加高效、便捷地完成相关手续。

（二）上海市地方政策法规的特色规定

《上海市建筑市场管理条例》是结合上海本地建筑市场实际情况制定的条例，它对智能建筑工程施工资质管理有着具体的规定。该条例在规范建筑市场秩序、加强建筑工程质量和安全管理等方面有着详细的规定，例如在建筑工程发包与承包方面，对企业资质的要求与管理是保障市场公平竞争、工程质量安全的重要手段。智能建筑工程施工企业在上海开展业务，必须遵守该条例中关于资质管理的各项规定，如资质申请、变更、延续等方面的要求。
《上海市优化营商环境条例》也对智能建筑工程施工资质管理产生影响。该条例旨在优化上海的营商环境，在资质管理方面，可能会涉及简化审批流程、提高审批效率等内容。例如，可能会通过电子化申报及审批等方式，减少企业办理资质的时间和成本，提高企业的办事体验，同时也有助于吸引更多的企业参与上海的智能建筑工程建设。

四、上海智能建筑工程施工资质的有效期和续期要求

（一）有效期相关规定

本市核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理和检测机构企业资质，这一延期规定是在特定时期为了稳定建筑市场企业资质状况而实施的政策，企业无需主动申请，由上海市建设市场管理信息平台企业资质审批系统自动完成，并同步推送至全国建筑市场监管公共服务平台，企业通过“企业电子证书管理－企业资质电子证书管理－领证”，重新领证后即可打印电子版资质证书用于工程招投标等市场活动。
对于企业通过吸收合并、跨省变更等事项取得1年有效期资质的情况，企业需要在1年资质证书有效期届满前，按照住房城乡建设部《关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》的要求办理相关事宜。这一规定是针对企业特殊情况取得的资质，为了确保企业在资质有效期内合法合规经营，同时也保障建筑市场的稳定和工程质量安全。

（二）续期要求

企业应于资质证书有效期届满3个月前，按原资质申报途径申请资质证书有效期延续。这一提前申请的要求，给企业和相关审批部门都留出了足够的时间来处理资质续期事宜。企业需要在规定时间内准备好相关的申请材料，如企业净资产和主要人员满足现有资质标准要求的证明材料等。
如果企业净资产和主要人员满足现有资质标准要求，经资质许可机关核准，将更换有效期5年的资质证书，有效期自批准延续之日起计算。这一规定明确了资质续期成功后的证书有效期，同时也强调了企业在续期时要满足资质标准要求，确保企业在资质有效期内具备相应的能力和条件来承担智能建筑工程施工业务。如果企业在资质证书有效期届满前未申请延续，逾期将自动作废，企业将失去相应的施工资质，无法继续开展智能建筑工程施工业务。

五、具备上海智能建筑工程施工资质的企业案例

（一）上海科信建筑智能化工程有限公司

该公司依托现有的高级人才与先进技术等综势，在智能建筑工程领域有着丰富的经验。公司以积累多年的专业设计施工经验，在小区智能化、智能化大厦、计算机网络系统的开发等主营业务方面取得了众多的成功案例。例如在小区智能化方面，可能涉及到智能安防系统、智能门禁系统、智能照明系统等的设计与施工，为小区居民提供更加便捷、安全、舒适的居住环境；在智能化大厦项目中，可能涵盖了智能办公系统、智能电梯控制系统、智能空调控制系统等的建设，提高大厦的运营效率和智能化水平。
公司本着优质、高效、节约的原则为企业提供全面的解决方案和成套设备。这一经营理念体现了公司在智能建筑工程施工中的服务意识和成本控制能力，能够在保证工程质量的前提下，为客户提供性价比高的服务，从而在市场竞争中占据一席之地。

（二）上海壹杰信息技术有限公司

这是一家上海市高新技术企业，具备电子与智能化工程一级资质、建筑装修装饰工程二级资质、建筑机电安装工程二级资质、信息系统集成及服务二级资质、安防设计施工壹级资质等多项资质。其具备的电子与智能化工程一级资质表明该公司在智能建筑工程施工方面具有较高的资质水平，能够承担规模较大、技术要求较高的智能建筑工程项目。例如在大型商业综合体的智能建筑工程施工中，能够整合建筑装修装饰、建筑机电安装、信息系统集成等多方面的技术和资源，打造出功能齐全、智能化程度高的建筑项目。
公司提供智能建筑、系统集成、数据机房建设整体服务方案，具有建筑智能化设计与施工一体化壹级资质。这一一体化资质体现了公司在智能建筑工程设计和施工方面的综合能力，能够从项目的规划设计阶段开始，到施工建设、系统集成等环节，为客户提供一站式的服务，减少了项目实施过程中的协调成本和沟通障碍，提高了项目的整体实施效率和质量。