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上海施工监理资质

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2024-11-06 10:39:32
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内容摘要：上海施工监理资质的申请条件上海施工监理资质的申请条件较为严格，主要包括以下方面：企业应具有独立法人资格，且注册资本符合国家有关规定...

各类资质· 许可证· 备案办理

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上海施工监理资质的申请条件

上海施工监理资质的申请条件较为严格，主要包括以下方面：

企业应具有独立法人资格，且注册资本符合国家有关规定的资产。
企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有8年以上从事工程建设工作的经历。对于申请甲级资质的企业，技术负责人应具有15年以上相关工作经历或者具有工程类高级职称。
相应专业注册监理工程师不少于5人。不同等级和类别的资质对注册监理工程师的人数要求有所不同，例如申请甲级资质，注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于25人次，其中相应专业注册监理工程师不少于规定人数，注册造价工程师不少于2人。
企业应拥有完善的组织结构以及质量管理体系，包括健全的技术、档案等管理制度。
企业需拥有必要的工程试验检测设备。
企业在规定年限内没有出现监理责任上的事故，如申请工程监理资质之日前两年内，企业没有违反法律、法规及规章的行为，没有因本企业监理责任造成重大质量事故，没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。

需要注意的是，监理企业首次申请工程监理资质，只能申请工程监理专业资格乙级以下的资质等级。监理乙级资质或丙级资质，但申请房屋建筑、水利水电、公路工程、市政公用工程等大类工程监理资质，可直接从乙级资质申请。

上海施工监理资质的办理流程

上海施工监理资质的办理流程如下：

新设立的企业申请工程监理企业资质，应先取得《企业法人营业执照》，办理完相应的执业人员注册手续后，方可申请资质。取得《企业法人营业执照》的企业，只可申请综合资质和专业资质，取得《合伙企业营业执照》的企业，只可申请事务所资质。
新设立的企业申请工程监理企业资质和已获得工程监理企业资质的企业申请增加其他专业资质，应从专业乙级、丙级资质或事务所资质开始申请，不需要提供业绩证明材料。申请房屋建筑、水利水电、公路和市政公用工程专业资质的企业，也可以直接申请专业乙级资质。
已具有专业丙级资质企业可直接申请专业乙级资质，不需要提供业绩证明材料。已具有专业乙级资质申请晋升专业甲级资质的企业，应在近2年内独立监理过3个及以上相应专业的二级工程项目。
具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业可以直接申请与主营业务相对应的专业工程类别甲级工程监理企业资质。具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业申请主营业务以外的专业工程类别监理企业资质的，应从专业乙级及以下资质开始申请。主营业务是指企业在具有的甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质中主要从事的工程类别业务。
工程监理企业申请专业资质升级、增加其他专业资质的，相应专业的注册监理工程师人数应满足已有监理资质所要求的注册监理工程师等人员标准后，方可申请。申请综合资质的，应至少满足已有资质中的5个甲级专业资质要求的注册监理工程师人员数量。
工程监理企业的注册人员、工程监理业绩（包括境外工程业绩）和技术装备等资质条件，均是以独立企业法人为审核单位。企业（集团）的母、子在申请资质时，各项指标不得重复计算。

申请不同等级和类型的资质，所需提交的材料也有所不同：

申请专业甲级资质或综合资质的工程监理企业需提交《工程监理企业资质申请表》一式三份及相应的电子文档、企业法人营业执照正、副本复印件、企业章程复印件、工程监理企业资质证书正、副本复印件、企业法定代表人、企业负责人的身份证明、工作简历及任命（聘用）文件的复印件、企业技术负责人的身份证明、工作简历、任命（聘用）文件、毕业证书、相关专业学历证书、职称证书和加盖执业印章的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》等复印件、《工程监理企业资质申请表》中所列注册执业人员的身份证明、加盖执业印章的注册执业证书复印件（无执业印章的，须提供注册执业证书复印件）、企业近2年内业绩证明材料的复印件，包括监理合同、监理规划、工程竣工验收证明、监理工作和监理业务手册、企业必要的工程试验检测设备的购置清单（按申请表要求填写）。
具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业申请与主营业务对应的专业工程类别甲级监理资质的，除应提供上述材料中的1、2、3、5、6、7、9所列材料外，还需提供企业具有的甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的资质证书正、副本复印件，不需提供相应的业绩证明。
申请专业乙级和丙级资质的工程监理企业，需提供上述材料中的1、2、3、5、6、7、9所列材料，不需提供相应的业绩证明。
申请事务所资质的企业，需提供《工程监理企业资质申请表》、合伙企业营业执照正、副本复印件、合伙人协议文本复印件、合伙人组成名单、身份证明、工作简历以及加盖执业印章的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》复印件、办公场所属于自有产权的，应提供产权证明复印件；办公场所属于租用的，应提供出租方产权证明、双方的复印件、必要的工程试验检测设备的购置清单（按申请表要求填写）。

上海施工监理资质的有效期和续期要求

上海施工监理资质证书的有效期为5年。如果工程监理企业要延期，需要在资质证书的有效期届满六十日前，向原资质许可机关申请办理有效期的延续手续。逾期未申请延期的，资质证书会自动失效。

企业申请资质延续，需满足标准中资产、人员、技术装备的要求，工程业绩需满足以下要求：

施工综合资质：近5年完成2类以上施工综合资质要求的工程项目。
施工总承包甲级、专业承包甲级资质：近5年完成2个以上本类别甲级资质要求的工程项目。
施工总承包乙级、专业承包乙级资质：近5年完成过2个以上本类别工程项目。

具体的延续办理流程如下：

延续建筑资质一般在当地住房和建筑部门办理。资质证书延期必须在到期前三个月内进行提交，逾期的材料必须连同新的申请材料一起提交到主管当局。
公司应当按照原资质申报方式，申请资质证书的延期，在有效期届满前3个月内办理。企业净资产和企业主要人员符合资质标准的相关要求，资质审批通过之后更换有效期为5年的建筑资质证书，证书有效期自批准之日起计算。
如果建筑企业在证书有效期满的前3个月内申请资质延期的，由资质受理部门受理；在受理的过程中，建筑企业不得承揽相应的工程施工。
如果企业不符合资质标准的要求，资质审批部门不会批准延续其相应的资质。公司可以在公告结果公布后三个月内重新申请，但是申请的资质要低于同一类别原有的资质等级的资质，如果超过三个月还未提出申请将从最低等级的资质进行申请。
资质证书有效期到期且企业未提交延续申请时，其资质证书自动失效。如果有必要继续施工活动，公司应该从最低级别的资质再次申请。

上海市住建委官网发布通知，统一延长建设工程资质有效期。工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理和检测机构企业资质，建筑业企业可直接申请二级资质，二级资质获批后，建筑业企业已持有的相应三级施工总承包或专业承包资质将自动注销。进一步下放建筑业企业资质审批权限。将6项建筑业企业专业承包资质下放至企业注册地的区建设行政管理部门予以审批。

上海施工监理资质的相关政策法规

上海市对于施工监理资质有一系列的政策法规和标准，旨在保障工程监理行业的规范发展和工程质量安全。

上海市积极推动建筑工程质量和安全管理，对监理资质的要求和管理标准较高，这有助于提高行业整体的专业素质，增强项目的质量和安全保障。
工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所三个序列。综合资质只设甲级。专业资质原则上分为甲、乙、丙三个级别，并按照工程性质和技术特点划分为14个专业工程类别；除房屋建筑、水利水电、公路和市政公用四个专业工程类别设丙级资质外，其它专业工程类别不设丙级资质。事务所不分等级。
综合资质标准包括具有独立法人资格且注册资本不少于600万元、企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称、具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质、注册监理工程师不少于60人，注册造价工程师不少于5人，一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次、企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度、企业具有必要的工程试验检测设备、申请工程监理资质之日前一年内没有本规定第十六条禁止的行为、申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故、申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故等方面。

同时，《中华人民共和国建筑法》第13条规定：“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。”第31条规定：“实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。”