龙光地产企业资质

好顺佳集团
2024-11-05 10:55:48
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内容摘要：龙光地产企业资质介绍龙光集团控股有限公司是在香港联交所主板上市的大型房地产开发企业（股票代码），是摩根士丹利资本国际（MSCI...

各类资质· 许可证· 备案办理

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龙光地产企业资质介绍

龙光集团控股有限公司是在香港联交所主板上市的大型房地产开发企业（股票代码），是摩根士丹利资本国际（MSCI）中国小型企业指数的成份股、综合大型股/中型股指数、低波幅指数成份股，荣列 2016 中国房地产企业。龙光地产全称深圳市龙光房地产有限公司，成立于 2003 年，位于广东省深圳市，是一家专注于地产综合开发的企业，沈沛勇为执行董事兼总经理。多年以来，龙光地产专注品质生活，迄今已开发逾 150 个住宅项目，为超过百万人口提供优质人居服务。龙光地产重点布局粤港澳大湾区、长三角两大都市圈和西南、中部两大城市群， 2019 年 12 月底，龙光土储货值超过 8320 亿元，超过八成位于大湾区。龙光集团荣居“2020 中国房企综合实力 TOP18”以及“2020 中国房企品牌价值 TOP15”，同时荣获“2020 中国房地产企业价值创造能力十强”“2020 中国房地产企业城市更新领域十强”两项大奖；连续 18 年获得「广东地产资信二十强」；入围 2020 年中国 500 强企业排行榜。龙光集团，全称龙光地产控股有限公司，是一家房地产企业，创立于 1996 年，总部地点位于广东，纪海鹏是创办人，任主席兼执行董事。公司经营业务包括住宅开发、城市更新、资产经营、产业链服务，精选项目有龙光城、深圳玖龙毫、深圳玖钻等。龙光集团目前拥有五大资质，包括：房地产开发国家一级资质、房屋建筑工程施工总承包一级资质、物业管理国家一级资质、市政公用工程施工总承包国家二级资质、建筑装修装饰工程专业承包国家二级资质。

龙光地产资质评估标准

龙光控股隶属于龙光集团有限公司，专注于地产综合开发。龙光控股的主营业务为商品房销售，在 2024 年 7 月由中国商业地产品牌价值论坛组委会、商业办公建筑标准委员会认定的中国商业地产品牌价值企业百强中位居 84 名。联合国际将龙光地产控股有限公司国际长期发行人评级和国际长期发行债务评级从‘BB+’上调至‘BBB-’; 发行人评级展望稳定。深圳市龙光控股有限公司公告，北京市第三中级人民法院于 2024 年 7 月 1 日发布变卖公告，2024 年 7 月 17 日 10 时至 2024 年 9 月 15 日 10 时止（延时的除外）在京东网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动。龙光是深圳本地头部房企，一度是“地王专业户”，拿地会比别人高一口价，高峰期总资产 2940 亿。无奈，2022 年中，也现债务违约，流动性告急。龙光控股逾 180 亿元债务未偿还，近期已被执行变卖地产 44 亿。惠誉评级已将中国房企龙光地产控股有限公司（龙光地产）的评级展望从稳定调整为正面，并确认其长期外币和本币发行人违约评级为'BB-'。

龙光地产资质相关政策法规

《房地产开发企业资质管理规定》于 2000 年 3 月 29 日由中华人民共和国建设部令第 77 号发布，根据 2015 年 5 月 4 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 24 号《住房和城乡建设部关于修改〈房地产开发企业资质管理规定〉等部门规章的决定》第一次修正，根据 2018 年 12 月 22 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 45 号《住房和城乡建设部关于修改〈房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法〉等部门规章的决定》第二次修正。《商品房销售管理办法》规定，商品房销售包括商品房现售和商品房预售。国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。住房和城乡建设部对《房地产开发企业资质管理规定》进行了修改，为了贯彻落实《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7 号）、《国务院关于进一步贯彻实施〈中华人民共和国行政处罚法〉的通知》（国发〔2021〕26 号）。

龙光地产企业资质的行业对比

龙光地产集团不仅具有房地产开发的国家一级资质，还具有建筑工程施工总承包的国家一级资质，以及工程设计的甲级资质，实力雄厚。即便与行业龙头对比，龙光的销售规模含金量也非常高，而且切实的转化成了营收和利润，同时也收获了资本市场的青睐。2020 年，集团位列中国房地产百强企业第 22 位、位列「中国房地产百强企业—盈利性 TOP10」第 3 位，品牌及综合实力获得社会各界的关注和认可。凭借综合实力的不断上升，龙光地产在 2020 中国房地产百强企业中升至第 22 位，这也是龙光 2011 - 2020 连续 10 年荣获中国房地产百强企业。

龙光地产资质的发展历程

龙光集团控股有限公司是在香港联交所主板上市的大型房地产开发企业（股票代码），是摩根士丹利资本国际（MSCI）中国小型企业指数的成份股、综合大型股/中型股指数、低波幅指数成份股，荣列 2016 中国房地产企业。公司于 2013 年在中国香港联合交易所主板上市。龙光集团荣膺「2019 年中国房地产百强企业」第 23 位；连续 9 年跻身中国房地产百强，连续 8 年获评「中国房地产百强企业盈利性 TOP10」，荣列第 4 位；连续 17 年获得「广东地产资信二十强」；入围 2019 年中国 500 强企业排行榜。龙光集团创立于 1996 年，总部位于中国深圳，集团紧跟国家发展战略，秉持“责任筑城臻心建家”品牌理念，围绕“综合开发、智慧服务、生活消费”三大领域，打造“城市综合服务商”。龙光集团目前拥有五大资质，包括：房地产开发国家一级资质、房屋建筑工程施工总承包一级资质、物业管理国家一级资质、市政公用工程施工总承包国家二级资质、建筑装修装饰工程专业承包国家二级资质。