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通州建筑资质升级注意事项

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2024-11-05 10:55:14
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内容摘要：通州建筑资质升级注意事项人员方面人员专业和数量相关人员专业和数量需要符合资质标准的要求人员类型：所有级别需要准备技术负责人、建造...

各类资质· 许可证· 备案办理

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通州建筑资质升级注意事项

人员方面

人员专业和数量 相关人员专业和数量需要符合资质标准的要求
- 人员类型：所有级别需要准备技术负责人、建造师、现场管理人员、技术工人、职称人员不同，所以在进行资质办理是要注意区分
- 人员年龄：建筑公司用于申报资质的人员年龄不得超过 60 岁
- 技术负责人的工程业绩：建筑机电安装工程资质要求技术负责人的工程业绩，这里提到的工程业绩不是企业工程业绩，而是由企业技术负责人主持完成的工程项目业绩
- 相关专业：在建筑机电安装工程资质标准中，中级职称可能具有相关的专业要求，人员配置必须齐全
- 人员社保：申请材料中受雇人员的社会保障是公司需要为所有人员缴纳的，人员社保证明材料一般由社会保障部门颁发的参保证明和企业的缴费凭证组成

业绩方面

日期问题 在企业提供的工程业绩材料中，签订项目合同的日期早于项目中标日期或者竣工验收日期早于签订项目合同之日，时间都是错误的
人员问题 项目工程业绩的主要人员，如项目经理、专业技术人员，不符合工程承包的要求，即参加超标准或跨专业的工程建设
施工图纸问题 在施工企业施工资质中，如果工程业绩有技术指标，企业需要提供相应的技术图纸，图纸反应的技术内容不符合标准或图纸内容错误，这些都是图纸问题
信息问题 在项目业绩材料中，无法确定项目是否是单项工程还是单位工程哪一种，并且无法确定是否满足考核的要求

其他方面

主项与辅项资质等级 主项资质等级不能低于辅项资质等级，必须得先升主项资质，然后升辅项资质
企业财务状况 企业近三年的财务状况需要关注
机械设备 企业机械设备需要达标
工程业绩材料 企业资质升级重点在于工程业绩，包括：中标、合同、图纸等等全套材料
税收问题 改革后新版资质升级要求中，明确了企业需要缴纳税务 3 年以上，意味着升级所有资质需要考核交税的金额，专业承包类资质或者设计乙级资质升甲级近三年需要交 100 - 300 万的税收，总包需要交 800 万的税收证明，而且注册人员的业绩需要有网查业绩才能升甲级
资质申报起点 建筑资质必须从低级申报，有些企业可能会想，、人员、社会保障等方面都达到了要求，是否可以不从最低等级的资质开始申请，但如果涉及到企业重组、分立、合并等情况，则不一定要从下级资始申请
资质升级时间限制 资质升级一般没有时间限制，但有些地区可能会有特殊规定，只有满足一定条件，才能正常办理资质升级
办理资料提交方式 就目前而言，建筑资质改革，目前业务都是从网络上办理，有一些地区是需要在线和离线提交信息的。当有关部门没有给出具体规定时，建议做好双重准备
企业净资产评估 企业净资产的考核分为两种情况。企业新建建筑资质时，由于公司刚成立，没有产生效益，净资产一般达不到标准，可以用注册资本代替；如果是增加项目或资质升级，需要对净资产进行评估，并提供财务报表
注册资金增资时间 办理建筑资质时需要企业注册资金达到标准要求，并且已完成注册资金实缴验资，建筑资质升级也是如此。企业不可在提出资质申报前 1 - 2 个月再进行注册资金增资，这样会很有可能导致资质升级被退回
人员重复使用 一些企业因为需要的人员众多，会选择将部分专业、等级相同的人员进行重复使用，殊不知并不是所有的资质人员都可重复使用，只有满足条件要求的人员才可重复使用，建筑企业随意将人员重复使用，将会导致资质申请无法通过
工程业绩要求 工程业绩作为企业资质升级的重要材料，未达标准要求或存在造假情况，不仅资质升级申请被退回，企业也将受到严重处罚。企业不但要完成标准要求的工程资质，并且提交的工程业绩项目没有发生安全质量事故，业绩材料如工程图纸、项目合同书、竣工验收证明等材料齐全
工程机械设备材料 部分建筑资质在办理时需要企业提供相应的工程机械设备材料，但在设备材料的准备上很多企业都会犯一个错误，那就是设备发票不齐全。企业或是发票与设备无法核对，或是连发票都没有，不管设备发票是核对不上或是不见，都给企业建筑资质升级带来一定的影响