购房资质企业重点扶持人员

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2024-11-05 10:55:05
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内容摘要：购房资质企业重点扶持人员的定义购房资质企业重点扶持人员通常指的是那些在符合特定地区产业发展定位的企业中工作，并且在购房政策上受到特...

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购房资质企业重点扶持人员的定义

购房资质企业重点扶持人员通常指的是那些在符合特定地区产业发展定位的企业中工作，并且在购房政策上受到特殊照顾和支持的人员。这些人员可能因为其所在企业的性质、项目的重要性，或者对当地经济发展的贡献等因素，在购房资格、购房条件等方面获得一定的优惠和便利。

以天津为例，符合天津产业发展定位的北京转移来津项目的在职职工就可能被认定为购房资质企业重点扶持人员。

购房资质企业重点扶持人员的政策

各地对于购房资质企业重点扶持人员的政策各有不同。以天津为例，其政策规定：符合天津产业发展定位的北京转移来津项目，其在职职工户籍迁入该市的，按照天津市户籍居民政策购房；其在职职工户籍暂未迁入该市且家庭在津无住房的，按照外地户籍居民购房套数政策执行，项目转移至天津市后，职工即可购房，但所购住房须在取得不动产权证满3年后方可上市转让。

不同地区购房资质企业重点扶持人员的标准

不同地区对于购房资质企业重点扶持人员的标准存在差异。

深圳：大专（35岁以下）及以上学历可落户（要有深圳社保）；弹性引才模式吸引诺奖科学家；本科15000元，硕士25000元，博士30000元，一次性发放；租房补助：提供30万套人才住房，硕士研究生及以上学历的人才可优先承租；购房补助：硕士研究生及以上学历的人才，符合条件则可申请购买建筑面积90平方米以下的人才住房；对于国际顶尖人才和团队最高支持5000万元；高端人才20万—1000万元的配套资助和100万—300万元奖励。
广州：新引进入户的博士研究生或副高级及以上专业技术职称人员，工作满1年，发放住房补贴5万元；新引进入户的硕士研究生，工作满1年，发放住房补贴3万元；新引进入户的全日制应届本科毕业生，工作满1年，发放住房补贴2万元。
上海：为了吸引人才，提出了12条政策，包括人才“居转户”（居住证转户籍）年限从原来的7年缩短到5年，核心人才进一步缩短到3年。对于非本市户籍人才购房资格，由居民家庭调整为个人。而且，原来的政策是购房需要缴纳个税或者社保年限要有5年，新片区缩短到3年。
杭州：全日制普通高校大学本科及以上学历或者大专紧缺专业的毕业生，直接落户(需杭州社保满一年，同时拥有杭州居住证明1年以上)；生活补助：杭州工作的硕博研究生一次性补助2—3万元；租房补助：建设5万套人才专项租赁住房；购房补贴：对高端人才分别给予100万、80万、60万元购房补贴。
成都：全日制及以上毕业生，凭毕业证落户，先落户后就业；人才优待：高端人才奖励300万；分层分类提供配偶就业、子女入学、医疗、社保、出入境和停居留、创业扶持等便利化服务；租房补助：外地本科及以上应届毕业生，可提供7天免费入住的青年人才驿站；对急需紧缺优秀人才提供人才公寓租赁住房保障。
武汉：大学毕业生凭毕业证可以落户，本科生和大专生是40岁以下，硕士生和博士生不受年龄限制；租房补助：开设大学生人才公寓“ ”租金便宜一半；提供首批大学生人才公寓3605套，今后每年将建设和筹集50万平方米以上人才公寓，5年内满足20万人租住需求；购房补助：大学毕业生以低于市场价20%买到安居房；最低年薪标准：专科毕业生4万元，本科毕业生5万元，硕士毕业生6万元，博士毕业生8万元。
合肥：新来合肥市重点产业企业工作的博士、硕士和全日制本科毕业生，在肥无自有住房的，可分别按照不高于90m2、70m2和50m2标准，免费租住国有租赁公司房源3年；自行租住的，3年内可分别按照每年万元、2万元和万元标准发放住房租赁补贴，不受落户条件限制。首次购房补贴：根据人才的层次，对应享受60万元、40万元、20万元、10万元标准的购房补贴，住房公积金贷款申请额度可适当放宽。
天津：本科以上学历可直接落户；租房补助：博士毕业生每年万元，硕士每年万，本科生则是万元；人才优待：高端人才最高将给予1000万元的科研支持和200万元的奖励资助，而且在父母的医疗待遇、子女入学上都有相应的资助和政策扶持。
石家庄：承诺即报即批，当日则可办结；购房补贴：首次购房不限购，且硕士生可领取10万元的一次性购房补贴，学士5万，博士15万；创业补助：办理了营业执照且稳定经营半年以上，即可获得1万元的一次性补助。
郑州：中专以上毕业生“零门槛”落户；生活补贴：对新引进落户的博士、35岁以下的硕士、本科和预备技师(技师)，三年内按每人每月1500元、1000元、500元的标准发放生活补贴；购房补贴：博士每人10万元，硕士每人5万元，本科毕业生每人2万元的购房补贴；人才优待：高端人才奖励500万，满十年送300平米住房。
沈阳：对新落户并在沈工作的全日制博士、硕士，在沈首次购买商品住房的，分别给予6万元、3万元购房补贴；租房补贴：原籍非沈阳的全日制高校毕业生首次来沈就业创业，可享受博士800元/月、硕士400元/月，不超过三年的租房补贴；来沈阳求职面试，沈阳“人才驿站”向应届和往届毕业生提供10天内免费入住服务。
长沙：对新落户并在工作的博士、硕士、本科等全日制高校毕业生(不含机关事业单位人员)，两年内分别发放每年万元、1万元、万元租房和生活补贴；新进长沙市企业博士后工作站的博士后科研人员，给予10万元生活补贴；购房补贴：博士、硕士毕业生在工作并首次购房的，分别给予6万元、3万元购房补贴。
呼和浩特：大学生只要落户呼和浩特，就可以半价买房，并享受两成首付。
湖州：对博士、硕士、本科生、其他大专及以上毕业生在南浔区购买的第一套家庭住房，补贴金额分别为 50万、25万、10万和 5万，分三年补贴完成。
宁波：博士研究生或正高职称人才，给予购房款总额 55%、最高购房补贴 50万元；硕士研究生或副高职称人才，给予购房款总额 35%、最高购房补贴 25万元；本科或中级职称人才，给予购房款总额 15%、最高购房补贴 10万元。

需要注意的是，以上仅为部分地区的标准，具体情况可能会有所变化。

如何申请购房资质企业重点扶持人员身份

不同地区的申请流程和要求有所不同。

以金山区为例，金山区人才购房资格认定采取由个人申请、用人单位代办、街镇（高新区）社区事务受理中心或区人才服务中心受理及核定的形式开展。为更加平稳有序推进金山区重点转型区域人才购房工作，简化工作流程，提高服务效率，按照用人单位性质分为两个流程。

以青浦区为例，人才购房政策针对非沪籍人才。具体要符合的条件包括：在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上；与青浦区用人单位签订2年及以上劳动（聘用）合同且工作满1年的非沪籍人才。单位条件需满足符合青浦区产业发展方向，且工商注册地和税收户管地均在青浦区的企业，或者青浦区重点支持引进或为青浦区经济社会发展做出突出贡献的其他单位。个人条件需满足具有大学本科及以上学历或学士及以上学位；具有中级及以上职称或职业资格；取得国家三级职业资格（高级工）及以上证书的高技能人才，工种与证书相符，且符合单位主导产业或行业；最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险基数大于等于本市上年度职工社会平均工资2倍；入选“青峰”人才计划、市级及以上人才计划或具有相当层次的人才；青浦区经济社会发展紧缺急需或为青浦区经济社会发展做出特殊贡献的其他人才。需由用人单位提出、行业主管部门推荐并经区委人才办审核认定。其中，符合个人条件5-6的人才实行白名单制，不受单位条件以及工作年限、劳动（聘用）合同年限等前置条件的限制。申请时，需由单位代为办理，携带相关材料到指定部门提交申请。

购房资质企业重点扶持人员的优惠措施

以天津为例，对于符合条件的购房资质企业重点扶持人员，在购房政策上提供了一定的优惠。如符合天津产业发展定位的北京转移来津项目的在职职工，户籍迁入该市的，按照天津市户籍居民政策购房；户籍暂未迁入且家庭在津无住房的，按照外地户籍居民购房套数政策执行，项目转移至天津市后即可购房，但所购住房须在取得不动产权证满3年后方可上市转让。