置业公司资质借用协议

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  好顺佳集团

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  2024-11-05 10:54:47

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置业公司资质借用协议

在房地产行业中，资质借用协议是一种常见的合作协议。这种协议通常涉及两家公司，其中一家公司（通常是拥有较高资质的公司）将其资质借给另一家公司（通常是资质较低或没有资质的公司），以便后者能够参与某些特定项目的招投标或施工。

协议双方

甲方： 置业公司（以下简称“甲方”）

乙方： 建筑公司（以下简称“乙方”）

协议内容

1. 合作事项

甲方同意将其资质借给乙方，以便乙方能够以甲方的名义参与某具体项目的招投标和施工。乙方将以甲方的名义负责项目的具体实施，并承担相应的责任和义务。

2. 责任划分

• 甲方责任：

  • 提供必要的资质证明和相关文件，以便乙方能够顺利参与招投标和施工。

  • 对乙方的施工质量和售后服务进行监督和管理，确保项目符合相关标准和要求。

• 乙方责任：

  • 以甲方的名义负责项目的具体实施，包括但不限于施工、售后服务等。

  • 承担项目实施过程中的一切责任和义务，包括但不限于施工质量问题、项目纠纷等。

  • 确保项目的顺利进行，并按时完成施工任务。

3. 管理费用

乙方在项目中标后，需向甲方支付合同金额的一定百分比作为管理费用。具体百分比由双方在协议中明确约定。管理费用应在合同签订后立即支付，或者按照双方约定的支付方式进行支付。

4. 税费和发票

• 税费：

  • 乙方需按国家规定支付相关税费。若建设方要求在工程所在地开具发票，乙方应无条件配合开票，税费用由甲方承担。

• 发票：

  • 乙方需提供合同金额及增项变更部分的发票，税金按发票金额的一定百分比收取，具体百分比由双方在协议中明确约定。

5. 账户和付款

• 账户：

  • 甲方需指定账户给乙方，用于工程款的转账和支付。

• 付款：

  • 工程款到账后，甲方应在三个工作日内支付给乙方。若建设方要求在工程所在地开银行账户转账，甲方应无条件提供开户资料及印鉴。

6. 违约责任

任何一方违反协议条款，违约方需向守约方支付合同标的额的一定百分比作为违约金。具体百分比由双方在协议中明确约定。若因违约行为导致对方遭受损失，违约方还需赔偿对方的实际损失。

7. 争议解决

协议在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

8. 协议生效和其他条款

• 协议生效：

  • 本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

• 协议份数：

  • 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上是一个详细的置业公司资质借用协议范本。在实际操作中，双方应根据具体情况对协议条款进行调整和完善，以确保协议的合法性和有效性。同时，建议双方在签订协议前咨询专业法律顾问，以避免潜在的法律风险。

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