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缺少必要资质怎么办理

好顺佳集团
2024-11-05 10:54:46
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内容摘要：一、缺少必要资质办理流程办理缺少的必要资质通常需要以下流程：准备营业执照：申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照，登录建...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、缺少必要资质办理流程

办理缺少的必要资质通常需要以下流程：

准备营业执照：申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗：按照资质的等级的标准，准备好所有相应的技术人员的资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训的合格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前3个月的社保的证明。
递交资质申请：网上材料齐全并全部打印出来之后，企业要以法人的名义向区县的建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查：市住房和城乡建设局要对申请资质的企业进行一些相关的审核，而审核的内容主要审核企业的人员、企业的资产和工程的业绩是否符合资质标准，符合资质条件后才会下发批准文件。
上报市建管处：企业应按照归属地的管理原则向所在地区内的建筑业管理部门去进行提交有关资质申请材料原件以及材料的复印件，而区建筑业管理部门经初审合格后再上报市建管处。
进行公示：市建管处对资质的申请材料进行审后核，会对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报向省建管局进行备案并等待领取证书；对那些属于省级核准范围内的资质，要将资质申请材料上报给省建管局，并且在资质核准后等待领取证书。
领取证书：企业在资质经过核准后，应到市住建局的工程科去进行办理建造师注册的手续，待领取完注册建造师证书只之后，再去领取资质证书。

二、常见缺少的资质及办理方法

常见的建筑资质包括施工总承包资质（如建筑工程、市政公用工程等）、专业承包资质（如建筑装饰装修工程、防水防腐保温工程等）和施工劳务资质等。不同资质的办理方法有所差异：

施工总承包资质：如市政公用工程施工总承包新办二级资质，需满足企业资产净资产 4000 万元以上，技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有市政工程相关专业高级职称或市政公用工程一级注册建造师执业资格等条件。
专业承包资质：不同的专业承包资质有不同的标准，例如建筑装饰装修工程专业承包资质，需要企业具备一定数量的注册建造师、中级以上职称人员、技术工人等，还需要有相应的技术装备和工程业绩。
施工劳务资质：办理施工劳务资质，企业需要有固定的经营场所，具备一定的技术负责人和技术工人，技术负责人应具有工程序列中级以上职称或高级工以上资格。

三、办理缺少资质的注意事项

在办理缺少的资质时，需要注意以下方面：

条件指标：对于建筑资质而言，企业需要达到人员和资产的标准，如果需要资质升级，那么就会对业绩有要求。否则审批部门就会把你的资料打回。因此，对于资料和人员的部分，
- 对企业的资产，新成立的企业首次申请施工资质，未产生营业额的，不得对其净资产进行评估。标准规定的净资产指数应当以营业执照上的注册资本为依据。
- 注册建造师、职称人员、施工现场管理人员、技术工人等必须持有相关证书，特别是建造师不能同时在两家建筑企业注册。
- 主要人员不超过 60 岁，为其购买社会保险。
人员准备：资质申请必须符合相应的资质标准要求。人员要求也是其中非常重要的一项，包括建造师，现场管理人员，职称人员，技术工人等等，人员的准备培养也是十分花费时间和精力的。
申请材料：
- 所有证书，如身份证明书、职称证书、学历证书、岗位证书、职业资格证书等，应提供原件或者复印件。
- 所有材料均加盖公司的公章。
- 有的施工资质需要到建设大厅现场申报，那么材料应按顺序装订，规格为 A4 纸，并有一个通用目录和声明说明，说明页码。
- 所有原件应提交审核部门进行验证，核对后退还企业。
办理地点：具体到哪个地区的建设部门办理建筑资质取决于资质的种类和等级及地区。
无法按时申办因素：资质办理过程中存在许多不确定因素，这些因素中的任何一个都可能导致资质无法按照协议中约定的时间完成。例如，由于建筑企业提供的人员没有达到标准，代理机构需要重新帮助企业配置相关人员，从而延长资质申请时间。也有可能由于资质代办机构的业务不熟练，导致办理过程不顺利，又或者双方都没有责任，但由于资质申请中的政策变更导致资质申请时间延长等的隐患。

四、不同行业缺少资质办理的差异

不同行业的资质办理存在一定的差异：

建筑行业：自 2014 年 7 月首次提出坚持淡化工程建设企业资质、强化个人执业资格以来，资质改革不断有重磅文件出台，建筑行业资质申请、审批呈现简化淡化的趋势，有些领域甚至有取消的迹象，减轻企业负担，释放改革红利已成大势所趋。
- 中小民营企业在建筑行业中占比较大，但大多长期徘徊在低端建筑市场。在招投标总承包工程时，仅凭资质就可以刷掉一大批中小企业。
- 资质改革后，建筑资质类别的变化，建筑资质已经取消主项资质和增项资质之分、取消了数量限制、打破资质序列的变化，企业可以自由申请资质、在资质升级方面，放宽了对建造师数量的要求，细化了项目业绩指标。
其他行业：如卫生类、进口类、生产类等行业，其许可证的办理要求和流程也各有不同。例如卫生类行业可能更注重卫生标准和设施的审查，进口类行业可能更关注产品的质量和安全标准等。

五、缺少资质办理的相关政策法规

办理缺少的资质需要遵循相关的政策法规，如：

《建筑业企业资质管理规定》（2015 年 1 月 22 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 22 号发布，根据 2016 年 9 月 13 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 32 号《住房城乡建设部关于修改<勘察设计注册工程师管理规定>等 11 个部门规章的决定》第一次修正，根据 2018 年 12 月 22 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 45 号《住房城乡建设部关于修改<建筑业企业资质管理规定>等部门规章的决定》第二次修正）。
住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理的相关通知等。