物业公司具有保洁资质

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2024-11-05 10:54:19
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内容摘要：物业公司保洁资质概述一、物业公司保洁资质的定要求物业公司保洁资质是指物业公司在从事物业管理活动中，具备提供保洁服务的能力和条件的...

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物业公司保洁资质概述

一、物业公司保洁资质的定要求

物业公司保洁资质是指物业公司在从事物业管理活动中，具备提供保洁服务的能力和条件的认定。在过去，根据相关法规，如《物业管理企业资质管理办法》，物业服务企业资质等级分为一、二、三级。不同等级的资质在企业规模、人员配备、管理水平等方面有不同的要求。随着政策的变化，如住房城乡建设部办公厅发布的通知，物业服务企业资质核定已被取消。

二、如何判断物业公司是否具备保洁资质

在当前政策环境下，由于物业服务企业资质核定的取消，不能再单纯依据传统的资质证书来判断物业公司是否具备保洁能力。但可以从以下方面进行综合考量：

公司的信誉和口碑：通过了解其过往服务项目的业主评价、市场声誉等。
人员配备和培训：查看公司是否有专业的保洁人员，以及是否对员工进行定期的培训和技能提升。
服务标准和流程：评估公司是否有明确、规范的保洁服务标准和操作流程。

三、物业公司获取保洁资质的流程

在资质核定取消的情况下，物业公司可以通过以下方式提升自身的保洁服务能力和市场竞争力：

建立完善的管理体系：包括质量管理、人员管理、安全管理等方面。
准备相关材料：如物业清洁管理服务专项资质等级评定申请表、法人代表资格证明、营业执照原件和复印件、办公及工作场所的产权证明或租赁合同的原件和复印件、管理人员技术人员名单及学历证明或职称证明、物业清洁管理专业人员培训证书复印件（10 人以上）、物业清洁管理文件、作业标准和质量验收制度、物业清洁专用产品、设备清单 (含型号、规格、技术指标、购置时间、制造商、运行状况等)、上年度财务审计报告或资信证明、3 年内项目证明材料等。
寻求第三方认证：如 ISO 管理体系认证等，以证明公司的管理水平和服务质量。

四、具备保洁资质的物业公司的优势

具备保洁资质的物业公司通常具有以下优势：

专业服务：拥有专业的知识和技能，能够提供全面、高效的保洁服务，包括不同场所和环境的清洁维护。
高效管理：采用先进的管理理念和方法，通过科学的管理手段提高工作效率，有效解决保洁工作中的各种问题。
品牌形象：良好的资质和服务质量有助于树立公司的品牌形象，吸引更多客户，提升市场占有率。

五、常见物业公司保洁资质的类型

过去常见的物业公司保洁资质类型包括一、二、三级资质，不同等级对应不同规模和要求的服务项目。如今，虽然资质核定取消，但仍有一些行业认可的相关证书和认证，如由第三方评价机构颁发的保洁服务相关证书等。

补充信息

关于物业管理的相关法规：《物业管理条例》明确了物业管理的范围、业主的权利和义务等重要内容。
各地的物业管理规定：如《上海市物业服务企业资质管理规定》，对当地的物业服务企业资质管理进行了细化和规范。
资质取消后的影响：住房城乡建设部第 37 次部常务会议审议通过决定，废止了《物业服务企业资质管理办法》，明确各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请，不得以任何方式要求将原核定的物业服务企业资质作为承接物业管理业务的条件。
资质查询方式：在深圳，可登录深圳市住房和建设局官网，点击主页左侧的“物业管理”，找到“物业企业”，点击第三个“物业服务企业”，就可在新窗口中选择查询要素，输入公司与相关的关键字查询。