注册建筑公司资质申报,注册建筑公司资质申报条件

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  好顺佳集团

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  2024-11-05 10:53:57

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建筑公司资质申报流程

建筑公司资质申报流程通常包括以下步骤：

1. 确定所需资质项目及人员需求

   • 仔细分析统计相应建筑资质标准所需的人员数量及专业，结合企业自身情况，对外招聘齐全。

   • 收集所有人员及身份证明，用于申报材料制作。

2. 开设社保户并购买社保

   • 企业需要开设社保户，为所有人员购买社保，打印社保明细和缴费凭证。

3. 注册资质系统账号

   • 注册建筑企业资质系统账号，用于填报申报材料。

4. 填报系统材料

   • 按照各地区资质申报指南及要求，在资质系统中填报相应的材料，按照系统的要求填写并上传所有人员及资料，需要按照要求扫描件上传，必须保证清晰可辨认。

5. 上报并提交申请表

   • 确定资料无误，点击上报，并打印出申请表，公司盖章，交到相应的主管部门。部分地区已经全程电子化，无需提交纸质材料。

6. 初审和终审及公示

   • 根据企业资质申报的等级和类别，分别经过初审和终审部门，将企业申报情况意见进行公示。不同意的可以进行申诉，是否通过，在通告意见中体现。倘若不予核准，只能重新申报，重复上述流程，企业自行整改。

7. 领取资质

   • 领取相应的资质。

8. 办理生产许可证

   • 进行生产许可证的办理。

建设工程企业资质的申报渠道：

1. 申请住房城乡建设部许可的资质，向企业注册所在地省级住房城乡建设主管部门提交申请。其中，国务院国资委直接监管的企业及其下属一层级的企业申请工程勘察资质、工程设计资质和建筑业企业资质的(建筑业企业资质仅限国务院国有资产管理部门直接监管的)，可以由企业直接向住房城乡建设部提出申请。备注：一般属于行业高等级才走住建部。

2. 申请省住房城乡建设厅许可的资质，直接向省住房城乡建设厅提出申请。备注：一般属于除住建部直接审批的资质外，二级资质由省建设厅审批。

3. 申请市、州(扩权县、市)建设主管部门许可的资质，由企业直接向注册所在地市、州(扩权县、市)建设主管部门提出申请。备注：主要由三级资质下放到市级单位审批，部分地区三级专业承包下放到区县审批。部分地区公路和水利资质需要分别转到公路局和水利局联审，才能通过。

注册建筑公司资质申报条件

注册建筑公司资质申报通常需要满足以下条件：

1. 注册资本

   • 有符合国家规定的注册资本。

2. 专业技术人员

   • 有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员。

3. 技术装备

   • 有从事相关建筑活动所应有的技术装备。

4. 其他条件

   • 法律、行政法规规定的其他条件。

以注册成立具备三级建筑公司资质为例，还需满足以下标准：

1. 工程业绩

   • 在过去的连续三个年度内，至少有三次成功承接了单位工程总价超过二十万元人民币的装修装饰施工工程，并且所有施工工程的质量必须达到合格标准。

2. 管理人员经验

   • 企业现任经理应有至少三年的工程管理工作背景；技术负责人在过去的五年里积累有丰富的装修装饰施工技术管理经验，同时还需具备与之相关专业领域的中级及以上技术职称；财务负责人须有初级及以上的会计职称。

3. 人员配备

   • 企业必须拥有至少十五名符合职称的工程技术以及经济管理人才，其中工程技术方面的专业人员不得少于十人，而且建筑学或环境艺术、暖通、给排水、电气等各种专业人员应一应俱全；在工程师技术人员中，必须有不少于两名具备中级以上职称的专业人士。企业还需要拥有至少两位拥有三级资质以上的项目经理。

4. 资金要求

   • 注册资本金必须达到50万元人民币以上，而净资产则应达到六十万元人民币以上。

5. 盈利能力

   • 在过去的连续三个年度内，其最高工程结算收入还需达到100万元人民币以上，以确保其具备稳定的盈利能力，具备持续发展潜力。

建筑公司资质申报所需材料

建筑公司资质申报所需材料通常包括以下方面：

1. 公司资质材料

   • 营业执照、法定代表人、公司净资产（能证明公司即可）。

2. 财务资质材料

   • 申报资质当年的验资报告、资产负债表、利润表和纳税申报表。

3. 人员证明材料

   • 新办资质主要是相关专业人员证明材料以及人员的社保材料。

4. 综合资料

   • 企业应当提交《建筑业企业资质申请表》一式一份，附件材料一套。其中涉及公路、水利、水运、通信、铁路、民航等方面专业资质的，每涉及一个方面专业，另外增加《建筑业企业资质申请表》一份、附件材料一套。资质受理机关核对企业提供的材料原件，核对后退还企业。机关受理后，申报材料不得修改和更换。

5. 资产证明资料

   • 企业需提供上一年度或近期的财务审计报告原件及复印件，以证明企业的资产状况和财务状况。申请建筑业企业资质增项的，还要上传企业上一年度财务报表或审计报告，需要留意资产负债表中的所有者权益是否满足净资产的要求，法人和财务负责人是否签名。

6. 施工设备材料

   • 如果企业申请的建筑业企业资质标准对施工设备有要求，那么申请材料中需要加入主要设备购置发票，其中设备发票内容有资质标准要求的设备，或能体现标准要求的规格、指标，并且发票的购置方名称是申请人。

注册建筑公司资质申报注意事项

在注册建筑公司资质申报过程中，需要注意以下事项：

1. 资质标准要求

   • 企业申请建筑资质的前提是符合资质标准的基本要求，包括资产、人员、厂房条件等。企业净资产要达标，建造师和技术工人数量要达标，人员职称要符合职称等级要求，人员业绩要达标等等。

2. 工程业绩条件

   • 企业工程业绩是重要的企业文件，同时也是企业资质升级时需要提供的主要材料之一，当业绩条件不达标时也会造成资质核查不通过。如业绩工程的合同无签订日期，无效合同；业绩规模不符合资质标准要求。

3. 合同、图纸问题

   • 未提供技术负责人社保证明材料；未提供反映净资产指标的证明材料；提供的安全生产许可证非申报单位；企业净资产不满足要求等等原因会造成资质核查不通过。同时，项目未提供图纸、工程立面图纸不清晰、项目图纸无设计单位出图章等图纸问题，以及工程中标单位非申报单位、工程中标日期晚于合同签订日期等合同、文件问题也需注意。

4. 项目负责人问题

   • 项目负责人在项目实施时存在非本企业注册建造师、不具备注册建造师资格、超越注册建造师执业范围执业或违反有关规定同时在两个及以上项目担任项目负责人的，企业该项工程业绩不予认可。

5. 人员、设备问题

   • 一级注册建造师重复注册、机械设备不达标、提供的设备购置发票不清晰等人员、设备问题也可能导致资质申报失败。

建筑公司资质申报成功案例

以下为您分享一些建筑公司资质申报成功的案例：

1. 建筑之家成功获得劳务资质

   • 建筑之家明确获得劳务资质的目标，制定详细计划和时间表，提前准备文件和资料。仔细研究相关法规，按照规定提交完整有效的申请材料，并与当地政府部门密切沟通。最终，其申请经过评估，成功获得劳务资质。

2. 工程设计资质申请成功案例

   • 了解资质申办条件，购买注册人员申报锁，进行人员申报，系统填写资料，递交纸质申请，等待公示，最终领取资质证书。

注册建筑公司资质申报常见问题及解决办法

在注册建筑公司资质申报过程中，常见的问题及解决办法如下：

1. 人员配备问题

   • 所有资质办理都需要人员的学历、专业、职称或者从业资历、个人业绩等条件符合岗位的要求，

2. 企业注册资金问题

   • 企业注册资金需要符合资质标准的要求，如果同时进行多个资质申报，则采用大值，经营范围必须包括所有资质申请项，不能遗漏。

3. 社保材料问题

   • 资质标准规定建筑企业进行建筑资质办理时，要为相关人员缴纳社保，人员社保不全将无法通过资质审核。社保缴费单位应与申报建筑资质单位一致。

4. 资质代办机构选择问题

   • 资质办理流程比较复杂，找资质代办几乎已经成为了行业内的默契。这就导致有需求的企业难以找到合适的代办机构，而优质的代办机构也不能脱颖而出。

在工程设计资质申报方面，常见问题及解答如下：

1. 企业申报工程设计资质应提供的材料

   • 企业申报工程设计资质，其申报材料依据申请类别的不同而不同，企业首次申请、升级申请、增项申请或延续申请的具体申报材料内容详见《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市202号）第十一条、第十二条、第十三条、第十五条，其中申请工程设计综合资质的详见第十四条。

2. 外商投资企业申报工程设计资质

   • 外商投资企业可以申报工程设计资质。外商投资企业申请工程设计资质的条件和申报材料与内资企业一致。

3. 工程设计企业申报资质延续是否需提供企业业绩证明材料

   • 视情况而定。

4. 工程设计综合资质企业申请延续需提供的材料

   • 包括工程设计资质申请表及电子文档、企业法人营业执照副本复印件、原工程设计资质证书副本复印件等。

在建筑业资质申报方面，常见问题及解答如下：

1. 查找《建筑业企业资质管理规定》、《资质标准》

   • 可以到住房和城乡建设部网站查找：住房和城乡建设部网站⇒建设工程企业资质行政审批专栏⇒部门规章、资质标准、政策文件。

2. 企业申请资质需提供的材料及要求

   • 企业申请资质应按照首次、增项、升级、延续、简单变更、遗失补办、重新核定等申请事项和要求，提交相应材料，见《实施意见》附件2：《建筑业企业资质申报材料清单》。

3. 申请表的填写

   • 考核企业申请资质的指标是以企业资质申请表中申报的各项指标为准。凡申请表中未填报的人员、业绩等，均不能作为有效指标认定。申请表中的每一项应据实填报，确无某一项的应填写为“——”。

4. 企业申请资质时对资源的利用

   • 企业申请资质应以独立企业法人所拥有的主要人员、资本、业绩、技术装备等情况进行申报，不能使用其母公司、子公司、管理公司等相应资源，如人员、资产、设备、业绩等。

5. 事业单位及事业编制人员申请资质

   • 事业单位不可以申请建筑业企业资质，资质申报中有事业编制的人员不予认定。

6. 对资质标准中相关表述的理解

   • “以上”、“不少于”、“超过”是下限，“以下”、“不超过”是上限。“以上”、“以下”、“不少于”、“超过”、“不超过”均包含本数。

7. 标准中要求的生产厂房

   • 可以是租赁的。标准中有明确要求的生产厂房，属企业自有的，需提供厂房面积符合要求的不动产权证等材料；属企业租赁的，需提供厂房面积符合要求的租赁协议和出租方的不动产权证等材料，且租赁到期日期应不早于企业资质申请受理之日。企业具有多处厂房的，可以累计考核。

8. 标准中要求的设备

   • 不可以是租赁的。标准中明确要求的设备应为企业自有设备，需提供企业设备购置发票（除港口与航道施工总承包资质外）。上级单位划拨的应同时提供划拨或分割证明，否则不予认可。标准中未明确要求的设备，申请表中可以不填写，也不需要提供证明材料。

9. 标准中企业主要人员

   • 企业主要人员包括：注册执业人员、技术职称人员（含技术负责人）、现场管理人员、技术工人等4类。企业主要人员年龄均为60周岁及以下且由企业为其缴纳社会保险。

10. 企业申请某一类别资质时人员证书的申报考核

    • 企业申请某一类别资质时，主要人员中每类人员数量、专业、工种均应满足《标准》要求。

11. 企业申请多个类别资质时人员证书的申报考核

    • 企业申请多个类别资质时，主要人员中每类人员数量、专业、工种等应分别满足所申请类别资质《标准》要求，不需累加每类人员数量指标。某一个人具有注册证书、技术职称、岗位证书、技术工人培训合格证书或职业技能等级证书中两个及以上的，可分别在各类别资质中申报考核。

12. 标准中要求的技术负责人

    • 《标准》中要求的技术负责人不一定是企业的总工程师。企业的总工程师可以是某类资质要求的技术负责人。同一个技术负责人只要分别满足所申请类别资质的相应标准要求，可以同时明确为多个类别资质的技术负责人。《标准》中对技术负责人有个人业绩要求的，应提供《实施意见》中的附件3：技术负责人（或注册人员）基本情况及业绩表，不需再提供个人业绩的其他材料。

13. 技术职称人员的范围

    • 技术职称人员是指取得有职称评审权限部门颁发的职称证书的人员，不包括经济类人员，也不包括具有教学、研究等系列职称的人员。

14. 提供的技术职称人员专业与标准要求相近的处理

    • 提供的技术职称人员的专业与标准要求的专业相近，且资质许可部门认可的是可以申报的。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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