首页 > 资质许可

没有建筑公司资质产生纠纷

内容摘要：一、没有建筑公司资质产生纠纷的常见情况没有建筑公司资质产生纠纷的情况较为复杂多样，以下是一些常见的情形：合同效力纠纷：建筑公司未取...

各类资质· 许可证· 备案办理

无资质、有风险、早办理、早安心，企业资质就是一把保护伞。好顺佳十年资质许可办理经验，办理不成功不收费！

一、没有建筑公司资质产生纠纷的常见情况

没有建筑公司资质产生纠纷的情况较为复杂多样，以下是一些常见的情形：

合同效力纠纷：建筑公司未取得相应资质或超越资质等级签订施工合同，可能导致合同被认定无效，从而引发双方对合同效力的争议。例如，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级签署的建设工程施工合同，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效。
工程款结算纠纷：在没有资质的情况下完成工程施工，双方可能对工程款的结算金额、支付方式和时间等产生分歧。比如，施工方可能主张按照实际完成的工程量结算工程款，而发包方可能以合同无效为由拒绝支付或要求重新核算。
工程质量纠纷：由于缺乏资质可能导致施工技术和管理水平不足，进而引发工程质量问题，双方在责任认定和赔偿方面产生纠纷。
违约责任纠纷：因合同无效，双方对于原先约定的违约责任的承担可能存在争议。
挂靠与转包纠纷：没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义，或者存在转包行为，容易引发各方在权利义务、工程款分配等方面的纠纷。

解决没有建筑公司资质产生的纠纷，主要有以下法律途径：

协商和解：双方通过友好协商，就纠纷事项达成一致解决方案。这是一种较为便捷和低成本的方式，但需要双方有诚意和合作的态度。
调解：可以通过第三方调解机构，如建筑行业协会、人民调解委员会等进行调解。调解达成的协议具有一定的法律效力。
仲裁：如果双方在合同中约定了仲裁条款，或者事后达成了仲裁协议，可以向仲裁机构申请仲裁。仲裁具有一裁终局的特点，效率相对较高。
诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决。在诉讼过程中，法院会依据相关法律法规和证据来判定责任和解决纠纷。例如，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级签署的建设工程施工合同，应当认定无效。在合同无效但工程验收合格的情况下，承包人可以请求参照合同约定支付工程价款。

以下是一些没有建筑公司资质纠纷的案例：

案例一：在韦小宝与金城装饰公司的纠纷中，韦小宝未取得建筑施工企业资质，与金城装饰公司签订建筑工程施工合同。在施工过程中，因多种原因韦小宝撤场，金城装饰公司以合同无效为由拒绝支付剩余工程款。最终，法院认定合同无效，但韦小宝已完成的工程质量合格，有权主张相应的工程款。
案例二：在张雄明与协胜公司、恒兴公司的纠纷中，张雄明挂靠协胜公司承揽工程。因发包人恒兴公司的不当行为导致施工合同终止履行，张雄明起诉要求支付工程款。法院认定张雄明与协胜公司系挂靠关系，合同无效。在协胜公司同意的情况下，判令恒兴公司直接向张雄明支付应归属其的工程款。

为避免没有建筑公司资质产生的纠纷，可采取以下措施：

我国对建筑公司资质有明确的规定和管理政策：

《建筑业企业资质管理规定》对建筑业企业资质的申请、许可、监督管理等方面进行了详细规定。
住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》的通知，进一步明确了资质申请和许可程序、申报材料要求、资质证书管理等具体内容。
新的建筑业企业资质标准尚未出台，现行有效的主要仍系此前《建筑业企业资质标准》(建市〔2014〕159 号)及相关配套规范。此外也存在专门领域的单行规范，如《关于做好取消城市园林绿化企业资质核准行政许可事项相关工作的通知》等，对于特定领域的资质要求予以规范和调整。