木垒建筑资质延期升级

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  好顺佳集团

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  2024-11-05 10:53:36

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木垒建筑资质延期

延期条件

• 企业净资产和主要人员满足现有资质标准要求。
• 各类证书如营业执照、安全生产许可证等在有效期内。
• 满足相关的业绩要求，如完成一定数量的工程项目或达到一定的合同金额等。

延期流程

• 提前准备
  • 企业应在建筑资质证书有效期到期前着手准备，建议提前六个月开始。
• 提交申请
  • 在资质证书有效期届满前，企业应向当地住建部门提交资质延期申请。
• 审核材料
  • 住建部门会对企业提交的申请材料进行审核，包括企业资质条件、业绩、人员、设备等方面是否符合要求。
• 现场核查
  • 对于审核通过的企业，相关部门将进行现场核查，核实企业实际情况与申请材料是否一致。
• 公示公告
  • 经过审核和核查后，符合资质条件的企业将会被公示公告，宣告资质延期申请成功。
• 领取证书
  • 企业需前往相关部门领取新的建筑资质证书。 整个申请流程一般需要1-2个月的时间，具体时间根据地区和部门的不同而有所差异。

注意事项

• 务必注意时间节点，建筑资质延期应提前六个月着手准备，虽然建筑资质延期的法定时间是提前三个月，但是个别企业在经营过程中存在人员不符合资质标准的情况，务必预留三个月时间进行人员补充。所有人员需要提供三个月社保证明，如果到期前三个月再补充人员缴纳社保会影响资质延期效率且容错率很低。
• 务必注意人员重复参保或重复入库，全国大部分省份已经实行社保联网，在选择人员的时候一定落实好劳动合同，不要出现异地参保，确保社保唯一，所有人员必须进行查重，查重是确保所配备人员没有别的证书在其他企业重复使用。
• 尽量确保技术负责人业绩可查，技术负责人是重点考核对象，正常情况下技术负责人业绩可查是建筑资质新办时考核的重点并不是建筑资质延期考核的重点。但是因为大多数企业新办资质时的技术负责人在五年的经营过程中已经离职，企业在建筑资质延期的时候会更换技术负责人，因此建筑资质延期技术负责人考核就成了重点。
• 企业应注意证书有效期限，在证书有效期内遵守相关的法规和章程，企业要符合资质标准，不然会影响资质延期的办理。

木垒建筑资质升级

升级要求

• 企业的人员应按照对应原二级资质标准进行配置，要求企业技术负责人、建造师、工程技术人员和技工都是企业建筑资质升级考核的重点。
• 企业的人员要求要满足。企业的相关负责人应具备相应升级标准要求的相关业绩，即企业要想资质升级成功还要达到的要求是建筑企业的建造师应在企业有足够的时间来完成对应的业绩。
• 企业的工程业绩必须是自身完成的符合资质标准要求的对应的业绩，并且提供各项证明。
• 净资产是资质升级的指标中的关键项。新办资质的企业，只需将工商许可证注册资本提升至标准规定的数额即可。但申请施工资质升级的建筑单位，由于企业在经营过程中有盈亏的产生，所以需要企业提供财务清单和，证明企业净资产符合标准的要求。
• 工程业绩是导致施工资质升级失败常见因素，业绩的要求是需要企业通过长期地累计才能达到标准要求的，如果企业提交资质升级的业绩没能达到规定的要求，是无法通过审核环节的。因此企业在准备资质升级材料前，
• 延长安全生产许可证时，许可的相关内容要符合升级后资质的要求。

升级步骤

• 熟悉掌握资质升级的政策标准，建筑企业有办理资质升级，那么必须要先了解资质升级的政策以及所要达到的标准要求。
• 核对企业的工程业绩，在申请建筑资质升级之前，企业需要先查询近5年内的工程业绩，核对是否满足资质标准要求。
• 准备好升级所需的各项材料，当企业的工程业绩可以满足资质标准后，企业便可以开始准备申报的各种材料了。
• 提交申请，将准备好的申请材料提交给当地建设主管部门，并填写相关的申请表格。
• 审核与公示，当地建设主管部门会对申请材料进行审核，如有需要可能会进行现场检查。审批结果将会在住建部门官网进行公示。
• 领取证书，如果审核通过，申请人可以领取相应的建筑资质证书。 需要注意的是，不同地区的建筑资质升级流程和要求可能会有所不同。

注意事项

• 主项资质等级不能低于辅项资质等级，必须得先升主项资质，然后升辅项资质。
• 企业资质升级重点在于工程业绩，包括：中标、合同、图纸等等全套材料。
• 企业资质升级还需要注意注册类的人员数量及专业，必须符合资质标准最低要求。
• 企业资质升级非注册类人员数理必须达到资质标准最低限制，并且现在查证书的真假太严，不要用假的证书去冒充，即便是与政府相关人员关系再好也不行。
• 企业近三年的财务况状。
• 企业机械设备需要达标。
• 不同的工程准备的业绩也不相同，建议先升一到两项，别一起做，批下来的希望基本等于没有。

木垒建筑资质延期与升级的注意事项

资质延期注意事项

• 提前规划，预留充足时间准备延期申请，避免因时间紧迫导致申请材料不完整或人员补充不及时。
• 严格审查各类证书的有效期，确保营业执照、安全生产许可证等在有效期内。
• 关注所在地区资质标准中人员要求的变化，及时调整和补充相关人员。
• 确保业绩满足要求，按照规定完成一定数量或规模的工程项目。
• 提交准确完整的申请材料，避免因材料缺失或不规范而被驳回。
• 注意社保问题，避免人员重复参保或异地参保，确保社保唯一。
• 重视技术负责人业绩的可查性，如有更换技术负责人，要提前准备相关证明材料。

资质升级注意事项

• 严格按照资质升级的政策和标准进行准备，确保各项条件符合要求。
• 提前核查工程业绩，确保业绩真实、完整且符合标准。
• 注意注册类人员的数量、专业和业绩，确保符合最低要求。
• 保证非注册类人员数量达到标准限制，杜绝使用虚假证书。
• 关注企业近三年的财务状况，确保净资产等指标符合要求。
• 确保企业机械设备达标，满足资质升级的硬件条件。
• 合理规划升级项目，避免同时申请多项升级导致审批难度加大。
• 避免业绩造假，一旦被发现将面临严重后果，如警告、一年内不得再次申请资质等。

木垒建筑资质延期升级的成功案例

房屋建筑工程施工总承包资质升级案例

• 某建筑集团从三级到二级升级案例：该集团通过三年的战略布局，从原来的不足10人增加到超过20人，其中一级建造师比例显著提高。同时，集团在三年内完成了多项大中型住宅小区和商业综合体项目，确保每个项目都达到优良工程标准。通过优化财务管理，确保了净资产稳步增长，最终成功提交升级申请并获得房屋建筑工程施工总承包二级资质。
• 某地方龙头企业的资质跃升：一家地方性的建筑企业，通过与知名高校合作建立产学研基地，引入先进的建筑技术和管理理念，大幅提升了项目管理和技术创新能力。在资质升级过程中，该企业特别注重打造精品工程，凭借几个地标性建筑的成功实施，赢得了行业内外的广泛认可，顺利实现了从二级到一级的跨越。

木垒建筑资质延期升级的相关政策法规

资质延期政策

• 近日住建部发布了建设工程企业资质证书延续事项的通知，在通知中明确建筑资质到期之后，企业需要自行办理延期手续。随后，西藏、天津等地也发布了地方政策。
• 四川住建厅曾发布建筑资质自动延续的通知，目前尚且无法确认此项政策今后是否会发生变动，四川的建筑企业老板需要留意相关通知。

资质延期时间

• 通常，企业可以在建筑资质有效期到期前的60天内申请资质延续。
• 需要在建筑资质届满前办理延期手续，若有效期届满后再申请，相关部门将不会受理。
• 则在建筑资质有效期前60内申请即可。

资质延期标准

• 部分地区的建筑资质延续工作采用了新政策，申请施工总承包二级、专业承包二级资质延续的建筑企业，其净资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》规定的相应类别二级资质标准要求，而注册建造师、职称人员、技术工人、个人业绩、技术装备等条件只需满足相应类别三级资质标准要求即可。

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