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房建资质怎么办

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2024-11-05 10:53:19
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内容摘要：房建资质办理全流程一、房建资质办理流程房建资质的办理流程通常包括以下几个主要步骤：准备营业执照：在申请资质前，建筑企业必须先取得营...

各类资质· 许可证· 备案办理

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房建资质办理全流程

一、房建资质办理流程

房建资质的办理流程通常包括以下几个主要步骤：

准备营业执照：在申请资质前，建筑企业必须先取得营业执照。
配备专业人员并考取相应证件：根据申请的资质标准，准备相应的技术人员资料，如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等，并确保其具备相应的资格证书。
提出申请：办理资质的企业要以法人名义向企业注册所在地的区县建设行政主管部门提出书面申请。区县建设行政主管部门同意后，上报地、州、市建设局。地、州、市建设行政部门审查合格并签署意见，报厅建筑管理处。
审核批准：市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。
上报：申请资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
公示：建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示。公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。
领证：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

二、房建资质办理所需材料

办理房建资质需要准备以下材料：

企业基本信息：包括营业执照、企业章程等。
人员资质证明：
- 技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书。
- 技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书。
- 中级及以上职称人员的身份证明、职称证书。
- 现场管理人员的身份证明、岗位证书。
- 主要人员申报前3个月的社保证明。
场地和设备证明：可能需要提供企业的办公场地证明以及相关设备的购置证明等。
财务和经营状况证明：如企业的资产证明、财务报表等，以证明企业的资产状况符合资质要求。

三、房建资质办理的条件

不同等级的房建资质办理条件有所不同，以下为常见的条件：

企业资产：
- 三级资质：净资产800万元以上。
- 二级资质：净资产4000万元以上。
企业主要人员：
- 三级资质：
  - 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
  - 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
  - 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
  - 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
  - 技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
- 二级资质：
  - 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
  - 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
  - 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
  - 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。