房建二级资质范围文件

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  好顺佳集团

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  2024-11-05 10:53:19

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房建二级资质范围文件

一、房建二级资质的基本概念

房建资质即建筑工程总承包资质，在建筑资质改革前，被称为房建资质。房建二级资质是从事建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程的企业应当具备的证书之一，是建筑业企业资质的一种。房建资质设为特级、一级、二级、三级，等级越高，申请条件越高，可承接工程范围也更大。

二、房建二级资质的承包范围

建筑企业具备房建二级资质之后，可承担的建筑工程施工包括：

• 高度120米以下的构筑物工程

• 高度100米以下的工业、民用建筑工程

• 单跨跨度39米以下的建筑工程

• 建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程

  • 例如，某企业拥有房建二级资质，可以承接高度为110米的工业建筑工程，但不能承接高度超过120米的构筑物工程。

三、房建二级资质的获取方式

要想取得房建二级资质，其前提是已经具备三级资质证书，因为房建资质的最低等级是三级，二级资质只能通过资质升级的方式来获取。其流程包括：

1. 按照资质标准中的要求，配备注册建造师、技术负责人、施工现场管理人员、技术工人和职称人员，注意所有人员均应当持有证书，并且数量要满足要求

2. 找会计师事务所或者其他相关机构，对企业资产进行评估，出具财务审计报告

3. 为人员购买社保，同时让社保部门出具社保证明

4. 准备人员资料和业绩资料，然后再和营业执照、企业章程等装订到一起。如果是实行网上申报，则不必装订

5. 根据企业工商注册所在地建设部门的要求，提出申报，并领取证书

四、房建二级资质的相关政策与标准

《建筑业企业资质标准》（建市159号），对房建二级资质的标准和范围进行了规定。

五、房建二级资质的业务限制

企业承包工程时，应当持有依法取得的资质，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止超越本等级许可的业务范围或者以任何其他形式进行建筑施工企业的名义进行承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的建筑资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

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