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建筑总承包专业资质标准,建筑总承包专业资质标准最新

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2024-11-05 10:53:00
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各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑总承包专业资质标准

建筑总承包专业资质是建筑企业承接大型工程项目的重要凭证，它不仅体现了企业的技术实力，还反映了企业的管理能力和信誉水平。根据最新的政策和行业标准，建筑总承包专业资质的标准要求主要包括以下几个方面：

一、企业资产要求

建筑总承包企业需要具备一定的资产规模，以确保其有足够的经济实力来承担大型项目的资金需求。具体要求如下：

特级资质：企业注册资本金3亿元以上，净资产亿元以上。
一级资质：企业净资产1亿元以上。
二级资质：企业净资产4000万元以上。
三级资质：企业净资产800万元以上。

二、企业主要管理人员和技术人员要求

建筑总承包企业需要拥有一支专业的管理团队和技术团队，以确保项目的顺利进行。具体要求如下：

特级资质：
- 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
- 技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格。
- 财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
- 企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
- 企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
一级资质：
- 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
- 建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
二级资质：
- 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
- 建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
三级资质：
- 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
- 建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

三、科技进步水平要求

建筑总承包企业需要具备一定的科技进步水平，以确保其在技术创新和应用方面的能力。具体要求如下：

特级资质：
- 企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
- 企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上。

四、企业工程业绩要求

建筑总承包企业需要具备一定的工程业绩，以证明其在工程施工方面的经验和能力。具体要求如下：

特级资质：企业近5年承担过一定规模和技术含量的工程项目，且工程质量合格。
一级资质：企业近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：
- 地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项。
- 高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项。
- 建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项。
- 钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。
二级资质：企业近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：
- 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项。
- 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项。
- 建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项。
- 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。
三级资质：无具体业绩要求，但技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。