宿迁房建工程资质

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  好顺佳集团

• 

  2024-11-05 10:52:37

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宿迁房建工程资质相关信息

一、需要施工许可证的房建公司类型

除了下列不需要申请施工许可证的工程类型其他都需要办理施工许可证，未取得施工许可证的不得擅自开工：

• 国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（工程投资额在 30 万元以下或者建筑面积在 300 平方米以下的建筑工程）。
• 作为文物保护的工程。
• 抢险救灾工程。
• 临时性建筑。
• 军用房屋建筑。
• 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。

二、申请施工许可证所需资料

1. 建筑工程施工许可申请表
2. 建筑工程用地审批手续
3. 中华人民共和国建设工程规划许可证
4. 建设工程消防设计文件
5. 工程质量安全保证方案
6. 建筑工程施工许可承诺书
7. 建设工程施工合同
8. 施工图设计文件审查合格书
9. 建设工程中标通知书

三、办理施工许可证流程

1. 申请人提出申请
2. 提交上述资料
3. 到建筑工程管理科办理
4. 建筑工程管理科受理后十五个工作日内作出是否许可的决定；资料符合要求，颁发建筑工程施工许可证。

四、申请施工许可证的费用

1. 规划设计费
2. 施工图审查费
3. 交易中心服务费
4. 招标代理费（标底编制费）
5. 工程建设监理费
6. 建筑工程质量检测与建材试验费

五、申请施工许可证的批准时间

办理建设工程施工许可证需要 15 日。

六、申请建筑企业资质的基本条件

1. 申请资质的企业必须是在工商行政管理部门注册登记的法人企业，且经营范围包括建筑业或相关业务。
2. 申请资质的企业必须具备与申请资质等级相适应的注册资本、固定资产、技术装备、专业技术人员、技术工人等条件，具体标准见附表。
3. 申请资质的企业必须具备与申请资质等级相适应的企业业绩和专业技术人员个人业绩，且业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称全国建筑市场平台）上满足资质标准要求的 A 级或 B 级工程项目。
4. 申请资质的企业必须具备与申请资质等级相适应的质量管理体系、安全生产管理体系、职业健康管理体系、环境管理体系等管理制度和规范，且通过了相关认证。
5. 申请资质的企业必须具备与申请资质等级相适应的信用等级，且无不良信用记录，如资质申请弄虚作假行为、发生工程质量安全责任事故、拖欠农民工工资等违反法律法规和工程建设强制性标准的行为。
6. 申请资质的企业必须按照规定缴纳社会保险和税费，且无欠缴记录。

七、申请建筑企业资质的审批流程

1. 申请资质的企业应当通过住房城乡建设部政务服务门户网站（以下简称住建部政务网）在线提交申请材料，包括申请表、营业执照副本、法人身份证扫描件、企业公章、企业主要人员申报前一个月（三个月）的社会保险证明、技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表、技术负责人职业资格证书、职称证书、SFZ 等。
2. 住房城乡建设部收到申请材料后，将进行初审，初审通过后，将在住建部政务网上公示申请信息，公示期为 7 个工作日，接受社会监督。
3. 公示期满无异议的，住房城乡建设部将组织专家进行评审，评审通过后，将在住建部政务网上公示审查结果，公示期为 7 个工作日，接受社会监督。
4. 公示期满无异议的，住房城乡建设部将出具资质证书，并在住建部政务网上公布。申请资质的企业可在住建部政务网上查询审批进度和结果，也可自行打印资质证书。
5. 申请资质的企业应当在取得资质证书后，按照规定办理安全生产许可证，方可从事相应的建设工程活动。

八、申请建筑企业资质的注意事项

1. 申请资质的企业应当根据自身的实际情况和市场需求，合理选择申请资质的种类和等级，不要盲目追求高等级的资质，以免造成资质浪费或资质不足。
2. 申请资质的企业应当诚信经营，严格遵守法律法规和工程建设强制性标准，不得在资质申请中弄虚作假，不得以不正当手段获取资质，不得转让、出租、出借、抵押或以其他形式非法使用资质。
3. 申请资质的企业应当保持资质的有效性，定期进行资质的维护和更新，及时录入和更新全国建筑市场平台上的企业信息和业绩信息，接受住房城乡建设主管部门的动态核查和信用管理，按时缴纳社会保险和税费，不得出现资质异常或失效的情况。

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